Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD52852

Chaussée de Waterloo 502 1050 Ixelles

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VBD52852
  • 66 m²
Chaussée de Waterloo 502 1050 Ixelles
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Description

À proximité immédiate de la place Brugmann et du Châtelain, sur la chaussée de Waterloo, Rêvimmo Brussels vous propose une opportunité exceptionnelle: un commerce lumineux de 66 m², prêt à accueillir votre activité. Il se compose d’un hall d’entrée menant à une salle d’attente, d’un premier local dentaire à l’avant et d’un second à l’arrière, d’une kitchenette et d’un accès à une cour extérieure de 10 m². Au sous-sol, un espace polyvalent de 34 m² peut être aménagé en salle de réunion ou salle à manger, complété par une grande cave de stockage. Les charges (chauffage, eau, électricité) sont individualisées, pour une maîtrise optimale des coûts. Actuellement loué 2 182 €/mois hors charges par un cabinet dentaire; le locataire quittera les lieux en mai 2026. Atout supplémentaire: aucun pas de porte demandé. Une occasion idéale pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix. Infos et visites: Tel 02 217 00 32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1902

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

80 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52852 Réf. vendeur: 7256816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

562 m 1' 50'' 562 m 1' 20'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

470 m 1' 31'' 470 m 1' 7'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

337 m 1' 2'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

11 m 8''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

12 m 9''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

12 m 9''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

509 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

821 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 25'

Gares

Germoir / Mouterij

2 km 10' 2,1 km 5' 1,7 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 54' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

487 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Tenbosch

228 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Page / Edelknaap

253 m 3'

Supermarchés

Delhaize Molière

111 m 21'' 111 m 16'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Carrefour Express Rue Americain

530 m 1' 41'' 530 m 1' 16'' 530 m 6' 530 m 6'

Delitraiteur Châtelain

571 m 1' 49'' 571 m 1' 22'' 571 m 7' 571 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Loups" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire De Ten Bosch", à seulement 2 minutes à vélo."Centre Scolaire De Ma Campagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Molière" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tenbosch", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Page / Edelknaap" à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 25 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

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