Surface commerciale à vendre - Auderghem VBD33024

Rue Valduc 297 1160 Auderghem

599 000 €

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VBD33024
  • 580 m²
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Description

AUDERGHEM: Quartier du Chant d'oiseau, dans une rue calme et secondaire tout en étant à proximité des commerces et transports (Métro Hankar à 5min à pied) - nous vous proposons un spacieux RDC commercial de +/- 580m² + une cour et de grandes caves. Il se compose comme suit; RDC à front de rue un magasin de +/-56m² suivi de deux pièces en enfilades de +/- 19m² et 14m² chacune et une cuisine de +/- 23m². A l'arrière du bâtiment, plusieurs pièces de stockage (5 au total) ((+\- 59m, +\- 110m² et 3* +\- 88m2) . WC. Cave de +/-30m² au sous sol. Vous pourriez profiter d'un espace comprenant plusieurs pièces au rez-de-chaussée, une cave au niveau -1 ainsi que de nombreux entrepôts. AFFECTATION COMMERCE. RU + DOSSIER disponible sur demande. A découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain Tel 02 674 21 21 - Spécialiste en vente - location à Auderghem & Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Plus de biens disponibles sur www.century21souverain.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

580 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33024 Réf. vendeur: 7131803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

209 m 41'' 454 m 1' 5'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

343 m 1' 35'' 517 m 1' 14'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

343 m 1' 35'' 517 m 1' 14'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

410 m 1' 48'' 584 m 1' 24'' 410 m 5' 410 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

220 m 2' 38''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

220 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

260 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

532 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Gares

Delta

764 m 3' 951 m 2' 13'' 625 m 9' 764 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 45' 14,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

653 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides/Invaliden

424 m 1' 48'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

207 m 2' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

276 m 1' 27'' 452 m 1' 5'' 276 m 3' 276 m 3'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

608 m 2' 1'' 608 m 1' 27'' 509 m 7' 608 m 7'

Aldi Oudergem

870 m 3' 1 km 2' 30'' 833 m 7' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 10'

Musées

Musée Autoworld

3,9 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Julien-Parnasse" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Delta") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thomas Balis" à seulement 2 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Invalides/Invaliden".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hankar") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 18 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 28 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Saint Julien" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).

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