Handelspand te koop - Herstal VBD31761

Rue Lucien Colson 72 4040 Herstal

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31761
  • 324 m²
Rue Lucien Colson 72 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime commerciële ruimte gelegen aan de Rue Lucien Colson 72 in Herstal, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders. Deze voormalige winkelruimte en feestzaal biedt een indrukwekkende oppervlakte die zich uitstrekt over verschillende functionele delen. Aan de voorzijde bevindt zich een showroom van 101 m², ideaal voor het presenteren van producten of diensten, terwijl achteraan een grote zaal van 182 m² beschikbaar is, uitgerust met een keuken, apart toilet en technisch lokaal. Het gebouw beschikt over twee aparte toegangspoorten, wat veelzijdige indelingsmogelijkheden mogelijk maakt. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, biedt het tal van opties voor herinrichting en aanpassing aan uw specifieke wensen, waardoor het zich perfect leent voor diverse commerciële doeleinden. De infrastructuur van het pand wordt ondersteund door voorzieningen zoals gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, essentieel voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie gedurende de koudere maanden. Het is belangrijk op te merken dat er geen bekend belastingkadastraal inkomen is vastgesteld, aangezien het pand zich in een fase van voorlopige registratie bevindt. Het terrein heeft een bebouwbare oppervlakte van 324 m², waardoor er nog verdere uitbreidingsmogelijkheden bestaan, afhankelijk van de lokale regelgeving en uw plannen. Met geen lift aanwezig en zonder certificaat voor elektrische installatie, biedt dit pand ruimte voor verdere investeringen en verbeteringen. Gelegen in Herstal, geniet deze locatie van een gunstige nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De omgeving combineert een dynamisch zakelijk klimaat met de rust van een residentiële omgeving, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een goed bereikbare regio. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit waardevolle vastgoed kan de basis vormen voor uw toekomstige succes en groei.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 101 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

324 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31761 Ref. verkoper: 369 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 811 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

529 m 2' 15'' 525 m 39'' 529 m 6' 529 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

529 m 2' 15'' 525 m 39'' 529 m 6' 529 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

969 m 4' 965 m 1' 38'' 801 m 12' 969 m 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

573 m 7'

Treinstations

Herstal

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 41' 15,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 11' 1,8 km 3' 941 m 19' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Milmort

1,1 km 7' 1,2 km 1' 29'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Spar Herstal

2,1 km 12' 2,6 km 5' 1,4 km 16' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

6,8 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,7 km 2' 42''

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Lucien Colson betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herstal La Prealle (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 16 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen