Surface commerciale à vendre - Uccle VBE27363

Chaussée de Waterloo 889 1180 Uccle

àpd 1 295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE27363
  • 311 m²
  • 1 Garage
Chaussée de Waterloo 889 1180 Uccle
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Uccle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

En bordure du Bois de la Cambre, dans un quartier résidentiel et verdoyant, cet immeuble mixte complétement rénové combine un espace commercial prêt à l'emploi (actuellement restaurant ) et deux appartements en duplex.

Rez de chaussée +/- 155m² selon PEB (Espace commercial)
Salle de restaurant avec bar et cuisine professionelle industrielle - 2 toilettes femme et homme
Garage fermé avec espace chaufferie
Loyer : 3000€ (actuellement libre )

Etages (Appartement duplex ) 1er gauche de +/- 78m² selon PEB
2 chambres de +/- 14m²
Salle de bains avec bain /douche - 1 lavabo et toilette
A l'étage +/- 40m² : Salon et salle à manger avec cuisine ouverte super équipée
loyer : 1200€ (actuellement libre )

Appartement duplex 1er droite de +/- 78m² selon PEB
Hall d'entrée
Salon et salle à manger avec cuisine ouverte super équipée
A l'étage +/- 40m² : 2 chambres de +/- 11m²
Salle de bains avec bain/ douche - 1 lavabo et toilette separée
loyer : 1050€ (bail de 9 ans)


Sous-sol de +/-70m²
Caves, toilette, salle de douche

Informations complémentaires :
- Idéal investisseurs ou professionels de l'horeca
- Etat impeccable rénovations récentes
- Situation géographique premium dans un envirronnement résidentiel prisé
- Très bon état général
- PEB : Rez-de-chaussée (avant rénovations ) G - les Duplex : E +
- Certificats electriques conformes - chaudière individuelle au gaz pour chaque unité - actuellement le duplex de droite loué - Garage box au niveau du Rez
- Local vélos au 1er étage Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27363 Réf. vendeur: 7709632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé-Noukys

237 m 1' 14'' 228 m 18'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

355 m 1' 37'' 346 m 33'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

549 m 2' 16'' 540 m 1' 1'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

561 m 2' 31'' 546 m 1' 1'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

14 m 10''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

14 m 10''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

14 m 10''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

456 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

984 m 12'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

1,5 km 7' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 7' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 58' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

500 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

423 m 6' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth

366 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

140 m 1' 59'' 133 m 10'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Carrefour Express Uccle Montjoie

294 m 1' 25'' 284 m 24'' 294 m 4' 294 m 4'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

945 m 6' 939 m 1' 15'' 928 m 7' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Waterloo - Waterloosesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Longchamp" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Institut Montjoie Fondamental" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Montjoie" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Bébé-Noukys" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Fré", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vivier D'Oie / Diesdelle" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler