Surface commerciale à vendre - Zonhoven RBT95570

Beringersteenweg 63 3520 Zonhoven

525 000 €

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RBT95570

  • 250 m²
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Description

Ce bâtiment commercial situé à Zonhoven, au 63 Beringersteenweg, offre une superficie totale de 952 m² dédiée à l’espace de commerce, complétée par un espace résidentiel d’environ 250 m². La propriété se distingue par sa localisation stratégique, à proximité de l’autoroute E313 et E314, facilitant ainsi l’accès pour la clientèle et les fournisseurs. Elle est parfaitement visible depuis la route principale, avec une large zone de stationnement à l’avant pour accueillir clients et employés. L’intérieur du bâtiment comprend une zone commerciale et un espace de bureau, tous deux utilisables immédiatement. La partie résidentielle, située à l’étage, a été partiellement rénovée avec de nouvelles installations électriques, des murs en gyproc et des fenêtres neuves. Deux chambres supplémentaires de plus de 40 m² chacune ont été créées lors de travaux en cours. La végétation intérieure est conçue pour offrir un environnement de travail et de vie agréable, avec un chauffage au gaz pour assurer le confort. L’ensemble est accessible via une grande allée, avec une entrée pratique pour la livraison et le stationnement. La propriété est en zone résidentielle, sans contraintes particulières en termes de servitudes ou de préemptions, et ne fait pas partie d’un secteur inondable. Elle dispose également du certificat de conformité électrique et d’un certificat énergétique avec une consommation annuelle estimée à 260 kWh/m², certifiant sa conformité aux normes actuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 399 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 952 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95570 Réf. vendeur: 4160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Horizon

849 m 2' 49'' 849 m 54'' 733 m 5' 849 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Horizon

849 m 2' 49'' 849 m 54'' 733 m 5' 849 m 10'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

2,8 km 11' 3 km 4' 2,1 km 15' 2,7 km 33'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

46 m 33''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

46 m 33''

De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt

46 m 33''

Gares

Zonhoven

2 km 7' 2 km 2' 2'' 2 km 8' 2 km 24'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

2,9 km 10' 2,6 km 10' 2,9 km 34'

Supermarchés

Spar Zonhoven

133 m 27'' 133 m 8'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Colruyt Zonhoven

647 m 2' 8'' 669 m 37'' 617 m 7' 617 m 7'

Lidl Zonhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 3'' 915 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7 km 9'

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kempische Steenweg") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Horizon", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Kleine Maatjes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Kindsheid Jesu" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zonhoven" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zonhoven" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zonhoven" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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