Surface commerciale à vendre - Sint-Amandsberg RBT68706
Toekomststraat 1 9040 Sint-Amandsberg
145 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au 1 Toekomststraat à Sint-Amandsberg offre une surface de 58 m², idéalement agencée pour une activité commerciale ou un bureau. La propriété a été utilisée avec succès comme salon de coiffure et dispose d’un chauffage central au gaz, ainsi que de toutes les connexions essentielles : eau, électricité et plomberie pour l’eau chaude et froide. La présence d’un WC séparé ajoute à la praticité de l’espace. Construit en 1999, ce local bénéficie d’une bonne localisation dans un quartier commerçant, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et à quelques minutes du stationnement Gent Dampoort. Sa configuration en rez-de-chaussée facilite l’accès aux clients ou aux collaborateurs. La propriété est équipée de panneaux solaires, ce qui peut contribuer à une gestion énergétique efficace, même si le certificat de performance énergétique indique une consommation modérée. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, ce qui laisse la possibilité à un acheteur d’occuper immédiatement l’espace ou de le louer pour générer des revenus. Sa zone résidentielle, à usage mixte, offre des opportunités pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La disponibilité est immédiate après signature, ce qui permet une transition rapide pour tout projet entrepreneurial ou d’investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 559 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 58 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
364 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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