Surface commerciale à vendre - Ixelles VBC89491

Rue de la Tulipe 36 0 1050 Ixelles

159 000 €

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VBC89491
  • 70 m²
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Description



Ixelles : rez-de-chaussée commercial avec studio et cour privative.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Boniface, à deux pas de la place Fernand Cocq, ce rez-de-chaussée commercial de ±70 m² bruts, composé d’un espace commercial de ±45 m², d’un studio arrière de ±25 m² et d’une cour privative de ±8 m², représente une opportunité idéale pour un indépendant ou un projet de rendement.

Agencement du bien :
  • Espace commercial de ±45 m² à front de rue
  • Studio arrière de ±25 m² avec séjour, coin cuisine et salle de douche
  • Cour privative de ±8 m²
  • Cave privative en sous-sol

Atouts :
  • Bien à rénover entièrement
  • Compteurs séparés
  • Quartier vivant et recherché

Éléments techniques : Double vitrage, chaudières individuelles, compteurs séparés, découpe urbanistique en ordre.

Infos et visites :
Contactez ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC89491 Réf. vendeur: 1383400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nic-Nac

25 m 19'' 10 m 1'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

326 m 1' 22'' 320 m 52'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

326 m 1' 22'' 320 m 52'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

327 m 2' 52'' 1,3 km 3' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

200 m 2' 24''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

869 m 10'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

869 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

714 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

714 m 9'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

908 m 5' 1,2 km 2' 57'' 649 m 10' 908 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 46' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

153 m 43'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

286 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

304 m 1' 18'' 298 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Lidl Elsene

193 m 1' 10'' 399 m 59'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

303 m 1' 15'' 310 m 47'' 303 m 4' 303 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 10'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Les Nic-Nac" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Boniface- Parnasse" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cocq", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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