Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD71402

Rue de Stassart 102 1050 Ixelles

325 000 €

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VBD71402
  • 150 m²
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Description

Ixelles, proximité Louise, dans un bel immeuble de caractère, rez commercial de ±150m² (actuellement magasin de vêtements), loué à 1.655€/mois. Bail de 9 ans ayant pris cours le 01/05/2021.

Trois pièces en enfilade avec une pièce annexe. Petit bureau de ±15m² à l'entresol. Grande cave en sous-sol.

TECHNIQUES :
- Chauffage collectif
- Châssis ouvrants en bois
- Sanitaire H/D
- Double vitrage
- Stores
- Luminaires
- Parquet

DIVERS :
- Charges communes : 165€/mois
- Précompte Immobilier : 990€/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Frais mensuels: 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71402 Réf. vendeur: 7334803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

550 m 3' 670 m 1' 36'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

656 m 2' 11'' 694 m 1' 44'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

656 m 2' 11'' 694 m 1' 44'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

818 m 2' 43'' 1,1 km 2' 52'' 513 m 10' 818 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

365 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

429 m 5'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

429 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

251 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

194 m 2' 20''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

493 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

493 m 6'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,5 km 12' 2,8 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 47' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

627 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

89 m 17'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

208 m 2' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Place Stephanie

248 m 2' 8'' 919 m 1' 58'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

456 m 4' 696 m 1' 26'' 456 m 5' 456 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

370 m 1' 11'' 766 m 1' 50'' 359 m 4' 359 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,6 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Stassart - de Stassartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Ernestine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stephanie / Stefania" à 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Crespel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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