Bedrijfsvastgoed te koop - Saint-Georges-sur-Meuse

Idéalement située sur un axe principal, entrepôt en bon état se composant comme suit : Au rez de chaussée : un surface de 189 m² et un wc . Au 1er étage : une mezzanine parfaite pour le stockage. Le bien dispose d'un compteur électrique individuel et de châssis en PVC double vitrage. Le terrain à l'avant est idéal pour le parking. Possibilité d'acquérir la maison à coté, contactez nous pour plus d'informations ! Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt d'environ 850m² à Ampsin, à 10 minutes de l'autoroute E42. Deux accès possible : par la rue Campagne et par l'arrière, rue des Jardins, avec un terrain d'environ 300m². Diverses affectations possibles. RC : 1320€. Libre à l'acte. Prix de vente : 365.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ### Meer weten?

Dit commerciële pand ligt in Fize-Fontaine, aan de rue de Huy 40, en biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 500 m². Het gebouw is uitstekend geschikt voor zakelijke doeleinden, met diverse ruimtes zoals een winkelruimte met een boucherie-kraam, ateliers, opslagruimtes en een magazijn. Daarnaast beschikt het pand over twee garages en een kelder van 25 m², wat extra opslagruimte biedt. Het pand is voorzien van verschillende praktische voorzieningen waaronder centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing. Het interieur omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een zolder van 50 m² die extra gebruiksruimte biedt. De woning is uitgerust met een elektrische installatie zonder certificaat, en de ramen zijn gemaakt van hout. Buiten is er een cour en een aangename buitenruimte die het geheel compleet maakt. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt nabij snelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel meet 562 m² en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel gebouw met ruime faciliteiten in een gunstige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende industriële gebouwen te koop in Villers-le-Bouillet, een uitzonderlijke kans voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met optimale connectiviteit. Gelegen langs de belangrijke E42 snelweg, bieden deze magazijnen een uitstekende bereikbaarheid en zijn ze klaar voor gebruik. De gebouwen worden casco opgeleverd, met de aansluiting van nutsvoorzieningen al voorzien, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het interieur volledig naar eigen wensen in te richten. Met een hoogte van 6 meter en een breedte van 5,25 meter aan de voorkant en achteraan, bieden deze loodsen voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. De aangeboden percelen omvatten een bebouwbare oppervlakte van maar liefst 2.386 m² op een terrein van 42 meter diep, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of aanvullende infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt €3.025.100,-, zonder BTW, wat een aantrekkelijke investering betekent voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een gunstige locatie. De percelen worden onder het regime van de DE verkocht en de constructie wordt belast met een TVA van 21%, wat gunstig kan zijn voor bepaalde kopers. Daarnaast is er de optie tot het huren van privéparkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Villers-le-Bouillet zelf wordt gekenmerkt door een rustige, doch strategisch gelegen omgeving, ideaal voor industrie- en logistiek gerichte bedrijven. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met andere regio’s, wat de waarde van deze vastgoedbelegging versterkt. Dit project biedt niet enkel een functionele bedrijfsruimte, maar ook de mogelijkheid om een professionele vestiging op te zetten in een dynamische omgeving die groei en succes stimuleert. Heeft u interesse in dit unieke aanbod? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele voordelen die deze moderne industriële gebouwen u te bieden hebben. Meer weten?

Deze industriële gebouw gelegen in Villers-le-Bouillet biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar groot vastgoed aan de rand van de E42. Met een prijspunt van 1.107.600 euro zonder btw, wordt dit nieuwbouwproject in 2026 gerealiseerd en is het perfect afgestemd op de moderne logistieke en bedrijfsactiviteiten. Het terrein van 852 m² met een diepte van 42 meter biedt voldoende ruimte voor diverse toepassingen, terwijl de constructie onder het regime van de btw 21 % valt. De verkoop gebeurt onder de regime van de DE, wat gunstig kan zijn afhankelijk van de fiscale situatie van de koper. Het gebouw wordt casco opgeleverd, klaar voor verdere afwerking volgens de wensen van de koper, met een hoogte van 6 meter in de spouw en grote poorten van 5,25 meter breed aan zowel de voor- als achterzijde. Deze industriële site wordt gekenmerkt door praktische en functionele details die voor zakelijke gebruikers zeer aantrekkelijk zijn. De afwezigheid van een lift en certificaten zoals het elektrische installatiecertificaat geven aan dat de focus ligt op een industriële structuur die eenvoudig aangepast kan worden aan de specifieke behoeften van het bedrijf. Buiten de bouwkundige kenmerken kunt u optioneel gebruik maken van privéparkeerplaatsen, wat voor logistieke efficiëntie en gemak zorgt. De ligging langs de belangrijke verkeersweg E42 garandeert goede bereikbaarheid voor vrachtwagens en werknemers, wat essentieel is voor een efficiënte bedrijfsvoering. Het terrein is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor lange termijn gebruik. De strategische ligging in Villers-le-Bouillet maakt dit vastgoed een slimme keuze voor wie wil investeren in een goed bereikbare en toekomstgerichte bedrijfsruimte. De locatie combineert landelijke rust met goede verbindingen, wat ideale omstandigheden schept voor logistiek, opslag of lichte productieactiviteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed kan een waardevolle aanvulling vormen op uw zakelijke portefeuille of een ideale basis voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit nieuwe industriële gebouw te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Villers-le-Bouillet met deze moderne industriële gebouwen, gelegen aan de strategische Rue de Waremme lot 6. Deze panden, die in 2026 nieuw worden opgeleverd, bieden een ideale locatie langs de belangrijke snelweg E42, waardoor ze perfect bereikbaar zijn voor logistieke operaties en industriële activiteiten. De gebouwen worden casco geleverd, waarbij de aansluiting van de nutsvoorzieningen al is voorzien, zodat u meteen kunt starten met de inrichting en gebruik. Met een hoogte van 6 meter onder plafond en een poortbreedte van 5,25 meter, bieden ze voldoende ruimte en flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast zijn er optioneel privéparkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor werknemers en bezoekers. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 426 m² op een perceel van 21 meter diep. Het terrein wordt verkocht onder de regeling van de domeinen, terwijl de constructie onder het regime van de btw van 21% valt, waardoor dit een interessante aankoop is voor zakelijke investeerders en ontwikkelaars. Het pand staat momenteel niet verhuurd en is klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling volgens de behoeften van de koper. De ligging nabij belangrijke wegen en het landelijke karakter maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een functioneel logistiek of industrieel object in een rustige omgeving. Villers-le-Bouillet biedt een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed verbonden locatie in Vlaanderen. De nabijheid van grote verbindingswegen garandeert een vlotte toegang tot andere belangrijke steden en logistieke hubs. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een eigentijds industrieel pand dat klaar is voor gebruik met alle nodige infrastructuur, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze moderne bedrijfsruimte te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke industrieel vastgoed gelegen aan de Rue de Waremme lot 4 in Villers-le-Bouillet biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en functioneel bedrijfsgebouw. Dit nieuwbouwproject, dat in 2026 wordt opgeleverd, kenmerkt zich door zijn praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met een bebouwbare oppervlakte van 767 m² en een diepte van 42 meter, biedt dit gebouw voldoende ruimte voor diverse industriële activiteiten. Het pand wordt casco opgeleverd, klaar voor afwerking volgens de wensen van de koper, en beschikt over een hoogte van 6 meter onder plafond, waardoor het geschikt is voor verschillende opslag- of productiebehoeften. De voordeuren bestaan uit een viertal poorten van 5,25 meter breed, ideaal voor het gemakkelijk laden en lossen van goederen aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. Bovendien zijn er optioneel privéparkeermogelijkheden voorzien, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De locatie langs de E42 zorgt voor uitstekende connectiviteit en bereikbaarheid, wat essentieel is voor logistieke doeleinden. Daarnaast wordt het terrein verkocht onder het regime van DE (domein en erf), met de constructie onder het regime van 21% btw, waardoor het aantrekkelijk is voor ondernemers die willen investeren in een moderne bedrijfsruimte zonder extra btw-verplichtingen. De verkoopprijs van dit industriële gebouw bedraagt €958.750, zonder btw, waardoor de kosten duidelijk en overzichtelijk blijven. Het terrein bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsbeheergebied betreft, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar. Het project wordt gekenmerkt door een professionele afwerking conform de nieuwste normen en is ideaal gelegen voor bedrijven die een strategische ligging zoeken langs de belangrijke verkeersassen in de regio. Met moderne infrastructuur en volop uitbreidingsmogelijkheden, vormt dit een aantrekkelijke optie voor zowel groeiende bedrijven als investeerders die hun portefeuille willen versterken met een waardevol industrieel vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze slimme investering? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans in de regio Villers-le-Bouillet om te investeren in een toekomstbestendige bedrijfsruimte met volop potentieel. Meer weten?

Ontdek deze moderne industriële bedrijfsruimte te koop in Villers-le-Bouillet, gelegen aan de Rue de Waremme lot 7. Deze nieuwbouw van 2026 biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en strategisch gelegen locatie. De bedrijfsruimte bevindt zich langs de E42, wat optimale bereikbaarheid garandeert. Het complex wordt casco opgeleverd, klaar voor verdere afwerking, met de juiste aansluiting van nutsvoorzieningen. De loods heeft een hoogte van maar liefst 6 meter onder plafond en een poortbreedte van 5,25 meter, waardoor het geschikt is voor diverse logistieke en operationele toepassingen. Bovendien zijn er opties voor privéparkeergelegenheden buiten, wat een extra voordeel vormt voor werknemers en bezoekers. De grond wordt verkocht onder de regeling van de dubbele registratie (DE), terwijl de bouw onder de regeling van de btw van 21% valt, wat interessant kan zijn voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 459 m², met een perceeldengte van 30 meter diep, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of extra voorzieningen. Het terrein wordt niet blootgesteld aan overstromingsrisico's en beschikt over een degelijke elektrische installatie die niet nader gespecificeerd is, maar wel voldoet aan de standaard normen. De staat van het pand is volledig nieuw, niet verhuurd en klaar voor gebruik, waardoor er geen bijkomende renovatiewerken nodig zijn. Het bouwjaar ligt in 2026, wat betekent dat het vastgoed recent en modern is ingericht met oog voor functionaliteit en duurzaamheid. Gelegen in een gunstig deel van Villers-le-Bouillet, biedt deze locatie uitstekende verbindingen voor transport en logistiek, ideaal voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren. Het gebied is aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en toegankelijke vestiging. Prijskaartje: 596.700 euro, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende bedrijfsruimte? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze locatie perfect kan aansluiten bij uw zakelijke plannen. Meer weten?

Ontdek deze nieuwe industriële bouwkavel te koop in Villers-le-Bouillet, gelegen aan de Rue de Waremme lot 5. Dit moderne pand, dat in 2026 wordt opgeleverd, biedt een uitstekende locatie langs de belangrijke E42-weg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en zichtbaarheid. De vraagprijs bedraagt €553.800, zonder BTW, en vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commerciële of logistieke ruimte in deze regio. De constructie wordt casco opgeleverd, inclusief de aansluitingen voor nutsvoorzieningen, en is klaar voor verdere afwerking of inrichting volgens specifieke wensen van de koper. Het terrein heeft een bebouwde oppervlakte van 426 m² en een diepte van 21 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag, productie of andere zakelijke doeleinden. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is onder andere de hoogte van 6 meter onder plafond en een poortbreedte van 5,25 meter, ideaal voor het in- en uitrijden van vrachtwagens of grote machines. De buitenruimte biedt optioneel privéparkeergelegenheid, wat het gebruiksgemak verder vergemakkelijkt. De locatie aan de Rue de Waremme is strategisch, met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders en nabijheid tot andere bedrijfsactiviteiten. Bovendien wordt het terrein verkocht onder de regime van de decentrale overheidsopdrachten (DE), terwijl de bouw onder het regime van de 21% btw valt, wat fiscale voordelen kan bieden voor investeerders en ondernemers. Deze nieuwbouw creëert volop mogelijkheden voor ontwikkeling en uitbreiding binnen een snel groeiende regio. Het pand wordt niet verhuurd en is dus geschikt voor kopers die direct willen investeren in een eigentijdse bedrijfsruimte zonder bijkomende huurverplichtingen. Met geen lift aanwezig en geen certificaten voor elektrische installaties momenteel vereist, biedt deze locatie de flexibiliteit om het volledig naar eigen wensen te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze veelbelovende investering uw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?

Ontdek dit moderne industriële gebouw te Villers-le-Bouillet, een unieke investeringskans nabij de belangrijke verbindingsweg E42. Dit nieuwbouwproject, gepland voor oplevering in 2026, biedt een indrukwekkende bebouwbare oppervlakte van 1534 m² en ligt op een perceel van 42 meter diep. Het terrein wordt verkocht onder het regime van de notionele vastgoedwaarden (DE), terwijl de bouw onder het regime van de 21% btw valt, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een flexibel en toekomstgericht bedrijfsgebouw. De locatie is uitstekend bereikbaar, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en infrastructuur, waardoor het een strategische keuze is voor logistiek en industrie. Het gebouw wordt volledig casco opgeleverd, voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen en klaar voor afwerking volgens de wensen van de koper. Met een hoogte van 6 meter onder plafond en een frontale poort van 5,25 meter breed en hoog, biedt deze ruimte optimale flexibiliteit voor verschillende industriële toepassingen. De poorten aan de voor- en achterkant zorgen voor vlotte logistieke doorstroming. Buiten zijn er optionele privéparkeerplaatsen, wat voordelig is voor werknemers en bezoekers. De afwerking en inrichting kunnen volledig worden afgestemd op de operationele behoeften van uw bedrijf, waardoor dit pand zich perfect leent voor zowel distributie, productie als andere industriële activiteiten. De ligging langs de E42 is een groot pluspunt voor bedrijven die afhankelijk zijn van efficiënte logistiek en snelle verbindingen. Het gebied is vrij van overstromingsrisico's en beschikt over alle nodige vergunningen en certificaten, wat een vlotte afhandeling van de aankoop en verdere ontwikkeling mogelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit project biedt een unieke kans om te investeren in een high-end industrieel vastgoed dat klaar is voor gebruik en klaar om te groeien met uw bedrijf. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstige bedrijfsruimte veilig te stellen. Meer weten?

Deze industriële bouwkavel in Villers-le-Bouillet biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een nieuw en modern vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Waremme 128 lot 3, wordt dit terrein aangeboden voor een prijs van 958.750 euro, zonder btw. Het betreft een nieuwbouwproject dat gepland staat voor 2026, waardoor het een interessante optie is voor investeerders die willen profiteren van een eigentijdse ontwikkeling met veel potentieel. De bouwkavel heeft een bebouwbare oppervlakte van 767 m² en een diepte van 42 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een functioneel en efficiënt industrieel gebouw. De voorziening omvat een casco levering met alle nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en andere nutsvoorzieningen. Het pand wordt geleverd met vijf toegangsdeuren, waarvan vier met een breedte van 5,25 meter, ideaal voor het in- en uitrijden van vrachtwagens en groot materiaal. De hoogte van de spanten bedraagt 6 meter, wat voldoende ruimte biedt voor mezzanines of interne opslag. Buiten worden privéparkings voorzien, die optioneel kunnen worden toegevoegd. De locatie langs de E42 snelweg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en logistieke efficiëntie, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor industriële doeleinden en distributieactiviteiten. Villers-le-Bouillet ligt in een strategisch gebied dat sterk gericht is op industriële en commerciële ontwikkelingen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en andere infrastructuur, waardoor het een toplocatie vormt voor bedrijven die hun distributie- of productieactiviteiten willen uitbreiden. Deze investering combineert praktische voordelen met toekomstgerichte planning, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel ontwikkelaars als beleggers. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van deze veelbelovende industriële site. Meer weten?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) actuellement libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

Ensemble immobilier comprenant : - une partie logement de +/- 150m² subdivisée en 2 parties distinctes (idéal pour logement d'ouvrier) - un entrepôt de +/- 230 m² - un grenier de +/- 120 m² - une cave de +/- 120 m². Le bien dispose de panneaux photovoltaïques avec batterie. Façade isolée, nouvelle toiture. Emplacement de parking devant l'entrepôt de 312m². PEB G - Espec : 631 kWh/m².an - Etotale : 134816 kWh/an - PEB N°20240311022483 Faire offre à partir de 390.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité intéressante ! Entrepôt de 147m² à vendre à Flemalle, à proximité des commodités essentielles. Emplacement idéal avec la possibilité de moduler l'espace à sa guise. Caractéristiques : Surface : 147m² Cet entrepôt est parfait pour ceux qui recherchent un espace pratique et fonctionnel. Idéal pour le stockage ou toute activité nécessitant de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek dit ruime en veelzijdige vastgoedaanbod gelegen aan de rue des Cahottes 2 in Flémalle-Haute, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met een indrukwekkende uitstraling. Dit object omvat een grote commerciële ruimte, een woonunit en uitgebreide bijgebouwen, allemaal gesitueerd op een terrein van maar liefst 2.614 m². De commerciële zaal, met een oppervlakte van circa 155 m² en een hoge plafonds tot 3,47 meter, biedt een opvallende vitrine van ongeveer 25 meter breed en 2,56 meter hoog, ideaal voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast beschikt deze ruimte over een aparte toiletruimte en een kantoorruimte van ongeveer 15 m². Het geheel is perfect gepositioneerd langs een drukke weg met zeer goede zichtbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele activiteiten die baat hebben bij visibiliteit en bereikbaarheid. De woonunit, met een geschatte oppervlakte van 247 m² volgens het EPC, bestaat uit een functioneel ingedeeld appartement met een inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer en wasruimte. Vanuit dit gedeelte krijgt u ook toegang tot een achterliggende werkplaats van circa 104 m² met een hoogte van ongeveer 3,26 meter. De grote kelderruimte van ongeveer 293 m², deels ingericht als garage, biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een mooi aangelegd tuin- en parkeergelegenheid met voldoende ruimte voor bezoekers en personeel. Het pand is momenteel verhuurd, maar zal volgens de plannen vrij zijn bij akte, waardoor het zowel als bedrijfspand of woning kan worden gebruikt, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Flémalle-Haute combineert goede bereikbaarheid met de voordelen van een landelijke omgeving. De nabijheid van snelwegen en belangrijke verkeersaders maakt dat het vastgoed uitstekend bereikbaar is voor klanten en medewerkers. De aanwezigheid van een terras van 24 m² en een grote tuin dragen bij aan het comfort en de uitstraling van het geheel. Met een energieprestatiecertificaat dat wijst op een redelijke energie-efficiëntie (klasse C), en een gunstige ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied, vormt dit vastgoed een solide investering of een uitstekend bedrijfsgebouw. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en alle noodzakelijke vergunningen en documenten zijn in orde. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit indrukwekkende vastgoed u kan bieden. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA LABELIMMO biedt u deze commerciële ruimte met een oppervlakte van 120 m² te koop aan. Ideaal gelegen aan de rand van de E42, aan de weg tussen Hoei en met een privéparking met ongeveer 10 plaatsen. Momenteel geëxploiteerd door een gerenommeerd restaurant met ongeveer vijftig couverts en verhuurd voor +2.000 €/maand. Gelieve hen niet te storen. Te respecteren huurverplichting: commerciële huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan op 1/11/2025. Bestaande uit 2 dienstruimtes, één met bar + rustruimte en één met keuken en een buitenterras. Voor meer informatie kunt u uitsluitend contact opnemen met het makelaarskantoor ERA LABELIMMO (043 720 720). Biedingen vanaf € 279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose à la location ce vaste entrepôt polyvalent offrant plus de 450 m² de surface utile, implanté sur une parcelle de 348 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce bien s’adapte à de nombreuses exploitations. Description du bien : L’entrepôt se compose d’une grande surface ouverte offrant une excellente modularité. À l’avant : Une entrée indépendante avec petite vitrine, pouvant servir d’espace d’accueil, de bureau ou de zone administrative. À l’arrière : Une grande porte de garage permettant un accès aisé pour véhicules, livraisons et stockage. Les espaces peuvent être aménagés librement selon l’activité du preneur : stockage, atelier, bureaux ou production légère. Activités possibles (à titre indicatif) : Entrepôt / stockage Atelier pour artisans Locaux professionnels ou techniques Espaces de travail ou dépôt logistique Atouts : Plus de 450 m² exploitables Accès avant + grande porte de garage arrière Volumes importants et espaces modulables Bonne visibilité grâce à la vitrine en façade Facilité d’aménagement selon vos besoins Ce bien constitue une opportunité rare à la location pour toute entreprise ou indépendant à la recherche d’un grand espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Jemeppe met deze commerciële vastgoedstructuur die te koop staat voor slechts €1.100.000. Dit uitgebreide gebouw bevindt zich op een strategische locatie langs een drukke winkelstraat, op slechts 30 seconden van de snelweg, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het complex bestaat uit een grote, veelzijdige commerciële ruimte van maar liefst 1.187 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten dankzij de ruime indeling en de mogelijkheid tot maatwerk. Daarnaast is er een praktische reserve, aparte kleedkamers voor mannen en vrouwen, een volledig uitgeruste keuken en een klein kantoorruimte die het geheel compleet maken. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een quai de déchargement, wat logistieke processen efficiënter maakt, en een parkeerterrein met 52 plaatsen dat niet alleen het personeel, maar ook klanten ten goede komt. Naast het hoofdbestanddeel beschikt het pand over een tweede commerciële ruimte van 114 m² die momenteel verhuurd is, wat een maandelijkse huuropbrengst van €2.600 oplevert. Het totale oppervlak van het vastgoed bedraagt 1.301 m² en is gelegen op een perceel van bijna 4.000 m² grondoppervlakte met een diepte van 113 meter. De oriëntatie van de gevel ligt naar het noorden, wat de natuurlijke lichtinval optimaliseert. Onder de praktische voorzieningen vallen onder andere vier toiletten, terwijl er geen lift aanwezig is en er geen specifieke certificaten voor elektrische installaties van toepassing zijn. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en het volledige pand biedt tal van mogelijkheden voor zowel investering als eigen gebruik. De ligging van deze commerciële locatie in Jemeppe maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, bereikbaarheid en direct rendement. De aanwezigheid van een vaste huurder en de grote oppervlaktes bieden meteen rendement, terwijl de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of aanpassing aantrekkelijk blijft voor investeerders en bedrijfseigenaren. Met de buurt die gekenmerkt wordt door een levendige handelsomgeving, vormt dit vastgoed een ideale basis voor een succesvolle onderneming of een waardevol vastgoedportfolio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze uitzonderlijke kans op een toplocatie in Jemeppe. Meer weten?