Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD71402

Rue de Stassart 102 1050 Ixelles

325 000 €

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VBD71402
  • 110 m²
Rue de Stassart 102 1050 Ixelles
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Description

Ixelles, proximité Louise, dans un bel immeuble de caractère, rez commercial de ±110m² (actuellement magasin de vêtements), loué à 1.655€/mois. Bail de 9 ans ayant pris cours le 01/05/2021.

Trois pièces en enfilade avec une pièce annexe. Petit bureau de ±15m² à l'entresol. Grande cave en sous-sol.

TECHNIQUES :
- Chauffage collectif
- Châssis ouvrants en bois
- Sanitaire H/D
- Double vitrage
- Stores
- Luminaires
- Parquet

DIVERS :
- Charges communes : 165€/mois
- Précompte Immobilier : 990€/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Frais mensuels: 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71402 Réf. vendeur: 7334803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

550 m 3' 670 m 1' 36'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

656 m 2' 11'' 694 m 1' 44'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

656 m 2' 11'' 694 m 1' 44'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

818 m 2' 43'' 1,1 km 2' 52'' 513 m 10' 818 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

365 m 4'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

429 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

429 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

251 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

194 m 2' 20''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

493 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

493 m 6'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,5 km 12' 2,8 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 47' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

627 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

89 m 17'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

208 m 2' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Place Stephanie

248 m 2' 8'' 919 m 1' 58'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

456 m 4' 696 m 1' 26'' 456 m 5' 456 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

370 m 1' 11'' 766 m 1' 50'' 359 m 4' 359 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,6 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Crespel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.La station "Villo - Stephanie / Stefania" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Ernestine" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

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