Bedrijfsvastgoed te koop - Saint-Georges-sur-Meuse

Trevi Liège & Trevi Rasquain vous propose cet immeuble aux multiples affectations possibles, actuellement exploité comme restaurant. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, l’immeuble commercial « Delys–Restaurant » représente une opportunité rare pour les professionnels de l’Horeca, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un cadre immédiatement exploitable. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, dans un environnement stratégique offrant un important potentiel de fréquentation. Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel en parfait état, permettant une reprise rapide de l’activité dans des conditions optimales. Les installations ont été entretenues avec soin et répondent aux exigences d’une exploitation qualitative. L’ensemble immobilier offre différentes possibilités : • exploitation Horeca immédiate ; • investissement commercial ; • reprise d’activité avec continuité d’exploitation ; • acquisition des parts de société envisageable selon projet. En complément, possibilité d’acquérir une maison privée voisine, idéale pour une occupation personnelle, un logement de fonction ou un investissement complémentaire. Dossier complet, informations financières et conditions de vente disponibles sur demande. Prix de vente: 590.000€, possibilité d'achat de parts de société. À visiter sans tarder. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Engis, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van het dorp, alle voorzieningen en het station. Dit goed onderhouden gebouw biedt een uitstekende kans voor investeerders, met vier aparte appartementen die samen een solide rendement kunnen opleveren. Het geheel dateert uit 1915 en is recentelijk goed onderhouden, met onder andere een nieuwe dakbedekking uit 2022 en volledige dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt over een gecentraliseerde gasverwarming, elektrische convectoren in één appartement, en meerdere nutsvoorzieningen met aparte meters voor gas, elektriciteit en water. Daarnaast beschikt het pand over grote kelders, een ruime garage en een zonnige tuin met terras op een perceel van 430 m², waardoor het niet alleen functioneel maar ook aantrekkelijk is voor huurders of eigen gebruik. De appartementen variëren in grootte en indeling: op de begane grond bevinden zich twee twee-slaapkamerappartementen, waarvan één met terras en ruime tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een twee-slaapkamerappartement, terwijl het tweede appartement op de tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers. De woonoppervlakte en de indeling maken dit vastgoed veelzijdig en geschikt voor diverse doeleinden. Het gebouw beschikt over vier badkamers en evenveel toiletten, wat het ideaal maakt voor meerdere huurders of grote gezinnen. De grote garage en praktische voorzieningen zoals de motorized garagedeur maken het tot een compleet geheel dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De strategische ligging in Engis biedt tal van voordelen, inclusief gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. Het perceel van 430 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en uitbreidingsmogelijkheden. De energiebewijzen (PEB) variëren van B tot F, afhankelijk van de specifieke unit, terwijl het primair energieverbruik op 233 kWh/m² per jaar ligt, wat nog steeds gunstig is in vergelijking met soortgelijke panden. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie investering met veel potentieel, zowel voor rendement als voor toekomstig gebruik. Prijs is vastgesteld op €389.000, zonder btw, en er is ruimte voor onderhandeling onder voorbehoud van de eigenaar’s goedkeuring. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen—een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject in Engis. Meer weten?

Maison d’habitation avec entrepôt indépendant – Opportunité rare (vente en un seul lot) Nigel IMMO vous propose cet ensemble immobilier unique composé d’une maison d’habitation spacieuse et d’un entrepôt indépendant, cadastrés séparément, offrant de multiples possibilités (profession libérale, indépendant, investissement…). 🏠 Partie habitation : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux (±18 m²), une salle à manger (±21 m²) ainsi qu’une cuisine avec coin repas (±16 m²). Une terrasse de ±22 m² prolonge agréablement l’espace extérieur. Aux étages, le bien dispose de trois spacieuses chambres (35, 21 et 16 m²), d'une salle de bains et d'un grenier. Le bien bénéficie également de trois caves, idéales pour du stockage ou un atelier. 🏗️ Partie entrepôt : Véritable atout du bien, l’entrepôt indépendant développe une surface impressionnante : Surface principale de 338 m² avec fosses Bureau de 22 m² Plusieurs espaces de stockage en sous-sol Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, du stockage, de la logistique ou un projet entrepreneurial. ⭐ Les atouts ✔ Ensemble immobilier rare sur le marché ✔ Maison + entrepôt cadastrés séparément ✔ Vente en un seul lot ✔ Idéal pour indépendant, artisan ou investisseur ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement ✔ Volumes généreux et potentiel important 💡 Une opportunité unique de combiner habitation et activité professionnelle sur un même site ! ✔ Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 374.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Dit commerciële pand ligt in Fize-Fontaine, aan de rue de Huy 40, en biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 500 m². Het gebouw is uitstekend geschikt voor zakelijke doeleinden, met diverse ruimtes zoals een winkelruimte met een boucherie-kraam, ateliers, opslagruimtes en een magazijn. Daarnaast beschikt het pand over twee garages en een kelder van 25 m², wat extra opslagruimte biedt. Het pand is voorzien van verschillende praktische voorzieningen waaronder centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing. Het interieur omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een zolder van 50 m² die extra gebruiksruimte biedt. De woning is uitgerust met een elektrische installatie zonder certificaat, en de ramen zijn gemaakt van hout. Buiten is er een cour en een aangename buitenruimte die het geheel compleet maakt. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt nabij snelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel meet 562 m² en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel gebouw met ruime faciliteiten in een gunstige omgeving. Meer weten?

ERA Blavier stelt u deze uitzonderlijke eigendom voor, ideaal gelegen in Villers-le-Bouillet, op een perceel van ongeveer 6.965 m². Het pand heeft momenteel de bestemming van een sociaal integratiecentrum, maar zal vrij zijn bij het verlijden van de authentieke akte. Het biedt tal van herbestemmingsmogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar via een lift, en beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 1.025 m² (volgens EPC). Momenteel omvat het 15 slaapkamers, een keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte, verschillende bureauruimtes, een wasruimte, sanitaire voorzieningen (douches) en meerdere toiletten. Buiten geniet de eigendom van een prachtig aangelegde tuin, meerdere terrassen, een overdekt terras, een hangar, een atelier en een ruime parking voor verschillende voertuigen. Op technisch vlak beschikt het gebouw over PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (2014), met polyurethaan geïsoleerde gevels en dak, evenals een conforme elektrische installatie. EPC: C – Specifiek verbruik: 232 kWh/m²/jaar – Totaal verbruik: 237.459 kWh/jaar – Certificaatnr. 20250331002440 Kadastraal inkomen: € 3.801 Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Meer weten?

Situé sur un terrain de ± 3.200 m², cet ensemble immobilier à vocation industrielle/commerciale développe une superficie d’environ 1.200 m² d’entrepôts et ateliers. Actuellement exploité en carrosserie, le bien se prête à de nombreuses affectations : activité artisanale, stockage, logistique ou redéveloppement selon projet. L’immeuble offre de vastes espaces ouverts, facilement modulables, ainsi que plusieurs accès indépendants à l’avant, à l’arrière et sur le côté, facilitant les flux et l’exploitation du site. Présence de bureaux, espaces techniques et zones de stockage complémentaires. Son implantation et sa configuration en font une opportunité idéale pour un utilisateur professionnel ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent avec potentiel. PRIX : 900.000 € Notre commercial est disponible 7j/7 au ### Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) actuellement libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

Ontdek dit ruime en veelzijdige vastgoedaanbod gelegen aan de rue des Cahottes 2 in Flémalle-Haute, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met een indrukwekkende uitstraling. Dit object omvat een grote commerciële ruimte, een woonunit en uitgebreide bijgebouwen, allemaal gesitueerd op een terrein van maar liefst 2.614 m². De commerciële zaal, met een oppervlakte van circa 155 m² en een hoge plafonds tot 3,47 meter, biedt een opvallende vitrine van ongeveer 25 meter breed en 2,56 meter hoog, ideaal voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast beschikt deze ruimte over een aparte toiletruimte en een kantoorruimte van ongeveer 15 m². Het geheel is perfect gepositioneerd langs een drukke weg met zeer goede zichtbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele activiteiten die baat hebben bij visibiliteit en bereikbaarheid. De woonunit, met een geschatte oppervlakte van 247 m² volgens het EPC, bestaat uit een functioneel ingedeeld appartement met een inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer en wasruimte. Vanuit dit gedeelte krijgt u ook toegang tot een achterliggende werkplaats van circa 104 m² met een hoogte van ongeveer 3,26 meter. De grote kelderruimte van ongeveer 293 m², deels ingericht als garage, biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een mooi aangelegd tuin- en parkeergelegenheid met voldoende ruimte voor bezoekers en personeel. Het pand is momenteel verhuurd, maar zal volgens de plannen vrij zijn bij akte, waardoor het zowel als bedrijfspand of woning kan worden gebruikt, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Flémalle-Haute combineert goede bereikbaarheid met de voordelen van een landelijke omgeving. De nabijheid van snelwegen en belangrijke verkeersaders maakt dat het vastgoed uitstekend bereikbaar is voor klanten en medewerkers. De aanwezigheid van een terras van 24 m² en een grote tuin dragen bij aan het comfort en de uitstraling van het geheel. Met een energieprestatiecertificaat dat wijst op een redelijke energie-efficiëntie (klasse C), en een gunstige ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied, vormt dit vastgoed een solide investering of een uitstekend bedrijfsgebouw. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en alle noodzakelijke vergunningen en documenten zijn in orde. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit indrukwekkende vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert deze aantrekkelijke commerciële ruimte van ruim 190 m², ideaal gelegen in het hart van Amay. Het pand bestaat uit drie afzonderlijke winkelruimtes met talloze indelingsmogelijkheden, twee ruimtes geschikt voor kantoren of opslag, een kitchenette, een apart toilet en twee extra opslagruimtes. Profiteer van uitstekende zichtbaarheid dankzij de vier grote etalages aan een van de drukste verkeersaders van Amay, wat garant staat voor veel voorbijgangers en uw bedrijf effectief presenteert. Technische voorzieningen omvatten een alarmsysteem en verwarming/airconditioning. Dit is een ideale kans om uw bedrijf uit te breiden of een strategische investering te doen. Biedingen vanaf € 175.000. Deze advertentie is geen bindend bod. Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te koop in Amay, een aantrekkelijke locatie die ideaal is voor ondernemers of als kantoorruimte. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €119.000 en biedt een praktische indeling die flexibel inzetbaar is. Het betreft een commerciële oppervlakte van 33 m², perfect voor diverse zakelijke doeleinden, aangevuld met een keukenruimte van 8 m² en een functionele sanitaire ruimte van 1,70 m² met toilet. Daarnaast beschikt het over een badkamer van 4 m², wat het gebruiksgemak verhoogt. De ruimte bevindt zich op een strategische locatie nabij het centrum van Amay, waardoor gemakkelijk toegang tot voorzieningen en transportmogelijkheden gewaarborgd is. Dit maakt het niet alleen een praktische investering, maar ook een mogelijkheid voor groei en ontwikkeling binnen een bruisende omgeving. De ligging in Amay biedt tal van voordelen, vooral in de nabijheid van het centrum waar voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor klanten of werknemers vlot kunnen arriveren vanaf verschillende delen van de regio. Het object is momenteel niet verhuurd, wat u de flexibiliteit geeft om het onmiddellijk te gebruiken of te investeren voor toekomstig rendement. Er is geen BTW van toepassing op de aankoop, wat de koop extra aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische bedrijfsruimte in deze regio. Ben je geïnteresseerd in deze veelzijdige commerciële ruimte met veel potentieel in Amay? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een goed gelegen vastgoedobject dat aansluit bij verschillende zakelijke behoeften. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen de juiste beslissing te nemen. Aarzel niet en profiteer van deze kans op een locatie die klaar is voor uw zakelijke plannen. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte, gelegen in het hart van Amay, een ideale locatie voor uw zakelijke activiteiten of als kantoorruimte. Dit pand biedt een praktische indeling met een commerciële oppervlakte van 35 m², perfect geschikt voor diverse doeleinden. Daarnaast beschikt het over een nette keuken van 9,5 m² en een functionele ontvangst- of wachtruimte van 3 m² met een apart toilet, waardoor het geheel een volledige werkplek vormt. Het gebouw bevindt zich in een aangename omgeving, dicht bij het centrum van Amay, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportsverbindingen. Deze ligging maakt het niet alleen geschikt voor ondernemers die nabijheid zoeken tot de stadskern, maar ook voor bedrijven die de bereikbaarheid en de nabijheid van faciliteiten belangrijk vinden. Wat betreft praktische details: de ruimte wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe gebruikers. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecifieerd, wat mogelijk ruimte laat voor verdere aanpassingen of verbeteringen afhankelijk van de wensen van de koper of huurder. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat vooral relevant is voor bezoekers of medewerkers met mobiliteitsbeperkingen, en er zijn geen certificaten voor elektrische installaties vereist volgens de beschikbare gegevens. Er is geen meubelgebruik voorzien, waardoor er maximale flexibiliteit is om de ruimte aan te passen aan uw specifieke noden. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €85.000, zonder BTW, wat een aantrekkelijke investering kan zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare bedrijfslocatie in een centrale omgeving. De locatie in Amay zorgt voor een goede balans tussen bereikbaarheid en leefbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe kantoorplek of een ruimte om uw onderneming uit te breiden, deze vastgoedoptie biedt u de mogelijkheid om snel te starten zonder uitgebreide verbouwingswerken. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het lokale vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Zij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de zakelijke vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de voordelen van deze interessante aanbieding in Amay. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt d'environ 850m² à Ampsin, à 10 minutes de l'autoroute E42. Deux accès possible : par la rue Campagne et par l'arrière, rue des Jardins, avec un terrain d'environ 300m². Diverses affectations possibles. RC : 1320€. Libre à l'acte. Prix de vente : 365.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ### Meer weten?

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et se compose d’un entrepôt semi-industriel de 754 m² ainsi que d’un bâtiment de bureaux en gros œuvre d’environ 543 m². Idéalement situé au cœur du zoning de Villers-le-Bouillet, il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’axe autoroutier E42 Liège-Namur. Un permis a déjà été obtenu pour la construction d’un hall complémentaire de 723 m² sur la parcelle avant, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Le bien est situé en zone industrielle au plan de secteur. L’isolant et l’EPDM pour la toiture des bureaux sont disponibles. Vente soumise à l’accord de la SPI. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et la présente annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations, rendez-vous sur ### ou contactez-nous au ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 7, a une surface brute au sol de 459 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 619.650€ HTVA. Places de parking privatives: 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 5, a une surface brute au sol de 426 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 553.800€ HTVA. Places de parking privatives: 5500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 4, a une surface brute au sol de 767 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 997.100€/HTVA. Places de parking (il en reste 34) : 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?