Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD84687

Avenue Guillaume Gilbert 1 1050 Ixelles

45 000 €

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VBD84687
  • 90 m²
Avenue Guillaume Gilbert 1 1050 Ixelles
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Description

A quelques minutes à pied du cimetière d'Ixelles, au croisement de la commune d'Ixelles et de Watermael-Boitsfort. Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne le fonds de commerce d'une taverne/brasserie appréciée de ces habitués, offrant une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette activité connue dans le quartier. Cet établissement propose une installation déjà toute faite et bien établie depuis plus de 20ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis Google (4,7*). Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce concerne l'immeuble au complet composé ainsi : Le rez-de-chaussée abrite la taverne/brasserie avec 45 places assises dont une partie dans une véranda en bois apportant une atmosphère très "vintage" et jusqu'à 30 places assises sur ces 3 terrasses. Une cuisine équipée, espaces sanitaires (h/f) et des caves de rangements. Aux étages, deux appartements de type "1ch" actuellement loués pour un total de 1925€/mois (consommations et charges incluses). Conditions de reprise du bail : Contactez l'agence ou consultez notre site. Compteurs séparés, chaudières individuelles au GAZ. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • Revenu cadastral: 2 273 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 925 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A convenir

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84687 Réf. vendeur: 2937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

268 m 1' 8'' 380 m 54'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

102 m 25'' 90 m 12'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

102 m 25'' 90 m 12'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

678 m 3' 796 m 1' 54'' 678 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

33 m 24''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

33 m 24''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

539 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

559 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

559 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Arcades / Arcaden

516 m 2' 39'' 491 m 1' 13'' 516 m 6' 516 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 51' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

767 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

38 m 25'' 38 m 28'' 38 m 28''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

540 m 6'

Supermarchés

Delhaize Boondael

525 m 2' 34'' 595 m 1' 25'' 525 m 6' 525 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

560 m 2' 29'' 626 m 1' 30'' 560 m 7' 560 m 7'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

646 m 4' 654 m 1' 34'' 646 m 8' 646 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,9 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Guillaume Gilbert - Guillaume Gilbertlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 19 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Relais/Pleister", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Marie Popelin" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à 8 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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