Surface commerciale à vendre - Uccle VWD17628

Chaussée d'Alsemberg 809 1180 Uccle

350 000 €

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VWD17628
  • 80 m² Jardin
Chaussée d'Alsemberg 809 1180 Uccle
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Description

Très beau local commercial situé dans la partie centrale la plus intéressante de la Chaussée d'Alsemberg à Uccle. Celui-ci se compose en façade de deux grandes vitrines séparées par un porte d'entrée vitrée. Etalages et combinaisons décoratives d'excellent goût. Le local bénéficie d'un surface de 120 m². Double plafond avec champ d'ampoules "LED" pour éclairage. Un comptoir et mobiliers pour activité actuelle centralisée sur le "Prêt à Porter". En annexe, une réserve très large de +/- 30 m², une cuisine indépendante équipée et un WC séparé. Un bureau de 8 m² donne accès à un jardin urbain de 80 m². Une cave commune pour petit stockage occupée aussi par les compteurs électriques et gaz. Revenu annuel de € 36.000,00.- incluant le Précompte Immobilier. Bail jusqu'au 31/03/2029. Pour info et visite : Tel 0488.92.32.02 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

185 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Vincent De Paul

445 m 4' 452 m 1' 5'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental

399 m 3' 915 m 2' 11'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental

399 m 3' 915 m 2' 11'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

421 m 4' 429 m 1' 1'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

281 m 3'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

272 m 3'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,2 km 5' 1,4 km 3' 892 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 8' 19,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

819 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

259 m 3' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale Uccle / Gemeentehuis Ukkel

419 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Danco

264 m 3' 283 m 40'' 264 m 3' 264 m 3'

Okay Compact Okay City Ukkel

227 m 3' 215 m 31'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Carrefour Express Xavier De Bue

233 m 2' 50'' 228 m 32'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,3 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Alsemberg - Alsembergsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Saint Vincent De Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul", à seulement 5 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Danco".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Maison Communale Uccle / Gemeentehuis Ukkel".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Danco" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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