Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD76936 Option
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Description
À deux pas de la place Flagey, superbe rez-de-chaussée commercial avec affectation horeca dans l’un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Bruxelles.
Ce bien rare se compose d’un espace commercial d’environ 75 m² au rez-de-chaussée, comprenant un espace comptoir, une zone tables et une agréable salle arrière donnant accès à une petite terrasse actuellement non exploitée, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant.
Au niveau du sous-sol, vous trouverez l’ensemble des infrastructures professionnelles indispensables à une exploitation horeca :
– toilettes clientèle,
– cuisine professionnelle équipée,
– chambre froide,
– espaces de stockage.
Anciennement exploité sous l’enseigne bien connue « Les Filles du Tram », adresse emblématique auprès des amateurs de burgers, ce lieu bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’un passage exceptionnel.
Opportunité idéale pour investisseurs ou passionnés de gastronomie souhaitant développer un nouveau concept dans l’un des secteurs horeca les plus demandés et fréquentés de Bruxelles.
Un emplacement pépite, extrêmement rare sur le marché, combinant visibilité, flux piéton élevé et potentiel commercial élevé.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 520 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Marie Picard
294 m 58'' 1,2 km 2' 51'' 291 m 3' 291 m 3'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire N°5 Des Etangs
272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'
Écoles primaires
Groupe Scolaire N°5 Des Etangs
272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'
Écoles secondaires
Institut Saint-Andre
610 m 2' 2'' 986 m 2' 4'' 561 m 7' 561 m 7'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
3,6 km 6'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,4 km 9'
Bus
TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene
239 m 2' 52''
STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX
239 m 2' 52''
STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA
239 m 2' 52''
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
544 m 7'
STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL
756 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
2,1 km 26'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
2,1 km 26'
Gares
Germoir / Mouterij
999 m 4' 1,5 km 2' 55'' 727 m 10' 995 m 12'
Aéroports
Brussels Airport
12,6 km 48' 15,2 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Rue Gachard - Gachardstraat 77
1,5 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Stocq
93 m 18'' 45 m 32'' 45 m 32''
Vélos en libre-service
Villo - Etangs / Vijvers
237 m 2' 50''
Supermarchés
Carrefour Express Rue Jean Paquot
607 m 2' 43'' 751 m 1' 48'' 591 m 7' 591 m 7'
Proxy Delhaize Couronne
769 m 2' 26'' 914 m 2' 10'' 575 m 9' 769 m 9'
Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise
702 m 2' 20'' 1,3 km 3' 606 m 8' 675 m 8'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
3,1 km 7'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
2,6 km 5'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
3,4 km 7'
Châteaux
Porte De Hal
4,9 km 8'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,1 km 6'
Tourisme
Vivre près de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stocq" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Villo - Etangs / Vijvers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Marie Picard", à 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Andre" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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