Surface commerciale à vendre - Uccle VBD06355

Rue Xavier De Bue 5 1180 Uccle

69 000 €

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VBD06355
  • 100 m²
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Description

Salon de coiffure équipé à remettre – Emplacement stratégique à Uccle

Rez-de-chaussée commercial d’environ 100 m², idéalement situé au 5, rue Xavier de Bue à 1180 Uccle, en plein cœur d’un quartier commerçant très fréquenté.

Fonds de commerce à remettre : 69.000 €, incluant tout le matériel professionnel en place.

Loyer mensuel : 1.350 €
Provisions mensuelles : 200 € (eau chaude, chauffage, communs)
Revenu cadastral : 1.318 €/an
Bail commercial 9 ans à partir du 1er mars 2025

Description des lieux :

Espace principal lumineux avec plusieurs postes de coiffure

Coin shampoing avec bacs professionnels

Salle d’attente

Espace technique / buanderie

Caractéristiques :

Large vitrine offrant une excellente visibilité

Convient à une activité indépendante ou libérale (hors Horeca)

Avantages :

Salon opérationnel, clientèle existante

Reprise immédiate possible, aucun travaux à prévoir

Localisation :

Quartier commerçant vivant et attractif

Excellente accessibilité en transports en commun

Contact agence :
Century 21 Azur Tel 02/537.21.21
Contact

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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD06355 Réf. vendeur: 7043665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Vincent De Paul

171 m 1' 6'' 172 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

120 m 24'' 639 m 1' 32'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

120 m 24'' 639 m 1' 32'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

147 m 1' 1'' 148 m 21'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

429 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

429 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

161 m 1' 56''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

529 m 6'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,2 km 5' 1,1 km 2' 42'' 791 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 6' 19,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

765 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Vander Elst

70 m 36'' 49 m 35'' 49 m 35''

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale D'Uccle/Ukkel Gemeentehuis

144 m 1' 44''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

204 m 1' 49'' 199 m 28'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Carrefour Express Xavier De Bue

508 m 6' 508 m 1' 13'' 508 m 6' 508 m 6'

Lidl Ukkel

1 km 14' 1 km 2' 26'' 912 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Saint Vincent De Paul" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Vincent De Paul" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vander Elst", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Maison Communale D'Uccle/Ukkel Gemeentehuis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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