Surface commerciale à vendre - Remicourt VBD39768
175 000 €
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Description
Bâtiment commercial idéalement situé et actuellement occupé. Bail commercial jusqu'en 2032, garantissant une stabilité locative immédiate. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.
POSSIBILITE DE RACHAT DU FOND DE COMMERCE. Contactez l'agence pour plus d'informations.
Informations sur le bail ;
Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans en cours, prenant fin le 14/12/2032. Le loyer mensuel s’élève à 990 € hors charges, auquel s’ajoute une provision de 190 € pour le précompte immobilier à charge du locataire. Le bail est indexable chaque année. Il n’y a pas de charges communes et les compteurs sont séparés. Excellent locataire sans gestion à prévoir.
Rentabilité de +- 5 % en fonction de vos revenus.
Aspects techniques
Le bâtiment bénéficie d'une toiture récente (2019), d’un chauffage assuré par des poêles à pellets et de toutes ses conformités techniques : réception électrique en ordre et conformité pompier. Un bien sans tracas, offrant un rendement locatif sécurisé et durable.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Surface du bureau
71 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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