Surface commerciale à vendre - Uccle VBD35102

Rue Xavier De Bue 53 1180 Uccle

1 300 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD35102
  • 500 m²
  • 4 Place(s) de parking
Rue Xavier De Bue 53 1180 Uccle
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Description

Uccle centre, proximité maison communale, un immeuble de commerce de ±500m², loué avec un bail commercial de 18 ans (01/09/2011). Loyer actuel de 4.450€ par mois. Terrain constructible à l'arrière, rue des Fidèles, actuellement occupé comme parking.

Sous-sol (±115m²) :
- Diverses caves
- Local technique

Rez-de-chaussée : (171m²)
- Commerce ±115m² avec cuisine équipée de meubles électroménagers professionnels
- Véranda ±56m²
- Parking (5 à 6 emplacements)

1er étage (±109m²) :
- Chambre froide
- Local de stockage
- 2 bureaux en enfilade + terrasse
- Sanitaires

2e étage (±102m²) :
- A l'avant : 2 pièces en enfilade aménagées en atelier/cuisine
- A l'arrière : 2 pièces en enfilade aménagées en chambre à coucher

Etage sous toit (±72m²) :
- 3 greniers Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

280 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35102 Réf. vendeur: 7141457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle

272 m 3' 274 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre

315 m 1' 7'' 399 m 57'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

322 m 1' 9'' 392 m 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

515 m 2' 4'' 515 m 1' 14'' 497 m 6' 497 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

112 m 1' 21''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

374 m 4'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

374 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

140 m 1' 41''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

336 m 4'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,3 km 6' 1,3 km 3' 984 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 19,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

569 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Vander Elst

265 m 1' 28'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlowsquare

327 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

160 m 1' 45'' 168 m 24'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Carrefour Market Marlow

496 m 2' 410 m 1' 402 m 5' 402 m 5'

Lidl Ukkel

974 m 4' 985 m 2' 22'' 892 m 12' 974 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Une gare SNCB ("Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vander Elst".La station "Villo - Square Georges Marlowsquare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

"A. A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre", à 1 minute en voiture."College Saint-Pierre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marlow" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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