• 4 Chambre(s)
  • 497
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Statiestraat 56 2070 Burcht

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Description

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Burcht, offrant une opportunité unique de combiner vie et travail. Ce bien dispose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, équipée de la climatisation, d'une grande vitrine, d'un toilette séparé et d'une cave pour du stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un appartement en duplex comprenant un espace de vie spacieux avec cheminée à gaz, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un vaste terrasse ensoleillée. Le premier étage de cet appartement offre deux chambres, dont une chambre principale avec des armoires encastrées et une salle de bain luxueuse comprenant une baignoire avec fonction wellness, une douche à l'italienne, un double lavabo et un toilette. Le rez-de-chaussée abrite également une salle polyvalente avec une cheminée et une cuisine moderne avec chauffage par le sol. À l'aide d'un escalier métallique, accédez au deuxième niveau où se trouve une pièce spacieuse avec placards intégrés et un bureau séparé. L'accès à la terrasse et au jardin se fait par l'allée, où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée grâce aux panneaux solaires installés sur le garage. Ce bien, construit en 1932, est idéalement orienté à l'est, et bénéficie de toutes les connexions nécessaires telles que le gaz, l'électricité, et l'eau. Il est disponible immédiatement lors de l'acte de vente et représente un investissement idéal pour les entrepreneurs désireux de combiner logement et activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 2 136 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25782 Réf. vendeur: 235020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

429 m 1' 25'' 639 m 1' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

273 m 54'' 633 m 1' 5'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

404 m 1' 20'' 404 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,9 km 23' 8,9 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

895 m 1' 24''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

97 m 1' 10''

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

97 m 1' 10''

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

105 m 1' 15''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

401 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

539 m 6'

Gares

Zwijndrecht-Dorp

339 m 1' 7'' 339 m 38'' 339 m 4' 339 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 44' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

216 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

424 m 1' 37'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Sportpark - Fietsrek

318 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 17'' 23 m 17''

Lidl Zwijndrecht

914 m 3' 921 m 1' 21'' 778 m 11' 914 m 11'

Aldi Zwijndrecht

1 km 4' 1,4 km 2' 40'' 869 m 13' 1 km 13'

Golfs

Golfclub Beveren

11,6 km 12'

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zwijndrecht-Dorp".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Zwijndrecht Sportpark - Fietsrek".

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Het Laar" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture."De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Ons Peuterhuisje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

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