Surface commerciale à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC60579

Rue Reine Astrid 64 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

295 000 €

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VBC60579
  • 380 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

ATTENTION VENTE EN PARTS DE SOCIETE !! Trevi Rasquain vous propose une boucherie (épicerie)+ une boulangerie + des ateliers avec beaucoup d'espaces + 2 bureaux + un appartement à rénover avec une entrée indépendante + un carport privé à l'arrière du bâtiment, le tout idéalement situé au centre du village de Stockay à Saint-Georges-Sur-Meuse. Ils sont disposés comme suit; la boucherie: espace commercial avec un comptoir, ateliers derrière avec des frigos + bureau et un espace vestiaire et un WC séparé. Boulangerie: le commerce + atelier derrière avec un WC séparé. Accès par l'arrière du bâtiment - carport privé pour y garer plusieurs voitures à l'abris. Caves. La boulangerie est louée actuellement 800€/mois, obligation locative à respecter. Appartement 1 chambre avec entrée indépendante à rénover totalement (possibilité d'aménager le grenier). Aspects techniques : chauffage au gaz, 2 pompes à chaleur, châssis double vitrage alu + PVC, adoucisseur pour la boucherie, toiture refaite en 2020 avec isolant, 3 compteurs d'eau, chaudière gaz de 2020. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000€ pour la société + +/- 88 000€ de crédit en cours. Acceptation sous réserve des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 170 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

479 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

138 m 28'' 138 m 11'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

575 m 1' 55'' 575 m 1' 6'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

900 m 3' 900 m 1' 32'' 844 m 6' 900 m 11'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

974 m 3' 974 m 1' 43'' 918 m 7' 974 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

116 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

121 m 1' 27''

Gares

Engis

4,3 km 14' 4,6 km 6' 3,2 km 42' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 1º 13' 13 km 10' 10,1 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,4 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 1 km 9' 1,1 km 14'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2,6 km 10' 3,4 km 4' 2,1 km 10' 2,6 km 31'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,7 km 10' 3,5 km 4' 2,2 km 11' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,6 km 18'

Musées

Préhistomuseum

7,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

18,3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

2,6 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

27 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", à 1 minute en voiture."Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (4 minutes en voiture).

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 20 minutes de route.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

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Documents

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