Surface commerciale à vendre - Overijse RBV79558

Brusselsesteenweg 657 3090 Overijse

295 000 €

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RBV79558
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 59 m² Terrasse
Brusselsesteenweg 657 3090 Overijse
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Description

Découvrez cet espace commercial polyvalent de pas moins de 193 m², idéal pour les indépendants, professions libérales ou activités commerciales souhaitant faire prospérer leur entreprise à un emplacement de choix. Situé sur la très fréquentée chaussée de Bruxelles à Jésus-Eik, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et à deux pas de l’E411.

Disposition:

  • Rez-de-chaussée: Spacieux espace polyvalent avec bar (67 m²) et accès direct à une terrasse ensoleillée (59 m²), ainsi qu’une cuisine avec accès à la cave.
  • 1er étage: Deuxième espace polyvalent (27 m²) avec toilettes séparées.
  • 2e étage: Grand grenier aménageable (28 m²) offrant de nombreuses possibilités.

L’accès aisé et les possibilités de stationnement à l’avant du bâtiment rendent cet endroit extrêmement accessible.

Un bien avec du caractère, de l’espace et une grande visibilité – prêt à concrétiser vos rêves professionnels.

Intéressé(e)? Prenez rendez-vous au Tel 02 688 06 68 ou envoyez un e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 2 030 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV79558 Réf. vendeur: 1487384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Monde De Melotif

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

384 m 1' 48'' 384 m 48'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

384 m 1' 48'' 384 m 48'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3 km 11' 3 km 4' 2,7 km 15' 2,8 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

393 m 41''

R0 Ring de Bruxelles

392 m 41''

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

93 m 1' 7''

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

93 m 1' 7''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

93 m 1' 7''

Gares

Groenendaal / Groenendael

4,9 km 23' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 56' 14,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,7 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

3,6 km 13' 2,7 km 29' 3,3 km 40'

Supermarchés

Aldi Overijse

1,2 km 5' 1,2 km 2' 18'' 906 m 8' 1 km 13'

Colruyt Overijse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 949 m 7' 950 m 11'

Delitraiteur Overijse

1,9 km 7' 1,9 km 2' 46'' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,9 km 14'

Musées

Musée Autoworld

10,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,2 km 22'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

13,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,7 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Petit Monde De Melotif" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Overijse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 4 minutes en voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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