Surface commerciale à vendre - Herstal VBD31761

Rue Lucien Colson 72 4040 Herstal

189 000 €

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VBD31761
  • 324 m²
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Description

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cet ample espace commercial, auparavant exploité comme magasin de carrelage et salle des fêtes. Il se compose à l'avant d'un showroom de 101 m² et à l'arrière d'une salle de 182 m² avec cuisine, WC séparé et local technique. Le bien dispose de deux entrées distinctes. Nombreuses possibilités d'aménagement. Pas de revenu cadastral connu car immeuble en cours de pré-cadastration. Informations et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 101 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

324 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31761 Réf. vendeur: 369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 811 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

529 m 2' 15'' 525 m 39'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

529 m 2' 15'' 525 m 39'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

969 m 4' 965 m 1' 38'' 801 m 12' 969 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

573 m 7'

Gares

Herstal

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 41' 15,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 11' 1,8 km 3' 941 m 19' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Milmort

1,1 km 7' 1,2 km 1' 29'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Spar Herstal

2,1 km 12' 2,6 km 5' 1,4 km 16' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 2' 42''

Transports

La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco" à 12 minutes à la marche.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.

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