Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD00222

Rue de Livourne 45 1050 Ixelles

330 000 €

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VBD00222
  • 83 m²
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Description

À Ixelles, entre l'avenue Louise et le quartier du Châtelain, Revimmo Brussels vous propose à la vente un commerce (affectation horeca/bar) d'environ 83 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble idéalement implanté rue de Livourne. Ce bien bénéficie d’une vitrine de 5,5 mètres, offrant une belle visibilité sur un axe fréquenté et recherché. Il se compose d’un sas d’entrée menant à l’espace principal, idéal pour accueillir une activité commerciale, ainsi que de toilettes séparées pour la clientèle. En sous-sol, une cave privative complète l’ensemble, offrant un espace de stockage. Le bien dispose de compteurs individuels. Une belle opportunité dans un quartier dynamique et vivant. Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 02/217.00.32 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 2 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00222 Réf. vendeur: 6992246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

253 m 50'' 253 m 36'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

391 m 1' 18'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

391 m 1' 18'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

620 m 2' 33'' 1,3 km 3' 620 m 7' 620 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

318 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

536 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

408 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

318 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

318 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

838 m 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

838 m 10'

Gares

Mouterij / Germoir

1,7 km 15' 1,8 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 49' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Made In Louise

186 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Defacqz

1,7 km 6' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Defacqz

306 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

429 m 1' 54'' 453 m 1' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Proxy Delhaize Defacqz

432 m 1' 26'' 432 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

368 m 1' 12'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,4 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Baby Louise", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à 1 minute en voiture."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Defacqz".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Defacqz".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Made In Louise") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.

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