Surface commerciale à vendre - Opwijk RBW01560

Esp 106 1745 Opwijk

340 000 €

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RBW01560

  • 238 m²
Esp 106 1745 Opwijk
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Description

Strategisch gelegen handelspand nabij het centrum van Opwijk, ideaal voor vrije beroepen, kantoorruimtes, een praktijk of andere professionele activiteiten.

Het pand is momenteel ingericht als kinesist- en dokterspraktijk en beschikt over een functionele indeling met vijf afzonderlijke ruimtes van telkens ongeveer 28 m², twee bergingen, een ruime wachtruimte van 19 m² en een secretariaat van 18 m².

Dankzij de praktische indeling en de veelzijdige mogelijkheden is dit pand perfect geschikt voor diverse professionele doeleinden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voorzien, zowel in de straat als op het terrein zelf.

SI in aanvraag
EPC: 61 kWh/m² - Label B
UC: 20240619-0003284137-KNR-2
Maatregelenregister in aanvraag
P-score: B, G-score: A

Bent u op zoek naar een goed gelegen en instapklaar handelspand met tal van mogelijkheden? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1979

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/06/2034

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW01560 Réf. vendeur: 7704851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 882 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

371 m 1' 14'' 518 m 51'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

371 m 1' 14'' 518 m 51'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

618 m 4' 490 m 49'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,6 km 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

118 m 1' 25''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

118 m 1' 25''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

205 m 2' 27''

Gares

Opwijk

927 m 4' 1,4 km 1' 51'' 683 m 11' 927 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 32' 29 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

882 m 3' 615 m 10' 868 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

351 m 1' 11'' 351 m 29'' 351 m 4' 351 m 4'

Spar Opwijk

818 m 2' 48'' 1,2 km 1' 48'' 695 m 10' 818 m 10'

Colruyt Opwijk

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,3 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,1 km 9'

Éducation

S'installer à Opwijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Little Birds" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (14 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (16 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Opwijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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