Surface commerciale à vendre - Farciennes VBC55045
270 000 €
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Description
À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73)
Superficie totale : ± 325 m²
Idéal pour commerce, bureaux ou logement
Un emplacement stratégique !
Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité.
Description du bien
✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) :
- Sas d’entrée sécurisé
- Espace accueil et self-service
- 4 bureaux cloisonnés
- Salle de coffres sécurisée
- Cuisine et sanitaires (PMR)
- Réserve avec chaudière murale
✅ Sous-sol :
- Grandes caves non humides
- Espace de stockage
- Infrastructure technique
✅ Premier étage (± 150 m²) :
- Bureau administratif ou local informatique
- Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel)
- Accès indépendant
Points forts
✔ Excellente visibilité sur une place centrale
✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir
✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation
✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie
✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative
Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul
Détails financiers
- Prix: 270 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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