Surface commerciale à vendre - Uccle VBD35102

Rue Xavier De Bue 53 1180 Uccle

1 300 000 €

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VBD35102
  • 500 m²
  • 4 Place(s) de parking
Rue Xavier De Bue 53 1180 Uccle
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Description

Uccle centre, proximité maison communale, un immeuble de commerce de ±500m², loué avec un bail commercial de 18 ans (01/09/2011). Loyer actuel de 4.450€ par mois. Terrain constructible à l'arrière, rue des Fidèles, actuellement occupé comme parking.

Sous-sol (±115m²) :
- Diverses caves
- Local technique

Rez-de-chaussée : (171m²)
- Commerce ±115m² avec cuisine équipée de meubles électroménagers professionnels
- Véranda ±56m²
- Parking (5 à 6 emplacements)

1er étage (±109m²) :
- Chambre froide
- Local de stockage
- 2 bureaux en enfilade + terrasse
- Sanitaires

2e étage (±102m²) :
- A l'avant : 2 pièces en enfilade aménagées en atelier/cuisine
- A l'arrière : 2 pièces en enfilade aménagées en chambre à coucher

Etage sous toit (±72m²) :
- 3 greniers

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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

280 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35102 Réf. vendeur: 7141457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle

272 m 3' 274 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre

315 m 1' 7'' 399 m 57'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

322 m 1' 9'' 392 m 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

515 m 2' 4'' 515 m 1' 14'' 497 m 6' 497 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

112 m 1' 21''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

374 m 4'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

374 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

140 m 1' 41''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

336 m 4'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,3 km 6' 1,3 km 3' 984 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 19,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

569 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Vander Elst

265 m 1' 28'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlowsquare

327 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

160 m 1' 45'' 168 m 24'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Carrefour Market Marlow

496 m 2' 410 m 1' 402 m 5' 402 m 5'

Lidl Ukkel

974 m 4' 985 m 2' 22'' 892 m 12' 974 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Pierre" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" et se trouve à 3 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "A. A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Georges Marlowsquare" à seulement 4 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vander Elst".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marlow" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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