Surface commerciale à vendre - Herstal VBD31761

Rue Lucien Colson 72 4040 Herstal

199 000 €

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VBD31761
  • 324 m²
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Description

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cet ample espace commercial, auparavant exploité comme magasin de carrelage et salle des fêtes. Il se compose à l'avant d'un showroom de 101 m² et à l'arrière d'une salle de 182 m² avec cuisine, WC séparé et local technique. Le bien dispose de deux entrées distinctes. Nombreuses possibilités d'aménagement. Pas de revenu cadastral connu car immeuble en cours de pré-cadastration. Informations et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 101 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

324 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31761 Réf. vendeur: 369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 811 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

529 m 2' 15'' 525 m 39'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

529 m 2' 15'' 525 m 39'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

969 m 4' 965 m 1' 38'' 801 m 12' 969 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

573 m 7'

Gares

Herstal

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 41' 15,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 11' 1,8 km 3' 941 m 19' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Milmort

1,1 km 7' 1,2 km 1' 29'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Spar Herstal

2,1 km 12' 2,6 km 5' 1,4 km 16' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 2' 42''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à seulement 2 minutes à vélo."Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 16 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

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