Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD58598

Avenue de l'Université 6 1050 Ixelles

1 350 000 €

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VBD58598
  • 194 m²
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Description

SURFACE COMMERCIALe 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES

Situé dans un quartier animé et stratégique, ce rez-de-chaussée commercial de 194 m² (140 m² en RDC + 54 m² en sous-sol) bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Entièrement rénové, il est actuellement loué à une enseigne de renom, offrant un investissement sécurisé.

Atouts :

  • Excellente localisation dans un quartier animé
  • Grandes devantures offrant une visibilité maximale
  • Environnement commerçant et résidentiel
  • Forte fréquentation et accessibilité
  • Proximité de deux universités
  • Places de parking à proximité
  • Entièrement rénové
  • Bail en cours avec une enseigne reconnue

Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus d’informations.

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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

270 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58598 Réf. vendeur: 7290230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Baby Hive

415 m 4' 416 m 59'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

563 m 2' 22'' 571 m 1' 22'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

563 m 2' 22'' 571 m 1' 22'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

468 m 2' 53'' 461 m 1' 6'' 468 m 6' 468 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

126 m 1' 31''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

445 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

445 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Etterbeek

976 m 4' 1,1 km 2' 15'' 753 m 8' 976 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

507 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

238 m 47'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

146 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Market Boondael Ixelles

178 m 1' 5'' 224 m 32'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Proxy Delhaize Saisons

337 m 1' 37'' 384 m 55'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Elsene

695 m 5' 696 m 1' 40'' 530 m 7' 687 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Rene Cartigny" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "The Baby Hive" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Plaine") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

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