Surface commerciale à vendre - Uccle VBD35102

Rue Xavier De Bue 53 1180 Uccle

1 300 000 €

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VBD35102
  • 500 m²
  • 4 Place(s) de parking
Rue Xavier De Bue 53 1180 Uccle
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Description

Uccle centre, proximité maison communale, un immeuble de commerce de ±500m², loué avec un bail commercial de 18 ans (01/09/2011). Loyer actuel de 4.450€ par mois. Terrain constructible à l'arrière, rue des Fidèles, actuellement occupé comme parking.

Sous-sol (±115m²) :
- Diverses caves
- Local technique

Rez-de-chaussée : (171m²)
- Commerce ±115m² avec cuisine équipée de meubles électroménagers professionnels
- Véranda ±56m²
- Parking (5 à 6 emplacements)

1er étage (±109m²) :
- Chambre froide
- Local de stockage
- 2 bureaux en enfilade + terrasse
- Sanitaires

2e étage (±102m²) :
- A l'avant : 2 pièces en enfilade aménagées en atelier/cuisine
- A l'arrière : 2 pièces en enfilade aménagées en chambre à coucher

Etage sous toit (±72m²) :
- 3 greniers

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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

280 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35102 Réf. vendeur: 7141457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle

272 m 3' 274 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre

315 m 1' 7'' 399 m 57'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

322 m 1' 9'' 392 m 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

515 m 2' 4'' 515 m 1' 14'' 497 m 6' 497 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

112 m 1' 21''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

374 m 4'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

374 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

140 m 1' 41''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

336 m 4'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,3 km 6' 1,3 km 3' 984 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 19,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

569 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Vander Elst

265 m 1' 28'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlowsquare

327 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

160 m 1' 45'' 168 m 24'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Carrefour Market Marlow

496 m 2' 410 m 1' 402 m 5' 402 m 5'

Lidl Ukkel

974 m 4' 985 m 2' 22'' 892 m 12' 974 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marlow" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Square Georges Marlowsquare".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vander Elst".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Pierre" à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.

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