Surface commerciale à vendre - Lasne VBD81119

Chaussée de Louvain 453 1380 Lasne

90 000 €

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VBD81119
  • 1 m²
  • Terrasse
Chaussée de Louvain 453 1380 Lasne
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Description

Skyimmo vous propose le fonds de commerce d’un restaurant italien réputé, idéalement situé à Lasne – Waterloo, dans un environnement résidentiel prisé, au sein d’une villa de caractère offrant un cadre élégant et exclusif.

L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Il propose une cuisine italienne authentique dans une atmosphère raffinée, idéale pour une exploitation immédiate.

Capacité :
– ± 42 couverts en salle
– Jardin avec terrasse permettant l’installation de tables supplémentaires
– Salon privé VIP, entièrement privatisable, équipé d’un bar et d’un emplacement DJ, idéal pour événements privés ou professionnels

Conditions :
– Vente du fonds de commerce uniquement (murs non inclus)
– Loyer mensuel : 6.800 €
– Charges individuelles
– Chauffage via cuve à mazout et cuve à gaz

Atouts :
– Implantation dans une villa, cadre rare et recherché
– Concept italien élégant et polyvalent
– Fort potentiel de développement via la terrasse et l’événementiel
– Commune à fort pouvoir d’achat

Opportunité rare pour restaurateur ou investisseur souhaitant reprendre un établissement de qualité, clé en main, dans un secteur premium.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact
Offre non contractuelle
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81119 Réf. vendeur: 7547727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Tambours

1,1 km 4' 1,1 km 1' 2'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Bogaerts International School

2,2 km 10' 2,2 km 7' 1,3 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 20''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

24 m 17''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

24 m 17''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

24 m 17''

Gares

Waterloo

5 km 25' 5,4 km 8' 3,8 km 34' 5 km 1º

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 48' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,8 km 21' 3,8 km 33' 4,8 km 57'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lasne

105 m 28'' 105 m 9'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Intermarché Waterloo

815 m 2' 43'' 815 m 58'' 739 m 5' 801 m 10'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,7 km 8' 1,7 km 1' 59'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

16,1 km 17'

Musées

Musée Wellington

3,8 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

4,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,2 km 5'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 17 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lasne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waterloo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bogaerts International School" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Tambours" à 13 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Waterloo") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

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