Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD30466
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Description
À Ixelles, à proximité du Cimetière d’Ixelles, Revimmo Brussels vous propose à la vente un spacieux commerce de 126 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble datant de 2006. Ce bien bénéficie d’une large vitrine de 9,5 m, offrant une visibilité optimale pour toute activité. Il se compose d’un espace principal à l’avant, idéal pour la présentation de produits, d’une grande pièce à l’arrière donnant sur une agréable terrasse intérieure commune de 87 m², d’une pièce séparée, d’une kitchenette équipée et de toilettes indépendantes. En sous-sol, une cave abrite la chaudière à gaz individuelle et un espace de stockage, complétée par une cave privative équipée d’un système d’aération. Le commerce dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Anciennement exploité comme boutique de vêtements, il est actuellement libre, facilitant ainsi une exploitation immédiate. L’emplacement, au cœur de l’avenue des Saisons, est à la fois stratégique et recherché, avec une clientèle variée offrant de nombreuses possibilités de développement. Ce bien représente également une opportunité d’investissement intéressante avec un rendement locatif brut estimé à 6 %. Enfin, des parkings sont disponibles à la location ou à l’achat au 100 avenue des Saisons. Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 02/217.00.32 ou par email à Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 500 000 €
- Revenu cadastral: 2 040 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
126 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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