Surface commerciale à vendre - Lommel RBS10165
Adelberg 21 3920 Lommel
455 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial unique et spacieux, situé au cœur de Lommel, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs. Avec une surface généreuse d'environ 264 m², ce bien est actuellement exploité en tant que restaurant, mais offre une flexibilité d'utilisation qui pourrait convenir aussi bien pour des bureaux que pour un espace de vente au détail. Sa localisation centrale et très commerciale garantit une visibilité optimale et un passage fréquent de clients potentiels. L'immeuble, construit en 2000, est bien entretenu et bénéficie de plusieurs atouts dont un rendement brut de 6,56 %, un label énergétique C, et la présence d'une pompe à chaleur. Il est équipé de climatisation, d’un interphone, et d’un ascenseur, en plus d’être accessible aux personnes à mobilité réduite. Le double vitrage assure une isolation efficace, contribuant à un environnement intérieur confortable et économe en énergie. En ce qui concerne les commodités, le bien dispose de huit places de parking incluses ainsi qu'une cave spacieuse d'environ 70 m² pour le stockage. Ce package complet en fait un choix attractif pour les investisseurs cherchant un locataire stable ou pour ceux souhaitant exploiter directement le potentiel de cet emplacement prestigieux dans le centre de Lommel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 455 000 €
- Revenu cadastral: 1 720 €
- Revenu locatif mensuel: 281 446 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Surface totale du terrain
647 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
14/07/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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