Surface industrielle à vendre - Nivelles VBD92497

Rue Louis Braille 16 1400 Nivelles

1 495 000 €

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Description

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE Rue Louis Braille, 16 - Situé dans le zoning Sud de Nivelles avec accessibilité stratégique (E19 Bruxelles / Mons / Charleroi), bâtiment industriel récent (ENTREPOT ET BUREAUX facilement modulables). ± 700 m² bâtis sur parcelle de 1.650 m², ± 550 m² bureaux (rez + étage), ± 400 m² entrepôt (HSP ± 6,5 m), 2 portes sectionnelles automatiques (3,7 m x 6 m), ± 15 parkings privatifs. Airco - Double flux - Sanitaires - Douches - Cuisines. Bâtiment en excellent état, qualitatif, lumineux et immédiatement exploitable. Idéal pour société en croissance, siège opérationnel, activité semi-industrielle, atelier + stockage + bureaux, investisseur recherchant rendement stable. RC: 8 573€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1 495 000 sous réserve d'offres supérieures. Produit rare sur le marché nivellois !!! Le zoning étant actuellement complet...Plans disponibles sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • Revenu cadastral: 8 573 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1650 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92497 Réf. vendeur: 3921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

2,6 km 11' 4,1 km 4' 1,3 km 21' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Spignat

404 m 1' 20'' 404 m 48'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Spignat

404 m 1' 20'' 404 m 48'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 945 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

109 m 1' 19''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

301 m 4'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

301 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 25'

Gares

Marchienne-Zone

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 718 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11 km 41' 15,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4,7 km 16' 3,7 km 34' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Mont Sur Marchienne

2,5 km 8' 4,4 km 4' 1,1 km 21' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

2,5 km 8' 4,4 km 4' 1,1 km 21' 2,3 km 28'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,6 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

4,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

14,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,6 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,6 km 17'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Zone".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Spignat", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Mont Sur Marchienne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

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