Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD97893

Avenue des Saisons 112 1050 Ixelles

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VBD97893
  • 126 m²
  • 1 Garage
Avenue des Saisons 112 1050 Ixelles
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Description

À Ixelles, sur la très recherchée avenue des Saisons et à deux pas du Cimetière d’Ixelles, Revimmo Brussels vous propose un superbe espace commercial de 126 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne (2006). Offrant une vitrine exceptionnelle de 9,5 mètres, ce bien garantit une visibilité maximale pour tout type d’activité : commerce, showroom, bureaux ou profession libérale. À l’intérieur : un grand espace lumineux à l’avant, une pièce polyvalente à l’arrière ouvrant sur une agréable terrasse intérieure commune de 87 m², une pièce séparée, une kitchenette équipée et des sanitaires indépendants. En sous-sol, une cave privative ventilée complète l’ensemble, ainsi qu’un local technique avec chaudière individuelle au gaz. Le bien est libre à l’acte, équipé de compteurs individuels, et prêt à accueillir votre projet sans attendre. Avec un rendement locatif brut estimé à 9 %, il représente aussi une excellente opportunité d’investissement. Parkings disponibles à la location ou à l’achat à proximité. 📞 Infos et visites : Contact ou Tel 02/217.00.32 .

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 040 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

126 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97893 Réf. vendeur: 7609035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Baby Hive

592 m 4' 867 m 2' 6'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

491 m 1' 40'' 793 m 1' 55'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

491 m 1' 40'' 793 m 1' 55'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

318 m 1' 55'' 300 m 44'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

303 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

303 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

479 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

479 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Etterbeek

757 m 3' 818 m 1' 38'' 757 m 9' 757 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

958 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse/Zwitser

326 m 1' 42'' 326 m 4' 326 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland

273 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saisons

118 m 26'' 118 m 18'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Carrefour Market Boondael Ixelles

125 m 27'' 675 m 1' 38'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

335 m 1' 39'' 419 m 1' 1'' 335 m 4' 335 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

33,3 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 6'

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Saisons - Jaargetijdenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Emile Gryzon" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "The Baby Hive" est accessible en 2 minutes.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Suisse/Zwitser".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saisons" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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