Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD83537
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Description
À proximité immédiate de la place Brugmann et du Châtelain, sur la chaussée de Waterloo, Rêvimmo Brussels vous propose une opportunité exceptionnelle: un commerce lumineux de 66 m², prêt à accueillir votre activité. Il se compose d’un hall d’entrée menant à une salle d’attente, d’un premier local dentaire à l’avant et d’un second à l’arrière, d’une kitchenette et d’un accès à une cour extérieure de 10 m². Au sous-sol, un espace polyvalent de 34 m² peut être aménagé en salle de réunion ou salle à manger, complété par une grande cave de stockage. Les charges (chauffage, eau, électricité) sont individualisées, pour une maîtrise optimale des coûts. Actuellement loué 2 182 €/mois hors charges par un cabinet dentaire; le locataire quittera les lieux en mai 2026. Atout supplémentaire: aucun pas de porte demandé. Une occasion idéale pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix. Infos et visites: Tel 02 217 00 32 – Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1902
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Surface totale du terrain
80 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les Petits Loups
127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''
Écoles maternelles
Groupe Scolaire De Ten Bosch
562 m 1' 50'' 562 m 1' 20'' 560 m 7' 560 m 7'
Écoles primaires
Groupe Scolaire De Ten Bosch
470 m 1' 31'' 470 m 1' 7'' 446 m 5' 446 m 5'
Écoles secondaires
Centre Scolaire De Ma Campagne
337 m 1' 2'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,2 km 8'
R0 Ring de Bruxelles
6 km 11'
Bus
De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden
11 m 8''
TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud
12 m 9''
TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)
12 m 9''
Trams
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
509 m 6'
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
794 m 10'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
2 km 25'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
2 km 25'
Gares
Germoir / Mouterij
2 km 10' 2,1 km 5' 1,7 km 21' 2 km 24'
Aéroports
Brussels Airport
13,6 km 54' 17 km 17' 0 m 0''
Bornes de recharge
4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein
487 m 1' 10''
Voitures en libre-service
Cambio - Tenbosch
228 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''
Vélos en libre-service
Villo - Page / Edelknaap
253 m 3'
Supermarchés
Delhaize Molière
111 m 21'' 111 m 16'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''
Carrefour Express Rue Americain
530 m 1' 41'' 530 m 1' 16'' 530 m 6' 530 m 6'
Delitraiteur Kasteleinseplein
571 m 1' 49'' 571 m 1' 22'' 571 m 7' 571 m 7'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
4,3 km 7'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
3 km 7'
Monuments religieux
Collégiale Sainte-Gertrude
30,3 km 29'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
4,4 km 7'
Châteaux
Porte De Hal
2,8 km 6'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,3 km 7'
Tourisme
Ce bien, situé près de la Chaussée de Waterloo - Waterloose Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.La station "Villo - Page / Edelknaap" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tenbosch" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire De Ten Bosch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Loups", à seulement 2 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire De Ma Campagne", une école secondaire joignable en 4 minutes.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 10 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Molière" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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