Espace professionnel à vendre - Comines

Ensemble immobilier haut de gamme comprenant un corps de ferme rénové avec goût, un gîte, une chambre d'hôtes, une écurie d'env. 195m², un hangar d'env. 80m² et un garage. Implantée sur une parcelle d'env. 3.800 m² située intégralement en zone constructible, cette propriété offre un réel potentiel d'extension ou de développement de gîtes supplémentaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de vie alliant confort et potentiel d'exploitation. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Menen, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter une propriété polyvalente dans une zone à fort passage. La propriété, proposée au prix attractif de 195 000 €, se trouve au 284 Rijselstraat, une adresse stratégique à proximité immédiate de la frontière française. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un secteur commercial très fréquenté, offrant une visibilité optimale pour tout type d’activité commerciale, qu’il s’agisse de horeca, de retail, ou même de projets de bureaux ou créatifs. La configuration de la bâtisse en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent également combiner résidence et activité professionnelle sur un même site, avec ses trois étages supérieurs pouvant être aménagés en espaces résidentiels privés. Le bâtiment offre une superficie totale de 280 m² sur un terrain comprenant un jardin, un espace extérieur idéal pour accueillir des clients ou des visiteurs, ainsi qu’un grand terrasse. La structure comprend plusieurs éléments intéressants : il ne possède pas encore de certificat électrique conforme, ce qui laisse une opportunité pour de futures rénovations selon les standards actuels. L’intérieur dispose de trois toilettes, d’un système de chauffage au gaz, et d’un raccordement complet à l’eau, à l’électricité et au gaz. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser le bâtiment selon ses besoins précis, tout en profitant d’un potentiel considérable sur un site qui n’est pas soumis à une réglementation stricte en matière d’inondation ou de préemption. L’aspect urbanistique est également très favorable : la propriété est située en zone résidentielle, dans un environnement urbain dynamique et bien desservi. Sa disponibilité immédiate après acte notarié donne la possibilité d’une prise en main rapide pour le futur propriétaire. En somme, cette bâtisse commerciale à Menen présente une combinaison rare de localisation stratégique, d’espace généreux et de potentiel de rénovation élevé. Que vous envisagiez d’en faire un lieu de commerce florissant ou un espace résidentiel avec des activités annexes, cette propriété répond parfaitement à ces attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans cette ville en plein essor. En savoir plus ?

Maison commerciale avec résidence près de Grand Place! Propriété commerciale composée d'un rez-de-chaussée avec espace commercial/salon, salle de bain et une grande cave sèche. Au premier étage, il y a une salle de séjour avec cuisine et un balcon! Au deuxième étage, il y a 2 chambres spacieuses et des toilettes séparées. Au troisième étage, il y a un grenier! Situé en plein centre! En savoir plus ?

Terrain du projet près du centre ville de Wijtschate (Heuvelland). Dans le centre de Wijtschate, une ancienne propriété commerciale (café) est à vendre, idéale comme terrain de projet de 1140 m². Avec une largeur de rue d'environ 47 mètres + 31 mètres, le terrain offre un excellent potentiel pour le développement de maisons ou d'appartements. Le bâtiment dispose d'une zone commerciale, d'un espace de travail, d'un salon, d'une cuisine, de toilettes séparées, d'une grande salle de fête, de 3 chambres et d'une salle de bains. Il y a également un garage et un grand parking privé. Grâce à sa situation centrale et à sa grande surface, il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Obligation de rénovation applicable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Menen : un bâtiment commercial exceptionnel situé au 99 Schelpenstraat, offrant un potentiel développé dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 225 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration unique qui combine un espace commercial fonctionnel, une habitation indépendante et une garage pratique, le tout sur une superficie totale de 226 m². La propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur activité. La zone commerciale est actuellement aménagée en une salle de vente ou de restauration, équipée d’un bar, d’une cuisine, d’une cellule frigorifique, ainsi que de toilettes pour dames et hommes. La véranda lumineuse et le terrasse orienté sud-est ajoutent une touche conviviale, offrant un espace extérieur idéal pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable. La partie résidentielle comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre dans le grenier accessible par une escalier fixe. La propriété dispose également d’un double vitrage en PVC, du chauffage au gaz naturel, ainsi que d’un garage avec une porte électrique, apportant confort et praticité à ses occupants ou futurs utilisateurs. Située dans un quartier résidentiel paisible mais accessible, cette bâtisse présente une opportunité polyvalente pour tout type d’exploitation commerciale ou d’usage résidentiel. La localisation à Menen assure un environnement calme tout en étant proche des axes de communication principaux, facilitant l’accès pour clients ou employés. La zone est classée en zone résidentielle, offrant ainsi des possibilités variées pour aménager cette propriété selon les projets personnels ou professionnels. La présence d’un jardin orienté sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour recevoir ou se détendre. Son état impeccable, construit en 1934 mais rénové et bien entretenu, garantit une excellente base pour une nouvelle activité commerciale ou une résidence privée adaptée. Avec ses nombreux atouts — notamment sa configuration mixte, ses équipements modernes et son emplacement stratégique — cette propriété représente une opportunité unique pour réaliser vos ambitions entrepreneuriales ou familiales. N’attendez plus pour concrétiser votre projet en visitant ce bâtiment remarquable à Menen. Que vous envisagiez d’utiliser cet espace comme local commercial, bureau ou logement, cette bâtisse offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos rêves. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété allie potentiel, emplacement et prix attractif, faisant d’elle un investissement sûr et judicieux pour toute personne souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans cette région prisée. En savoir plus ?

. En savoir plus ?

. En savoir plus ?

. En savoir plus ?

REZ: Accès direct à un vaste espace magasin modulé en deux zones, menant vers une cave saine, une cuisine semi-équipée, un WC séparé et un spacieux entrepôt, parfait pour le stockage. L’entrepôt donne accès à un grenier avec escalier apparent, aménageable. L’ensemble du rez-de-chaussée est entièrement carrelé. Au 1er étage : Hall de nuit dessert une salle de bain lumineuse (velux) avec baignoire/douche, simple vasque avec rangement et WC, ainsi qu’une pièce de rangement supplémentaire. Le sol est en vinyle. Le hall distribue également deux chambres, dont l’une dispose d’une petite buanderie avec châssis PVC double vitrage, et un escalier mène au 2e étage. Au 2e étage: Escalier dessert deux spacieuses chambres supplémentaires et le grenier. Le revêtement en vinyle se prolonge à cet étage. Caractéristiques: Maison avec commerce avec l'espace magasin rénové, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes routiers, ...) chauffage électrique. Entrepôt à l'arrière du bâtiment faisant office de stockage. Châssis en bois ou pvc double vitrage dans la plupart des pièces avec persiennes manuelles. Vélux dans le grenier au niveau de l'entrepôt, salle de bain et dans la pièce de rangement. Carrelage intégral au REZ, vynil aux étages. Electricité conforme. En savoir plus ?

Beleggingseigendom met mooi huurrendement! Handelspand met woonst bestaande uit een gelijkvloers met inkom, commerciële ruimte , extra werkruimte, apart toilet en een droge kelder. Achteraan is er een nieuwe uitbouw met bureau ruimte/werkruimte op de eerste verdieping en een kamer op de 2de verdieping. De woonst (te renoveren) is boven het handelspand en omvat een living, badkamer, keuken en 3 slaapkamers! Handelspand reeds ruime tijd verhuurd aan 1750 euro/maand! (sted.inl.: in aanvraag) En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein cœur de la ville, offre de nombreuses opportunités :• Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 75 m², actuellement vide, parfaite pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle selon vos besoins.• À l’étage : Magnifique appartement rénové, comprenant :• Un grand living lumineux avec une cuisine équipée ouverte.• Une salle de bain avec baignoire.• 2 chambres avec parquet + un dressing.• Terrasse et pelouse.Appartement loué actuellement à 650 €/mois, générant un revenu stable.Le PEB pour l'appartement est en cours. En savoir plus ?

Très bien situé dans le Bizet, ce bâtiment se compose d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un appartement à l’étage.Au rez-de-chaussée, ce bel espace commercial se compose d’un hall d’accueil, de 3 bureaux et d’un jardin.Surface commerciale d’environ 50 m².Bureaux d’environ 10 m² chacun.À l’étage, cet appartement se compose d’un spacieux living, d’une cuisine équipée, deux salles de bains et de 4 chambres.L’appartement est très lumineux.Chauffage central.PEB en cours. En savoir plus ?

Immeuble mixte offrant 310m² composé d'une surface commerciale ainsi que d'un appartement. Rez-de-chaussée commercial : Sas d'entrée desservant une salle d'attente avec espace réception, un WC séparé, 5 bureaux de 21m², 16m², 13m², 10m² et 9m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une buanderie avec douche et un garage carrelée pour 1 voiture avec espace chaufferie, un second WC séparé (actuellement en exploitation). Au 1 er étage : Hall desservant un bureau ou salon de 22m², une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson électrique, hotte, évier en inox, frigo et nombreux rangements intégrés) avec salle à manger de 30m², une chambre à coucher de 12m² avec un dressing attenant de 12m², une salle de bains entièrement faïencée composée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Au 2 ème étage : Grenier isolé avec Velux en bois double vitrage offrant la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires voire un studio indépendant. Extérieur : Grand jardin clôturé et passage sécurisé à l'arrière par un portail manuel (possibilité de créer des places de parking). Caractéristiques : Immeuble mixte situé en plein centre du Bizet, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, ...), chauffage central au gaz avec radiateurs partout, châssis en aluminium double vitrage et Velux en bois double vitrage avec stores occultants, possibilité d'installer des panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore relié sur toutes les toilettes et robinets, porte de garage manuelle, carrelage intégral au REZ et 1er, spots intégrés, parlophone, avantage d'avoir une entrée séparée pour l'appartement, ENORME POTENTIEL, Ideal PROF LIBERALE !!! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte fréquentation touristique. Au prix de 595 000 €, cette propriété allie un potentiel commercial remarquable à un espace résidentiel intégré, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui désirent combiner activité professionnelle et vie privée. La bâtisse, construite en 1930 et récemment entretenue dans un état excellent, possède une superficie totale idéale pour diverses utilisations. Elle dispose d'une superficie habitable comprenant un rez-de-chaussée aménagé en restaurant avec une salle élégante et conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi pour démarrer immédiatement une activité de restauration ou d'hôtellerie. La salle de restauration est soigneusement décorée dans un style chaleureux, offrant un cadre accueillant pour les clients. La zone de service est complétée par des sanitaires pour la clientèle et une cave de stockage pratique située en sous-sol, avec une superficie de 12 m². En été, la terrasse autorisée permet d’accueillir des clients en plein air, ce qui est un atout considérable compte tenu de la popularité de la ville. À l'étage supérieur, cette propriété se distingue par un appartement moderne et entièrement prêt à vivre, idéal pour ceux qui souhaitent résider sur place ou louer séparément pour générer des revenus locatifs. L’appartement comprend une pièce de vie chaleureuse, une chambre spacieuse de 24 m² avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire, conférant confort et fonctionnalité. Deux autres chambres, dont l'une de 14 m² et l'autre de 9 m², complètent cet espace de vie, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche, lavabo et WC. La propriété bénéficie également d’un accès à une grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre après une journée de travail. La surface habitable totale offre de multiples possibilités, notamment la création d’une activité de location saisonnière ou même d’un bed and breakfast, grâce à la configuration flexible du bien. Enfin, la propriété dispose de plusieurs commodités modernes telles que le chauffage au gaz, le double vitrage, un système électrique certifié conforme, ainsi qu’un certificat PEB valable jusqu’en 2035. Située dans une zone résidentielle avec une destination urbaine à valeur culturelle, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique dans Ieper, une ville dynamique et riche en histoire. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures facilite le quotidien tout en offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La propriété est également conforme aux exigences urbanistiques actuelles, non située en zone inondable ni soumise à des risques spécifiques. Avec un revenu cadastral de 915 €, aucune taxe supplémentaire n’est à prévoir pour l’achat. Que vous soyez un investisseur recherchant une valeur sûre ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement dans un lieu touristique très prisé, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite du site ; cette propriété unique pourrait devenir votre prochain projet immobilier réussi à Ieper. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Kortrijk, cette propriété industrielle exceptionnelle allie parfaitement espace, fonctionnalité et potentiel de développement. Offrant une surface habitable de 258 m², cette bâtisse comprend également un bureau de 124 m² et un vaste entrepôt de 630 m², le tout implanté sur un terrain total de 1792 m², dont 883 m² sont constructibles. La propriété a été construite en 1932 et a été conçue pour répondre aux besoins d’un usage mixte, avec des espaces adaptés aussi bien pour une activité professionnelle que pour des projets résidentiels ou commerciaux. La construction en briques assurant une grande solidité, l’ensemble bénéficie de nombreuses installations modernes telles que le double vitrage et une installation de chauffage au gaz naturel, garantissant confort et efficacité énergétique. L’intérieur de cette propriété est conçu pour maximiser la flexibilité et la praticité. La partie résidentielle comprend cinq chambres, deux salles de bain, trois toilettes, une cuisine équipée, une buanderie et un espace détente avec bain à remous, douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée en bois indépendant, d’une salle à manger adjacente et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, comprenant notamment une plaque à induction AEG, un lave-vaisselle intégré, un four et un micro-ondes. La propriété possède également un garage double et une cave sèche, aménagée en wine cellar et espace technique. En outre, deux grands entrepôts modernes s'étendent sur une superficie combinée de 430 m², parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles ou de stockage. Ces espaces bénéficient d’un chauffage, de sanitaires, de portes sectionnelles spacieuses et d’une hauteur sous plafond remarquable, ce qui confère à la propriété un fort potentiel pour des activités industrielles ou commerciales. Située dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété profite d’une situation privilégiée avec un accès rapide aux principales voies de communication telles que la R8 et l’autoroute E17. La zone est classée en zone résidentielle selon le plan local d’urbanisme de Kortrijk, offrant une stabilité urbanistique sans obligation de rénovations majeures ou de divisions foncières. Son orientation sud-est de la terrasse et du jardin garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui en fait un lieu idéal pour développer un projet résidentiel ou accueillir une activité professionnelle dans un cadre serein. Avec sa certification énergétique EPC valable jusqu’en décembre 2035 et ses panneaux solaires produisant environ 10 000 kWh par an, cette propriété allie durabilité et faible coût d’exploitation. Pour toute personne intéressée par cette offre unique, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?