Surface commerciale à vendre - Uccle VBD45182

Chaussée d'Alsemberg 425 1180 Uccle

170 000 €

  • 55
  • 25 m² Terrasse
Chaussée d'Alsemberg 425 1180 Uccle

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Description

À deux pas de l'Avenue Coghen et la rue Vanderkindere, venez découvrir ce commerce de 55m2 avec grande terrasse de 25m2 Le commerce est un commerce mixte Alimentation/cybercafé. Actuellement loué 1240€/mois (hors charges) avec bail commercial jusqu'en 2033. Idéal pour les investisseurs immobiliers : son rendement actuel est de 7%. Une opportunité à saisir ! L’immeuble est entièrement sous caves et dispose de compteurs séparés pour chaque unité (4 compteurs au total). Électricité conforme. Infos et visites : Laurent au Tel 0478 24 45 85 ou sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45182 Réf. vendeur: 7224376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Céleste

168 m 1' 3'' 795 m 1' 54'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule

591 m 4' 767 m 1' 50'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

355 m 1' 41'' 349 m 50'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

405 m 2' 31'' 795 m 1' 54'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

376 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

24 m 17''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

796 m 10'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,7 km 9' 2,1 km 5' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 56' 17,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

102 m 59'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

69 m 50''

Supermarchés

Carrefour Express Ukkel Coghen

141 m 1' 26'' 26 m 3'' 57 m 41'' 57 m 41''

Aldi Ukkel

71 m 1' 44 m 6'' 71 m 51'' 71 m 51''

Lidl Ukkel

180 m 2' 40'' 181 m 26'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,1 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Coghen" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Coghen".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Céleste" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Ursule" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ukkel Coghen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

6c162edb5442d9c6d6feb1b8319c3-chaussee d'alsemberg 425 - bail rdc commerce.pdf

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