Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD00222

Rue de Livourne 45 1050 Ixelles

330 000 €

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VBD00222
  • 83 m²
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Description

À Ixelles, entre l'avenue Louise et le quartier du Châtelain, Revimmo Brussels vous propose à la vente un commerce (affectation horeca/bar) d'environ 83 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble idéalement implanté rue de Livourne. Ce bien bénéficie d’une vitrine de 5,5 mètres, offrant une belle visibilité sur un axe fréquenté et recherché. Il se compose d’un sas d’entrée menant à l’espace principal, idéal pour accueillir une activité commerciale, ainsi que de toilettes séparées pour la clientèle. En sous-sol, une cave privative complète l’ensemble, offrant un espace de stockage. Le bien dispose de compteurs individuels. Une belle opportunité dans un quartier dynamique et vivant. Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 02/217.00.32 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 2 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00222 Réf. vendeur: 6992246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

253 m 50'' 253 m 36'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

391 m 1' 18'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

391 m 1' 18'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

620 m 2' 33'' 1,3 km 3' 620 m 7' 620 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

318 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

536 m 6'

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

408 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

318 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

318 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

838 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

838 m 10'

Gares

Mouterij / Germoir

1,7 km 15' 1,8 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 49' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Made In Louise

186 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Defacqz

1,7 km 6' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Defacqz

306 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

429 m 1' 54'' 453 m 1' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Proxy Delhaize Defacqz

432 m 1' 26'' 432 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

368 m 1' 12'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,4 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports

La station "Villo - Defacqz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Defacqz" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Made In Louise") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Louise" et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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