Surface industrielle à vendre - Nivelles VBD92497 Vendu

Rue Louis Braille 16 1400 Nivelles

1 495 000 €

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VBD92497
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Description

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE Rue Louis Braille, 16 - Situé dans le zoning Sud de Nivelles avec accessibilité stratégique (E19 Bruxelles / Mons / Charleroi), bâtiment industriel récent (ENTREPOT ET BUREAUX facilement modulables). ± 700 m² bâtis sur parcelle de 1.650 m², ± 550 m² bureaux (rez + étage), ± 400 m² entrepôt (HSP ± 6,5 m), 2 portes sectionnelles automatiques (3,7 m x 6 m), ± 15 parkings privatifs. Airco - Double flux - Sanitaires - Douches - Cuisines. Bâtiment en excellent état, qualitatif, lumineux et immédiatement exploitable. Idéal pour société en croissance, siège opérationnel, activité semi-industrielle, atelier + stockage + bureaux, investisseur recherchant rendement stable. RC: 8 573€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1 495 000 sous réserve d'offres supérieures. Produit rare sur le marché nivellois !!! Le zoning étant actuellement complet...Plans disponibles sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • Revenu cadastral: 8 573 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1650 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92497 Réf. vendeur: 3921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

2,6 km 11' 4,1 km 4' 1,3 km 21' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Spignat

404 m 1' 20'' 404 m 48'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Spignat

404 m 1' 20'' 404 m 48'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 945 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

109 m 1' 19''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

301 m 4'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

301 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 25'

Gares

Marchienne-Zone

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 718 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11 km 41' 15,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4,7 km 16' 3,7 km 34' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Mont Sur Marchienne

2,5 km 8' 4,4 km 4' 1,1 km 21' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

2,5 km 8' 4,4 km 4' 1,1 km 21' 2,3 km 28'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,6 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

4,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

14,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,6 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,6 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Henri Dunant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône", à 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mont Sur Marchienne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Zone" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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