Ferme à vendre - Houthem VBD51253

7781 Houthem

850 000 €

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VBD51253

  • 4 Chambre(s)
  • 354 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Ensemble immobilier haut de gamme comprenant un corps de ferme rénové avec goût, un gîte, une chambre d'hôtes, une écurie d'env. 195m², un hangar d'env. 80m² et un garage. Implantée sur une parcelle d'env. 3.800 m² située intégralement en zone constructible, cette propriété offre un réel potentiel d'extension ou de développement de gîtes supplémentaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de vie alliant confort et potentiel d'exploitation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 737 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

136 m²

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3798 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51253 Réf. vendeur: 5665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L.

627 m 2' 5'' 627 m 45'' 611 m 7' 627 m 8'

Écoles maternelles

Castel Saint-Henri

70 m 14'' 70 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles primaires

Castel Saint-Henri

70 m 14'' 70 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

College De La Lys

2,5 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

58 m 41''

De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen

152 m 1' 49''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

1,4 km 17'

Gares

Comines / Komen

3,3 km 12' 3,4 km 5' 3 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

20 km 1º 7' 22,7 km 18' 18,2 km 1º 54'

Bornes de recharge

Eva Ieper

10,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

6,1 km 21' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Comines

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Colruyt Comines

4,3 km 25' 4,5 km 5' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Lidl Comines-Warneton

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,5 km 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,9 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

5,2 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Lille avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. Tourcoing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. L.", à 1 minute en voiture."College De La Lys" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Castel Saint-Henri", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Comines" (4 minutes en voiture), "Colruyt Comines" (5 minutes en voiture), "Lidl Comines-Warneton" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 8 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Comines / Komen") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cado Mesen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 10 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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