Surface commerciale à vendre - Herstal VBD31761

Rue Lucien Colson 72 4040 Herstal

189 000 €

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VBD31761
  • 324 m²
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Description

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cet ample espace commercial, auparavant exploité comme magasin de carrelage et salle des fêtes. Il se compose à l'avant d'un showroom de 101 m² et à l'arrière d'une salle de 182 m² avec cuisine, WC séparé et local technique. Le bien dispose de deux entrées distinctes. Nombreuses possibilités d'aménagement. Pas de revenu cadastral connu car immeuble en cours de pré-cadastration. Informations et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 101 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

324 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31761 Réf. vendeur: 369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 811 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

529 m 2' 15'' 525 m 39'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

529 m 2' 15'' 525 m 39'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

969 m 4' 965 m 1' 38'' 801 m 12' 969 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

573 m 7'

Gares

Herstal

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 41' 15,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 11' 1,8 km 3' 941 m 19' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Milmort

1,1 km 7' 1,2 km 1' 29'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Spar Herstal

2,1 km 12' 2,6 km 5' 1,4 km 16' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 2' 42''

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Lucien Colson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Don Bosco" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 7 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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