Surface commerciale à vendre - Modave VBC74864 Option

Route de Limet 33 4577 Modave

229 000 €

  • 288
Route de Limet 33 4577 Modave

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Description

Allen Keapler vous présente ce lot compris dans un ensemble immobilier rare et de caractère, situé dans la charmante région de Modave.

Un grand entrepôt de 288 m² au sol avec parking semi couvert de 280 m², spacieux et pratique, il est idéal pour le stockage ou pour des activités professionnelles nécessitant un vaste espace.
Anciennement atelier de menuiserie, avec une zone d'accueil client, le potentiel de reconvertion est vaste.

Avec une belle hauteur sous plafond, une électricité au norme, des panneaux phtovoltaiques et une très grande porte sectionnelle d'accès, cette surface propose un confort non négligeable pour une nouvelle activité professionnelle.

Il sera facile d'ajouter un niveau intermédiaire pour doubler le volume de stockage en cas de besoin.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Tel 04/277.17.07 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 693 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 288 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51853 kWh/an

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74864 Réf. vendeur: 6781604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 11' 2,8 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,2 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,2 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

6,3 km 23' 7,6 km 8' 4,5 km 51' 6,3 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,4 km 16'

Gares

Hoei / Huy

11,2 km 1º 5' 14,1 km 14' 9 km 53' 11,1 km 2º 13'

Aéroports

Liège Airport

27,6 km 1º 35' 32,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

8,1 km 7'

Supermarchés

Spar Clavier

5 km 19' 6 km 6' 3,7 km 46' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

5,3 km 18' 5,3 km 5' 4,3 km 1º 1' 5,3 km 1º 3'

Aldi Tinlot

8,5 km 30' 9,3 km 7' 7,6 km 1º 20' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,9 km 26'

Activités

Centre Riveo

32,6 km 27'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,9 km 20'

Châteaux

Château De Modave

2,9 km 4'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,5 km 20'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 27 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (26 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Clavier" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (5 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rulot Home Décoration") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Modave", à seulement 10 minutes à vélo."Athenee Royal Prince Baudouin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 29 minutes à la marche.

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