Surface commerciale à vendre - Hannut VWD15896

Albert 1er 85 4280 Hannut

225 000 €

  • 2 Place(s) de parking
Albert 1er 85 4280 Hannut

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Description

Rez-de-chaussée mixte composé d’un bel espace commercial, d’un grand garage et d’un espace polyvalent.
Ce bien est idéalement située dans le centre de Hannut. Il est de dimensions confortables et partagée en trois zones. Son bon état permettrait une occupation immédiate des lieux.
Le commerce dispose d'une vitrine, d'un bel espace de vente, d'un point d'eau et d'une toilette.
Le garage dispose d’un accès direct à la voirie, d’un emplacement pour au moins un véhicule et d’un grand volume rangement.
La partie arrière est très grande. Elle pourrait être aménagée en surface commerciale, en atelier ou en espace de bureaux par exemple. Une salle de douche et une cuisine y sont installées. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 812 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

304 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Véranda

Non

Local vélo

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

64 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD15896 Réf. vendeur: Surface commerciale avec garage et atelier Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

727 m 2' 25'' 1 km 1' 45'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

644 m 2' 8'' 644 m 51'' 569 m 5' 644 m 8'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

600 m 4' 744 m 1' 24'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

473 m 1' 34'' 473 m 43'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

73 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

73 m 52''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

73 m 52''

Gares

Landen

9,2 km 35' 9,4 km 10' 8,8 km 1º 1' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Château De Herzée

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,9 km 30' 8,7 km 56' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize Hannut

128 m 25'' 128 m 10'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Carrefour Market Hannut

382 m 1' 16'' 382 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Louis Delhaize Hannut

802 m 2' 40'' 802 m 59'' 640 m 7' 802 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,6 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,8 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,5 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

4,4 km 6'

Éducation

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 10 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 5 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 6 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hannut" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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