Espace professionnel à vendre - Uccle

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€!!! Uccle limite Ixelles, en plein coeur du quartier commerçant de la BASCULE, dans un immeuble entièrement remis à neuf, magnifique appartement de +/-104m² brut (selon PEB) + terrasse arrière de 6m² et balcon 3m², comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, living en parquet, cuisine ouverte full équipée, 2 chambres, 2 sdd et 1 cave. Local vélos. Les compteurs d’électricité et de gaz sont privatifs. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: B En savoir plus ?

Situé à 500m du Globe, et donc proche du centre d'Uccle, se situe ce commerce situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements offre une surface d'environ 75m² composée de l'espace principal, d'un atelier, d'une cuisine, d'un espace de rangement et d'une toilette. Situation idéale, proche de toutes les facilités et de nombreux magasins. Belle visibilité sur la chaussée d'Alsemberg. Faire offre à partir de 195.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Quartier Vanderkindere/Coghen, non loin de l’Altitude 100, sur une partie commerçante de la chaussée d’Alsemberg, commerce de ± 150m² au rez-de-chaussée d’un petit immeuble. Composition : vitrine et espace commercial ± 56m², annexe pièce ± 44m², annexe atelier ± 40m², bureau/cuisine/wc ± 8m². Grande cave en sous-sol. Local rénové en 2022, aménagements à charge du locataire pour son activité. Chaudière au gaz individuelle ou électrique à installer. Compteurs individuels eau, gaz et électricité. Charges communes 25€/mois (électricité et nettoyage communs). Actuellement loué avec un bail commercial (magasin vélos) à 1.200€ + 100€ de PI + charges 25€, ayant commencé le 01/05/23. Toiture plate des annexes arrière rénovée en 2025. Transports en commun : tram 51, bus 48. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### – ID7744788 En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet espace de bureaux de ± 183 m² vous est proposé livré casco, offrant une liberté totale d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Baigné de lumière naturelle, ce bien bénéficie de prestations techniques de qualité, notamment de châssis à triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Vous profiterez également d’une superbe terrasse de ± 28 m²,ainsi que de la vue sur un jardin intérieur d’îlot paysager, orienté Sud-Ouest, conçu par les architectes-paysagistes du bureau Wirtz. Un cadre exceptionnel pour les pauses de vos collaborateurs ou l'accueil de vos clients. Caractéristiques techniques: compteurs d’eau et d’électricité déjà installés, panneaux solaires, chauffage assuré par une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, immeuble à haute performance énergétique (PEB A+). Informations complémentaires: vente soumise au régime TVA; possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking privatifs dans l'immeuble (en option : + 25.000 €/parking); certaines illustrations présentées sont des projections 3D à titre indicatif. Une opportunité rare pour y installer votre entreprise dans un environnement moderne et durable, ou réaliser un investissement immobilier de qualité à long terme. Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Didier Raes au ### En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé entre la gare du Bourdon et la place de Linkebeek, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. Un immeuble au cachet rare, marqué par une architecture typique du début du XXe siècle, alliant élégance et authenticité. L’immeuble se compose de trois unités d’habitation, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur. Le rez-de-chaussée propose un appartement deux chambres avec accès direct au jardin. Le premier étage accueille un appartement deux chambres avec terrasse couverte. Le deuxième étage se compose d’un duplex deux chambres avec terrasse. Chaque unité dispose d’une installation électrique conforme, de compteurs et chaudières individuels. L’immeuble bénéficie également de caves. Aucun travaux à prévoir, gestion simple, idéal pour investisseur. La propriété dispose d’un garage box avec emplacement devant celui-ci. Faire offre à partir de 950.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Découvrez la résidence "MERLO", offrant 11 appartements de 1 à 3 chambres, avec jardins ou terrasses. Profitez de finitions de qualité, au choix de l'acquéreur. L'immeuble bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, grâce à des éléments tels que le système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires, des châssis triple vitrage et un système de ventilation. Possibilité d'acquérir en supplément cave et parking. Vente sous régime de TVA, livraison à l'acte. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

IXELLES, Quartier Edith Cavell, SURFACE COMMERCIALE de ±51,9m² avec possibilité de parking. Idéalement localisé, bénéficiant d'une très belle largeur de vitrine, il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové entre 2001 et 2005. Actuellement loué avec un bail commercial démarré en mai 2019 pour un montant actuel de 1.019,67€/mois + une provision de charges : ±275€/mois. Le bien est composé d’un lumineux plateau de 44m², un espace de rangement et une toilette séparée avec lave-mains. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Possibilité d'acheter un emplacement de parking une place (+40.000€) ou un emplacement double (+70.000). Chaudière commune au gaz 2024. Local à vélo. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

UCCLE/MESSIDOR : BUREAU ±52 m² AVEC TERRASSE, CAVE & PARKING Idéalement situé avenue Messidor, à proximité immédiate du quartier Churchill, des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce bureau situé au rez-de-chaussée d’une belle copropriété des années 70. Le bien est officiellement affecté en bureaux / profession libérale, mais est actuellement aménagé en studio, offrant ainsi un beau potentiel de reconfiguration. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce annexe pouvant servir d’espace de rangement ou de coin bureau, d’un bel espace principal avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes séparées. Deux larges baies vitrées ouvrent directement sur une agréable terrasse privative de ±10 m² et sur le jardin commun de la copropriété, apportant calme et luminosité à l’ensemble. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de stationnement (en option pour 25.000€) complètent ce bien. Un bien rare dans le quartier, idéal pour une profession libérale, un bureau indépendant ou un projet à potentiel, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires pour tout changement d’affectation. Informations complémentaires : - PEB : C- - Électricité : non conforme - Quote part : 105/10000 - Charges de copropriété : ±220€/mois - Emplacement de stationnement en option : 25.000€ Infos & visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ### En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose un appartement 3 chambres actuellement utilisé comme bureau, situé dans le quartier prisé Winston Churchill. Cet appartement d’angle offre une vue verdoyante et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un grand séjour spacieux, d’une cuisine (non aménagée), de trois chambres dont une avec salle de bains attenante, d’un grand hall de nuit, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’un débarras. En plus de ses beaux volumes et de sa luminosité, le bien dispose de trois emplacements de parking en supplément : un simple à 30.000 € et un double à 40.000 €, avec possibilité d’en acquérir un quatrième. Une cave complète l’ensemble. À visiter sans tarder. Faire offre à partir de 500.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Rare opportunité dans l’un des quartiers les plus verts et recherchés d’Uccle. Ce terrain de 265 m² (2,65 ares) bénéficie d’un permis d’urbanisme octroyé en 2025, toujours valide, pour la construction d’une maison unifamiliale passive à l’architecture contemporaine. Le projet prévoit une habitation d’environ 318 m² sur une largeur de 6,40 m, offrant un excellent niveau de performance énergétique. Il inclut un double garage en enfilade, des caves ainsi que la possibilité d’installer un ascenseur, garantissant confort et évolutivité. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la lumière naturelle et le lien avec l’extérieur. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur un jardin orienté sud-ouest et une terrasse d’environ 23 m². À l’avant, des terrasses végétalisées structurent harmonieusement les accès. La distribution propose un programme familial équilibré : un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine lumineuse et une toilette invités. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau et un espace dressing/bureau central. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une terrasse de ±6 m² avec vue dégagée sur le jardin. Un projet alliant architecture contemporaine, durabilité et qualité de vie dans un environnement résidentiel d’exception. En savoir plus ?

Située au cœur d’Uccle, entre les quartiers prisés de Floride et Churchill, cette maison de caractère datant de 1927 séduit par son cachet et son histoire singulière, ayant autrefois accueilli une communauté religieuse du quartier. Elle conserve aujourd’hui toute la noblesse de ses volumes : hauteurs sous plafond remarquables, sols et menuiseries d’origine, détails architecturaux authentiques. Édifiée sur un terrain de ± 6,7 ares, cette élégante quatre-façades développe une superficie totale de ± 460 m² dont ± 350 m² habitables, entièrement sous cave. Le jardin, intime et verdoyant, bénéficie de plusieurs orientations, d’une terrasse conviviale, d’un carport et d’un abri de jardin. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux et une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, rénovée en 2015, donnant accès au jardin. Une salle de douche récente complète ce niveau, permettant aussi l’exercice d’une profession libérale. Actuellement, la maison dispose de 4 chambres et 2 salles d’eau. Le dernier étage, aujourd’hui aménagé en atelier (± 100 m²), peut être facilement transformé en 3 chambres supplémentaires avec salle d’eau, portant ainsi le potentiel total à 7 chambres et 3 salles d’eau. Le sous-sol (± 130 m²), en partie en lumière naturelle, ouvre des perspectives multiples : salle de sport, espace polyvalent ou home cinéma. En savoir plus ?

Situé sur la rue commerçante Vanderkindere, à proximité immédiate de l’avenue Brugmann, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité. Le bien se compose d’une vitrine commerciale d’environ 15 m² à l’avant, libre d’occupation, et d’un espace complémentaire à l’arrière d’environ 31 m², actuellement loué. Cet espace arrière n’est pas reconnu comme logement. Une grande cave complète l’ensemble. Bien offrant une configuration flexible, intéressant pour occupation propre et/ou investissement, dans un quartier commerçant recherché. Grâce à sa vitrine sur rue commerçante, sa localisation stratégique (Vanderkindere / Brugmann) et sa surface fonctionnelle, le bien convient notamment pour : un commerce de proximité, une profession libérale ou activité de services, un bureau ou showroom, etc. Plus de biens ? ### En savoir plus ?

UCCLE (à proximité du Parvis Saint-Pierre, de la rue Xavier De Bue et de la chaussée d'Alsemberg), à 2 pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, face au nouveau projet CARRE.COGHEN, superbe espace polyvalent CASCO (affectation commercial) de 300m² brut. Travaux réalisés par le vendeur: nouvelle chape, nouvelles vitrines, nouvelle toiture et nouvel égouttage. L'espace est idéal pour une variété d'exploitation: salle de sport, vente de mobilier, coworking, magasin de vélos, ... Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?

Avenue de Fré, espace de bureaux de ±260 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien entretenu, en retrait de l'avenue de Fré. Cet espace professionnel bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité administrative ou de services. Description : * Réception de ±23 m² * Bureaux de ±40, 30, 28, 20, 16 et 12 m² * Cuisine entièrement équipée (taques, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes) avec accès à une terrasse de ±3 m² * Toilettes hommes et femmes * Salle de douche * Espace extérieur accessible sur toute la longueur des bureaux Équipements : * Cuisine équipée * Alarme * Installation électrique de qualité * Installation informatique professionnelle * Conciergerie * Cave * Parking commun * Espace extérieur privatif Charges : * Charges locataires : ±450€/mois (communs, chauffage, eau chaude et froide, conciergerie) * Charges propriétaires : ±450€/mois (assurance, appels de fonds de réserve, frais de copropriété) * Précompte immobilier : 6.088,32€/an Points positifs : * Situation +++ * Environnement calme * Peut accueillir jusqu'à 20 personnes * Vue sur la verdure * Installation électrique et informatique de qualité * Parking * Transports en commun à proximité * Restaurants et commerces à proximité Disponibilité : Libre à l'acte Visites et infos : Christopher au ### Les mesures sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Nous vous proposons la reprise de ce magnifique restaurant / pizzeria actuellement en pleine activité, bénéficiant d'une excellente réputation (4,6/5 sur 330 avis Google). Situé dans un emplacement stratégique au cœur d'Uccle, l'établissement profite d'une clientèle fidèle ainsi que d'un important potentiel de développement. Caractéristiques de l'établissement : Le restaurant dispose d'une salle chaleureuse et conviviale offrant : 32 couverts intérieurs avec une cuisine ouverte apportant visibilité et convivialité Belle terrasse de 20 couverts L'équipe actuellement en place se compose de : 1 employé temps plein 1 employé à temps partiel (15h/semaine) Points forts Aucun investissement n'est à prévoir. L'établissement est parfaitement entretenu et exploitable immédiatement. Le matériel professionnel est en excellent état, avec des équipements récents, dont un four à pizza acquis il y a à peine 2 ans. Une activité take-away a été développée au cours de la dernière année, générant un chiffre d'affaires complémentaire et offrant un potentiel de croissance supplémentaire. Structure immobilière : Loyer de 1.940,00 EUR/mois Conditions : Cession de 100 % des titres Dossier idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable dans une commune premium de Bruxelles. En savoir plus ?

Situé sur la rue commerçante Vanderkindere, à proximité immédiate de l’avenue Brugmann, ce magasin bénéficie d’une bonne visibilité et d’une vitrine en façade. La surface commercial d'environ 50 m², se compose de trois pièces en enfilade et est complété par de vastes caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien est actuellement loué. Convient pour un commerce de proximité. Plus de biens ? ### En savoir plus ?

Uccle, à proximité de l'Avenue Messidor, des commerces et des transports en commun, bureau au rez-de-chaussée de +/- 100m², en bon état, comprenant: hall avec dégagement, d’un vestiaire, d’une grande salle de réunion, de deux bureaux, d’une kitchenette équipée (évier, frigo, lave-vaisselle, etc), d’une salle de douche (douche, lavabo, wc). Les bureaux et salle de réunion sont pourvus de grandes baies vitrées avec accès à une petite terrasse privative et jardinet commun. La porte d’entrée du bien est une porte blindée. Deux emplacements de parking privatifs extérieurs. . Parlophone. Cave. Ascenseur. Libre à l'acte. Idéal pour une profession libérale.A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose cette charmante villa avec jardin pouvant être affecté en bureaux, idéalement située dans le quartier prisé du Fort Jaco, sur l'un des axes les plus fréquentés de Bruxelles. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de travail soigné et confortable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux espace de réception modulable selon les besoins avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée (espace lunch), une arrière-cuisine et une toilette séparée. À l’étage : trois beaux bureaux potentiels et une salle de bain aménageable en sanitaire ou kitchenette. Un grenier aménageable de 50 m² offrant un beau potentiel (bureaux, archives, coworking). Au sous-sol : un garage, un espace de stockage et une buanderie avec salle d’eau avec douche et toilette. À l’extérieur : un agréable jardin et deux emplacements de parking à l'avant du bâtiment viennent compléter ce bien. Bâtiment lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un environnement verdoyant et recherché, parfaitement adapté pour une activité professionnelle souhaitant allier confort et image de qualité. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 800.000 euros ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles. Plus d’informations via notre site: ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'une excellente configuration et d'une belle visibilité, actuellement loué à un traiteur et épicerie italienne dans le cadre d'un bail commercial enregistré, offrant ainsi une rentabilité immédiate à l'investisseur. Développant environ 95 m² de surface intérieure sur une parcelle de 115 m², le bien se compose d'un espace commercial d'environ 75 m² agrémenté d'une vitrine de 5 mètres et d'un vaste comptoir offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un espace épicerie complète l'aménagement en fond de local. À l'arrière, une arrière-boutique d'environ 12 m² permet d'accueillir une cuisine et un espace de réserve. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une cour intérieure privative. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Situé sur la très recherchée rue Vanderkindere à Uccle, à proximité immédiate des avenues Brugmann, Molière et Winston Churchill, le bien profite d'un environnement commerçant dynamique au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Actuellement loué et occupé par un commerce spécialisé dans la gastronomie italienne, ce rez-de-chaussée commercial constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un locataire en place. En savoir plus ?

UCCLE, à proximité immédiate de la gare Calevoet, dans une nouvelle promotion, 2 surfaces de bureaux de ±940m² chacune au prix de 1750€/m². Surfaces divisibles Accès facile vers le Ring et le centre grâce à la gare. Possibilité de parkings en sous-sol. Livraison CASCO (gros oeuvre brut). En savoir plus ?