Surface commerciale à vendre - Zonhoven

Située au cœur de Houthalen-Helchteren, cette bâtisse commerciale représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à allier espace résidentiel et professionnel dans un cadre pratique et accessible. Proposant une surface habitable généreuse de 188 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence, combinant un espace commercial de 50 m² avec une habitation confortable, le tout sur un terrain de 4a 09ca, offrant un potentiel considérable pour diverses activités ou pour une transformation selon vos besoins spécifiques. La configuration intérieure est pensée pour maximiser l’utilisation de chaque espace, avec une zone commerciale dotée d’une entrée séparée, actuellement aménagée en kiosque, mais parfaitement adaptable pour une boutique, un bureau ou une autre pratique professionnelle. Au-dessus, l’habitation comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un WC invité et des espaces de rangement, tandis que l’étage propose quatre chambres spacieuses et une salle de bains moderne, accessible via une escalier fixe pour optimiser chaque mètre carré. Les équipements et caractéristiques techniques renforcent encore la valeur de cette propriété. Un sous-sol de 17 m², une atelier de 99 m², ainsi qu’un grand garage de 45 m² avec accès arrière offrent des solutions de stockage ou d’extension pour diverses activités professionnelles ou personnelles. La propriété est équipée d’un système d’air conditionné, d’un alarme, et bénéficie de panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique efficace. La toiture est équipée de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, cette bâtisse offre un accès facile pour les clients ou les employés, tout en étant nichée dans un environnement résidentiel paisible. La façade orientée à l’ouest et la proximité des infrastructures essentielles en font un lieu pratique et stratégique pour toute activité commerciale ou pour une résidence avec espace professionnel. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 285 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans la région. La construction date de 1979, assurant une structure solide, et le chauffage au mazout associé à un double vitrage garantit confort et efficacité énergétique. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en main immédiate ou une rénovation selon vos souhaits. Pour toute personne intéressée par cette proposition polyvalente dans un secteur en plein développement, il est conseillé de contacter rapidement l’agence ou le numéro fourni pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un espace commercial avec logement intégré dans l’environnement dynamique de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial est situé à Cremerstraat 8 B, dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren. Il s'agit d'une propriété polyvalente offerte au prix de 650 000 €, comprenant une vaste surface équestre de 800 m² ainsi que des écuries attenantes de 320 m². Le bien inclut également une maison de plain-pied avec trois chambres, un séjour de 22 m² et une cuisine spacieuse de 40 m². L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement plat de 77 ares 60 ca, orienté plein sud, offrant des possibilités idéales pour des prés ou des pistes extérieures. En complément des installations équestres, la propriété dispose d'une cafétéria dotée d'une entrée indépendante, ce qui en fait un espace de rencontre ou un lieu pour activités horeca. La localisation de cet immeuble est pratique grâce à sa proximité avec les transports publics à seulement 500 mètres, et les commodités telles que commerces et écoles à 1 km, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute située à 2 km. Cette propriété est donc particulièrement adaptée aux entrepreneurs, passionnés de chevaux ou investisseurs intéressés par une réaffectation possible dans le cadre des réglementations en vigueur. Construit en 1973, le bâtiment bénéficie d'un chauffage au mazout et est équipé de fenêtres à double vitrage, contribuant ainsi à une performance énergétique mesurée à 493 kWh/m²/an. Bien que ce bâtiment soit soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, ses nombreuses caractéristiques et son emplacement stratégique en font un achat attractif dans cette région dynamique. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro fourni. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial à Houthalen-Helchteren, idéalement situé en plein centre-ville, sur le Sint-Trudoplein. Ce bâtiment exceptionnel de 571 m² de surface habitable, construit en 1967, offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant créer un espace à leur image. Le prix attractif de 220 000 € reflète la nécessité de travaux de rénovation importants, notamment le remplacement de la toiture en asbeste et la remise à neuf complète de l’intérieur, mais la configuration polyvalente et la localisation stratégique font de cet immeuble une véritable pépite sur le marché immobilier. Le bâtiment se compose d’un vaste espace commercial, avec de grandes vitrines laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, ainsi que plusieurs zones de stockage et de bureaux. À l’arrière, une première partie résidentielle comprend une cuisine, un espace bureau, une salle de bain et un toilette, offrant la possibilité de vivre sur place ou de transformer l’espace selon ses besoins. La partie supérieure possède une seconde unité de vie, avec une large salle de séjour, un couloir menant à quatre ou cinq chambres, une cuisine supplémentaire et des toilettes, idéal pour une famille ou pour créer plusieurs unités locatives. La propriété ne dispose pas de jardin, mais bénéficie d’un terrain de 335 m² orienté au nord, avec une accessibilité via une servitude piétonne, garantissant la tranquillité tout en étant à proximité immédiate d’écoles, commerces et autres commodités. Située dans un secteur résidentiel dynamique, cette bâtisse présente une excellente visibilité et un fort passage piétonnier dans le centre de Houthalen-Helchteren. La localisation permet un accès facile aux différentes infrastructures de la ville, ce qui constitue un avantage stratégique pour toute reconversion ou développement futur. Avec un coût annuel d’énergie estimé à 420 kWh/m², cette propriété nécessite une rénovation énergétique mais offre également une grande liberté pour réaliser les travaux selon ses goûts et ses ambitions. La possibilité de diviser l’immeuble en plusieurs entités ou de le transformer en un espace unique permettant de combiner habitation et commerce en fait une option d’investissement très attrayante. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et explorez le potentiel infini de ce bien exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in het hart van Heusden-Zolder, op Dorpshof 1, waar deze ruime, instapklare bakkerij met woonst wacht op een nieuwe eigenaar met passie voor ambacht of horeca. Van bij de eerste aanblik merk je dat dit pand met zorg is onderhouden. Via de verzorgde inkomhal betreed je het commerciële gedeelte: een grote bakkerijruimte. De bijhorende keuken is praktisch ingericht, volledig voorzien van alle nodige aansluitingen om onmiddellijk aan de slag te gaan. Aanpalend is er een handige bijkeuken op het gelijkvloers, uitgerust met een spoelbak, inductievuur, ingebouwde vaatwasser en overvloed aan opbergruimte – perfect voor extra voorbereiding of opslag. Verderop op de gelijkvloers bevindt zich ook een compacte badkamer met douchecabine, dubbele lavabo en toilet, ideaal voor dagelijks gebruik door personeel of bij lange werkdagen. Overal in het gebouw zijn airco-units voorzien, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de werkruimtes als in het woongedeelte. De elektriciteit is volledig gekeurd, wat je heel wat administratieve zorgen bespaart. De huidige inboedel kan, indien gewenst, worden overgenomen tegen een meerprijs – een ideale kans voor wie onmiddellijk wil starten zonder extra investeringen. Wanneer we de trap opgaan naar boven, bevinden we ons aan de linkerkant van het gebouw in de gezellige leefruimte. Deze ruimte baadt in het licht en vormt het hart van het woonvolume. Net erachter bevindt zich een badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. De keuken op de verdieping is centraal gelegen tussen leef- en eetruimte, wat zorgt voor een vlotte en huiselijke indeling. Verder zijn er nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede, volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als ligbad, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra comfort wil. Dit veelzijdige pand is uitermate geschikt voor wie wonen en werken graag combineert op één locatie, of wie investeert in een handelsruimte met tal van mogelijkheden. Pluspunten: - Overname aandelen ook mogelijk – Grote, uitgeruste bakkerij met aparte keuken – Elektriciteit goedgekeurd – Mogelijkheid tot overname van inboedel – Verzorgde inkomhal – Airco’s doorheen het hele pand – 2 badkamers – Ideale combinatie van wonen en werken in het centrum van Heusden-Zolder Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit uitstekend gelegen handelspand heeft een de voorzijde een grote parking = ideaal om de klant rustig voor de deur te laten parkeren! Dit handelspand is vrij vanaf 1/1/2026! Het erboven apart gelegen appartement is 190m² groot en heeft maar liefst 4 slaapkamers! U bent op zoek om een eigen zaak op te starten op een topligging en er wel of niet zelf gaan wonen? Beiden kan : het appartement en de handelsruimte hebben 2 aparte huisnummers en zijn volledig van elkaar gescheiden! Dit handelspand met zijn gunstige ligging langs een goed bereikbare baan. We komen binnen in de ruime veranda die gekenmerkt word door een mooie natuurstenen vloer, alles is mooi op elkaar afgestemd naar materiaalkeuze. In de veranda alleen kan je al 50 zitplaatsen creëren. Er is een ruime keuken voorzien. Uiteraard kan men de handelsruimte volledig naar eigen keuze inrichten! Het appartement heeft een aparte ingang via de achterzijde. Bewoners van het appartement en klanten van de handelszaak komen elkaar dus nooit tegen. De eyecatcher in dit appartement is de volledig ingerichte en moderne keuken met een eiland. De strakke witte keukenkasten, afgewisseld met een natuurstenen zwart tablet is volledig uitgerust met een dubbele spoelbak, een gaskookplaat met dampkap, ingebouwde oven en Amerikaanse frigo. Langs de keuken is een ruime berging. De zeer grote living heeft grote ramen waardoor er een goede natuurlijke lichtinval is! De nachtgang leidt naar 4 grote slaapkamers ( allen met TV-aansluiting) en de volledig ingerichte badkamer; er zijn 2 aparte toiletten. Er is voor een mooie eenheid in de vloer gezorgd, door alle kamers te voorzien van steentapijt. Een grote troef bij dit pand is, dat er ook nog een zeer grote zolderruimte aanwezig is = even groot als het huidige appartement! Het voorliggend handelspand is modern ingericht en wordt momenteel als horeca zaak uitgebaat. Door de goede ligging op de Beringersteenweg is er een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer en vooral zichtbaarheid voor elk soort type handel. Pluspunten: - Uitstekend gelegen handelszaak( 140m² - thans verhuurd) VRIJ VANAF 1/1/2026! - Perfecte ligging = uitermate geschikt voor allerlei soorten handel - Grote parking en goede zichtbaarheid - zeer groot appartement met 4 slpks - 4 slaapkamers Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van werken en wonen, of naar een interessante opbrengsteigendom. Het handelspand beschikt over een grote open ruimte die flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als winkel, showroom, kantoor of fitnessruimte. Daarnaast is er een aparte bureauruimte aanwezig, ideaal voor administratie of klantgesprekken. De grote keuken is voorzien van de nodige aansluitingen en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik of personeel. Bij het pand horen twee vergunde studio’s, gelegen op het verdiep. Beide studio’s zijn geschikt als opbrengsteigendom en kunnen, mits opfrissingswerken, een mooi rendement opleveren. Dit maakt het geheel ook interessant voor wie wil investeren in huurvastgoed. Het pand beschikt over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Rondom is er ruime parkeergelegenheid, wat zowel voor klanten als bewoners een groot pluspunt is. De ligging is bovendien uitstekend: aan een drukke verbindingsweg, met snelle toegang tot het Klaverblad en goede verbindingen naar omliggende gemeenten. In de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels, sportfaciliteiten en andere kantoren, wat zorgt voor een levendige en commerciële sfeer. Pluspunten: - Grote multifunctionele handelsruimte - Twee vergunde studio’s met potentieel - Aparte bureauruimte en ruime keuken - Veel parkeergelegenheid en kelderruimte - Zeer goede bereikbaarheid en ligging Kortom, dit handelspand met twee studio’s is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, bereikbaarheid en potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Uitzonderlijke handelsruimte van circa 460 m² met achtergelegen parking, op belangrijke doorgangsweg te Heusden! Het handelspand bevindt zich in een kleinschalige blok, ideaal gelegen aan een doorgangsweg met veel passage en heeft een mooie vitrine. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse standplaatsen. Het handelspand heeft een oppervlakte van 460 m2 ; nog vrij in te richten en in te delen. Op dit moment werd er een handelsruimte en een magazijn voorzien; bereikbaar via een sectionale poort. De volledig open ruimte biedt veel mogelijkheden. De ruimte kan naar alle verscheidenheid ingericht worden bv als winkel of als kantoorruimte, maar ook als tandartspraktijk, kinépraktijk, schoonheidsinstituut enz..! Ook is er een mogelijkheid om het pand op te splitsen naar 2 polyvalente ruimten. Aan de straatkant heeft men een groot raam voor etalage of natuurlijke lichtinval = hier valt je handelspand echt op! De ruimte is gelegen in het centrum van Heusden, omringd door andere commerciële panden en loopt zo over naar de winkelstraat Koolmijnlaan. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Zolder, Koersel, Beringen en Houthalen-Helchteren. Dit uitzonderlijke pand met tal van mogelijkheden is beschikbaar bij akte! Dit pand bevindt letterlijk op 2 minuten wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, uit gaan eten, supermarkten, scholen….alles is vlakbij; het openbaar vervoer zelfs voor de deur! Dit casco handelspand kan naar eigen smaak ingericht worden en opgedeeld worden naar 2 handelspanden! Pluspunten: - uitstekende ligging! - mogelijkheid om op te delen naar 2 handelspanden - mooie patio - zeer ruim handelspand = 460 m² - geschikt voor verschillende activiteiten, bvb winkelruimte of kantoren - grondwaarde aan 12% en constructie aan 21% BTW - sluit aan bij andere handelspanden naar de Koolmijnlaan - beschikbaar bij akte - open ruimte = zelf in te delen - meerdere ingangen - grote garage en sectionale poort (inpandig) Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Heusden-Zolder avec ce bâtiment commercial à vendre pour 475 000 €. Situé au 193 Koolmijnlaan, cet immeuble allie parfaitement espace de vente et espace résidentiel, offrant une flexibilité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un bien multifonctionnel dans une zone dynamique. Avec une superficie totale de 262 m², ce bâtiment entièrement rénové en 2019 se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité, prêt à accueillir une activité commerciale tout en proposant un logement de confort sur les étages supérieurs. La partie commerciale de 117 m² située au rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour une boutique ou une enseigne de restauration, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès pratique. À l’étage, vous trouverez une cuisine moderne et un salon spacieux, parfaits pour des usages résidentiels ou pour aménager un espace de réception. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bain équipée, idéale pour loger le personnel ou constituer un logement privé. Parmi les atouts supplémentaires, la cave de 12 m² apporte un espace de stockage supplémentaire, tandis que le vaste terrasse et les 42 panneaux solaires renforcent la valeur énergétique du bien. La localisation stratégique, à seulement 100 mètres des écoles et des transports en commun, ainsi qu’à deux kilomètres des axes autoroutiers principaux, rend ce bien encore plus attractif pour des activités professionnelles ou une résidence principale. Ce bâtiment, construit en 1949, dispose d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Il n’est pas soumis à la copropriété ni à un droit de préemption, ce qui simplifie la transaction. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice zéro, attestant de ses qualités thermiques et énergétiques. Son environnement résidentiel, non soumis à des risques d’inondation ni protégé par des restrictions spécifiques, offre un cadre favorable pour un investissement durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une valeur sûre dans un secteur en pleine expansion; contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité unique. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial situé à Kuringen, offrant une opportunité d'investissement unique. Situé au 42 Pierre Coxstraat, cet immeuble se trouve à seulement 3 km du centre animé de Hasselt. Il offre la possibilité d'acquérir quatre places de parking souterraines, idéales pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un bon rendement potentiel. La flexibilité est au cœur de cette offre, puisque les places peuvent être achetées individuellement à 9700 euros par place, ou dans leur totalité pour un prix global de 97 300 euros. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux niveaux inférieurs et rendant le transport des biens et des marchandises plus commode. Cependant, il est important de noter que l'accès pour les personnes à mobilité réduite n'est pas disponible. Ce bien immobilier est situé dans une zone d'expansion résidentielle, offrant ainsi un potentiel de développement futur intéressant. La localisation est un atout majeur, avec la proximité immédiate de la Corda Campus et de l'école primaire Kindsheid Jesu, ce qui en fait un choix stratégique pour les professionnels et les étudiants. Sa disponibilité est immédiate dès l'acte de vente, sans TVA applicable, ce qui simplifie l'acquisition et optimise le retour sur investissement pour les investisseurs intéressés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ce bâtiment commercial situé à Kuringen. Proposé au prix attractif de 9 700 €, ce bien offre quatre places de parking souterraines, à seulement 3 km du dynamique centre-ville de Hasselt. L'adresse exacte est Pierre Coxstraat 42, 3511 Kuringen. Ces places de stationnement sont disponibles à l'achat individuellement ou en lot, avec une flexibilité qui saura séduire tant les particuliers que les investisseurs avertis. Avec un accès facile à une grande gare de parking équipée d'un ascenseur, cet investissement garantit un rendement solide et sans souci. La situation géographique est idéale : la Pierre Coxstraat se trouve à une courte distance de marche de l'école primaire Kindsheid Jesu et de la Corda Campus, ce qui en fait une option parfaite pour les travailleurs et les étudiants fréquentant Hasselt. Le quartier environnant est destiné à l'extension résidentielle, ce qui laisse présager de bonnes perspectives de développement futur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans la sécurité et le confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand op een commerciële toplocatie? Dan is dit hoekpand op de Guido Gezellelaan 124 in Heusden-Zolder precies wat u zoekt! Op een uiterst zichtbare hoeklocatie bevindt zich dit volledig vernieuwde handelspand met 136 m². Dit pand biedt meteen een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders in de horecasector. Uiteraard is de ruimte ook perfect inzetbaar voor andere commerciële doeleinden. Dankzij de strategische ligging aan een drukke invalsweg geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en passage, wat het uitermate aantrekkelijk maakt voor commerciële activiteiten. Dit zeer recent vernieuwd pand zorgt ervoor dat u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende investeringen: het pand is instapklaar en straalt modern comfort en professionaliteit uit. Pluspunten: - Toplocatie! - Goed zichtbaar (hoekpand) - Volledig vernieuwd! - Commerciële ruimte van 136m²! - Veel lichtinval en moderne uitstraling! - Geschikt voor meerdere commerciële doeleinden! Dit is een unieke kans om te investeren in een eigendom met bewezen rendement en een sterke commerciële ligging. Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek ter plaatse! Bel ons op 078/78/.78.70 of kom gewoon binnen op ons kantoor te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au cœur de Heusden-Zolder, précisément au 28 Kapelstraat, une zone stratégique offrant une excellente visibilité sur un coin de rue animé. Construite en 2004, cette bâtisse dispose d'une surface totale de 309 m², répartie entre un espace de vente au rez-de-chaussée et une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages commerciaux. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une proximité immédiate avec une grande parking gratuit en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique adéquat. Il dispose également d’une alimentation en eau et d’un système électrique conforme à la norme, bien que certains certificats, notamment pour l’installation électrique, ne soient pas disponibles. La propriété n’est pas une maison basse consommation ni équipée de systèmes de domotique ou d’installations de loisirs comme une salle de bain spa ou sauna. Ce bien est proposé à la vente au prix de 225 000 €, hors TVA, et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat spécifique pour certaines installations techniques. La propriété est idéale pour un entrepreneur ou un commerçant recherchant un espace spacieux dans une zone accessible, avec une visibilité accrue et une facilité de stationnement pour la clientèle. En savoir plus ?

Cette propriété située au 20-22 Kleuterweg à Heusden-Zolder offre un mélange intéressant de résidence et d'espace commercial. La maison a été rénovée en profondeur il y a une dizaine d'années, intégrant des fenêtres neuves, un crépi moderne, une cuisine contemporaine, une salle de bains rénovée, ainsi qu’un espace de vie lumineux et confortable. Elle dispose de trois chambres spacieuses de 9 à 17 m², ainsi qu’un séjour de 41 m², offrant un cadre agréable pour une vie quotidienne agréable. Le bâtiment comprend également une cave de 8 m² et une grande zolder de 46 m², qui peuvent être aménagées selon les besoins. La propriété est équipée d’un garage de 63 m² avec accès direct, parfait pour le stationnement et le stockage. La surface totale du terrain est de 778 m², avec une large allée permettant un stationnement supplémentaire. La chaufferie fonctionne au mazout et le bâtiment est doté de doubles vitrages, ce qui participe à l’isolation thermique. Ce qui distingue cette offre, c’est surtout la présence d’une vaste loods multifonctionnelle de 285 m², accessible via une grande porte et une entrée indépendante depuis la Zwaluwstraat. Actuellement utilisée comme laverie, cette espace peut convenir à diverses activités commerciales ou artisanales, telles qu’un atelier, un espace de stockage ou une petite zone de production. Située dans un quartier dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle sur un même site. En savoir plus ?

À vendre, bâtiment commercial exceptionnellement spacieux situé à Heusden-Zolder, au 3, Kleuterweg. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un espace commercial avec un appartement magnifique dans une rue adjacente à la célèbre région de Koolmijn. Construite en 1930 et ayant subi une rénovation complète en 2004, la propriété a été méticuleusement entretenue au fil des années, lui conférant une allure moderne et élégante tout en restant prête à l'emploi. Elle offre une surface habitable impressionnante de 430 m², divisée entre un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement de deux chambres à l'étage supérieur. Actuellement, l'espace commercial est aménagé en restaurant, 'Il Canniccio', doté d'une cuisine professionnelle. En outre, les propriétaires pourront profiter d'une grande terrasse orientée à l'ouest de 80 m², idéale pour les réceptions ou les extensions commerciales extérieures. L'appartement du premier étage n'est pas en reste avec son propre balcon ensoleillé, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. L'ensemble de la propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz pour assurer le confort en toutes saisons. Ce bâtiment est situé sur un terrain de 398 m² avec une largeur de façade de 14 mètres et une profondeur de 27 mètres. Bien que l'établissement ne soit pas équipé d'un ascenseur ni d'un accès pour personnes à mobilité réduite, il dispose d'une climatisation pour assurer un environnement confortable. La localisation est classifiée comme zone résidentielle et n'est pas soumise à un droit de préemption, ce qui en fait un investissement attractif pour les entrepreneurs cherchant à combiner vie professionnelle et confort résidentiel dans une région dynamique. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle à Hasselt, située dans une zone stratégique au cœur d’un environnement dynamique. Ce bâtiment commercial neuf, en état de casco, offre un espace généreux de 196 m², idéal pour répondre à une variété de projets professionnels tels que retail, showroom, bureaux ou professions libérales. La localisation sur la renommée Kempische Steenweg garantit une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines et un flux de passage élevé, tant piétonnier que routier, ce qui en fait une plateforme idéale pour développer votre marque ou attirer une clientèle fidèle. La zone mixte environnante, comprenant commerces, restaurants et autres services, assure un afflux constant de visiteurs, renforçant ainsi le potentiel commercial de cet emplacement. Ce bien se distingue par sa flexibilité d’aménagement, puisque l’espace est livré en état de casco, permettant à l’acquéreur une liberté totale pour le concevoir selon ses besoins spécifiques. La surface ouverte de 196 m² offre de multiples possibilités d’agencement, que ce soit pour créer un espace de vente moderne, un showroom de grande capacité ou un bureau spacieux. La présence de grandes fenêtres favorise la luminosité naturelle tout en maximisant la visibilité depuis l’extérieur, un atout indéniable pour toute activité commerciale axée sur la visibilité et la notoriété de la marque. La proximité de parkings et l’accès facile en voiture ou à pied sont également des points forts pour accueillir clients et collaborateurs dans des conditions pratiques. L’environnement urbain de Hasselt renforce l’intérêt de cet investissement avec sa facilité d’accès et ses infrastructures modernes prévues pour accompagner le développement des activités commerciales. Le bâtiment, attendu pour 2024, bénéficie d’un certificat énergétique encourageant (27 kWh/m²/an) et d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le prix fixé à 357 000 € (TVA applicable) représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre sa présence dans une zone très fréquentée. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cette localisation privilégiée ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur de Hasselt, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment de commerce, neuf et construit en 2024, offre une surface totale de 238 m², répartie dans un espace en casco qui laisse toute la liberté à l’acquéreur de le personnaliser selon ses besoins et ambitions. La propriété est située au 14 Kempische Steenweg, l’une des artères principales de Hasselt, connue pour sa forte fréquentation et sa visibilité optimale. La localisation stratégique garantit un flux constant de passants, tant piétons que motorisés, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale variée, que ce soit pour du retail, une salle d’exposition, un bureau ou un professionnel libéral. La configuration en casco permet une adaptation complète à la vision de l’acheteur, offrant la possibilité d’aménager l’intérieur selon ses préférences, tout en profitant d’un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité. La proximité des parkings et des axes de communication majeurs facilite l’accès pour la clientèle et le personnel, ce qui contribue à la réussite commerciale ou à l’investissement. Ce bâtiment bénéficie de nombreux atouts en termes d’accessibilité et de visibilité. Son emplacement dans une zone commerciale animée regroupe un faisceau d’activités variées, allant des magasins aux restaurants et autres prestataires de services, attirant ainsi un public diversifié et fidèle. Avec une superficie habitable généreuse de 238 m², cet espace offre un potentiel exploitable considérable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La construction récente, conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de seulement 27 kWh/m², garantit aussi une gestion optimale des coûts d’énergie pour les occupants futurs. La propriété est proposée au prix de 445 000 €, TVA applicable, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier stratégique dans l’une des villes les plus attractives de Flandre. Que vous cherchiez à établir votre activité dans un emplacement privilégié ou à réaliser un investissement durable dans un secteur en croissance, cette offre correspond parfaitement à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet commercial dans ce lieu d’exception. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement rare dans une zone dynamique et prisée. Ce bâtiment commercial, idéalement placé dans la célèbre Maastrichterstraat, offre une surface totale de 227 m², répartie sur plusieurs niveaux, permettant une multitude d’aménagements et d’utilisations. La façade de 11 mètres de large avec ses grandes fenêtres offre une visibilité remarquable, ce qui est un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant attirer l’attention dans un quartier vivant et très fréquenté. La propriété est bâtie sur un terrain de 1are35ca, avec une possibilité de réaménagement selon les besoins, notamment avec un premier étage dédié à la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu’un espace de stockage à l’étage supérieur. L’espace au rez-de-chaussée est particulièrement flexible, pouvant être configuré en fonction des souhaits du futur propriétaire ou locataire, avec une infrastructure déjà en place comprenant l’électricité, le chauffage, l’éclairage, et des espaces de rangement. Les caractéristiques techniques du bâtiment soulignent son potentiel : il est équipé d’un système d’air conditionné, d’un alarmes pour garantir la sécurité, et possède des raccordements essentiels à savoir la gaz, l’eau et l’électricité. La structure est adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles en raison de sa conception modulable. Bien que nécessitant une rénovation à l’intérieur pour optimiser son aménagement, cette propriété offre une remarquable marge de personnalisation pour qu’un investisseur ou un entrepreneur puisse réaliser ses projets dans un environnement central, facilement accessible et bénéficiant d’une excellente visibilité. La localisation en centre-ville favorise la proximité avec tous les services et infrastructures de Hasselt, renforçant ainsi le potentiel commercial du bien. Vendu au prix de 850 000 €, ce bâtiment bénéficie également de certificats énergiques valides jusqu’en 2033, attestant de ses performances énergétiques. La zone est classée comme un secteur à vocation résidentielle avec une dimension culturelle, ce qui pourrait ouvrir des opportunités pour des projets mixtes ou une transformation future. Avec son emplacement stratégique, ses aménagements modulables et ses équipements modernes, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s’implanter dans cette ville dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Hasselt, sur la prestigieuse Kempische Steenweg. Offrant une surface habitable de 74 m², cette propriété présente un potentiel polyvalent, idéale pour une variété d’activités commerciales, qu’il s’agisse d’un salon de coiffure, d’un cabinet professionnel ou d’un espace de vente. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Corda Campus, garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients ou votre clientèle. Le prix de vente est fixé à 184 000 euros, hors frais, et la transaction se fera sous régime d’enregistrement, une configuration avantageuse pour les acheteurs à la recherche d’un investissement solide dans un secteur dynamique. Le bien immobilier a été intégralement rénové en 2014, reprenant une conception moderne et des finitions de haute qualité. La façade entièrement en verre en aluminium double vitrage inonde l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. L’espace intérieur ouvert se prête parfaitement à diverses configurations grâce à ses aménagements sur mesure : vestiaire, comptoir, étagères sur mesure et cloison amovible. Un espace supplémentaire doté de placards intégrés ainsi qu’une salle de bain avec WC et lavabo viennent compléter ce cadre fonctionnel. La cuisine en haute finition intégrée, équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur encastrés, optimise l’usage de l’espace. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz naturel, complété par une pompe à chaleur avec climatisation et chauffage par air pulsé, offrant un confort optimal tout en étant économe en énergie (certificat EPC classé A). Ce bâtiment bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement connecté. La superficie extérieure inclut deux garages fermés que vous pouvez acquérir séparément pour 17 500 euros chacun, avec la possibilité de les fusionner en un seul espace. La localisation dans une zone résidentielles non sujettes aux risques d’inondation renforce encore son attrait en tant qu’investissement durable. Avec un état impeccable et des certificats énergétiques en règle jusqu’en 2035, cette propriété représente une occasion rare d’étendre ou de lancer votre activité commerciale dans un emplacement de premier ordre à Hasselt. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier avec confiance. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?