Surface commerciale à vendre - Beerse RBS46408
Schransdriesstraat 55 2340 Beerse
1 195 000 €
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Description
Cet immeuble commercial à vendre à Beerse, situé au Schransdriesstraat 55, est une opportunité d'investissement unique comprenant cinq appartements et un espace commercial. Sur un terrain d'environ 1413 m², cette propriété se trouve à une courte distance de marche du centre-ville de Beerse, offrant ainsi un accès pratique aux commodités locales. Les revenus potentiels de cette propriété sont estimés à un rendement de 3,3 %, avec des baux non indexés au fil des ans. Chaque appartement est aménagé différemment : l'un d'entre eux comprend une entrée séparée, un vaste séjour avec cuisine ouvrant sur un grand jardin avec terrasse, trois chambres spacieuses et deux salles de bains. D'autres appartements sont dotés de caractéristiques telles que des rénovations récentes, l'accès privé à un jardin, des terrasses lumineuses, et même un grand toit-terrasse. Certains appartements disposent jusqu'à 22 panneaux solaires, ajoutant une dimension écologique et économique à l'investissement. Le local commercial actuellement utilisé comme laverie est équipé de ses propres installations sanitaires et de 32 panneaux solaires. L'immeuble est techniquement bien entretenu avec des compteurs séparés et une conformité électrique générale (à l'exception du local commercial). Avec une orientation sud-ouest et une connectivité complète aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, cette propriété représente une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1413 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/10/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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