Surface commerciale à vendre - Rochefort VAY06982

Rue du Velodrome 2 i 5580 Rochefort

310 000 €

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VAY06982
  • 390 m²
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Description

ACTUELLEMENT LOUE. Commerce de 390 m² à vendre au sein du Domaine du Ravel à Rochefort. Cette surface commerciale profite d’une excellente visibilité depuis la nationale reliant Rochefort à Marche-en-Famenne, puisque de nombreux véhicules passent quotidiennement sur cet axe. Ce commerce partiellement équipé fait partie d'un "centre commercial" intégré dans un complexe immobilier important qui est constitué de plusieurs immeubles résidentiels de standing et desservis par des voiries bordées de zones de parkings comprenant plus de 250 emplacements. La circulation imposée en sens unique, privilégie la visibilité de chaque surface commerciale. Une situation idéale, proche du centre-ville, de ses commodités (écoles, gare, …) et desservie par de principaux axes routiers tout en restant dans un cadre verdoyant à proximité du Ravel et de la Lhomme. Libre le 1e décembre 2025. Belle opportunité à saisir ! Informations et visites sur rendez-vous au Tel 084/31.05.57 , Contact , www.houyoux.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAY06982 Réf. vendeur: 4807889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

327 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

327 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

327 m 4'

Gares

Rochefort-Jemelle

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 13' 2 km 25'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

8,2 km 8'

Supermarchés

Ad Delhaize Rochefort

148 m 50'' 148 m 26'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Spar Rochefort

2,1 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market On

2,8 km 10' 2,9 km 5' 2,2 km 17' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2,4 km 2' 55''

Musées

Musée Famenne & Art

11,6 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

1,4 km 2' 24''

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,3 km 31'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

17,6 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,3 km 23'

Villes proches

Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De Faune") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Rochefort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Rochefort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Jean Xxiii", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 31 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 11 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 2 minutes de route.

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