Surface industrielle à vendre - Drogenbos RBV11658

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

2 951 272 €

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RBV11658
  • 1920 m²
  • 18 Place(s) de parking
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Description

Nouveau bâtiment industriel avec 1 920 m² d'espace de stockage et 18 places de parking privatives  à vendre. Emplacement extrêmement stratégique, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) du Ring de Bruxelles. Connexion immédiate à l'E19 Bruxelles - Mons, l'E40 et l'A12. Ce projet se trouve sur le site de l'ancienne papeterie Catala.L'entrepôt brut  (classe de feu C) dispose d'une hauteur libre de 10 mètres et est accessible via 2 portes sectionnelles automatiques et 2 quais de chargement. L'unité est équipée d'un raccordement électrique puissant de 3X400V 80A, d'une verrière avec trappe à fumée et d'un sol en polybeton d'une capacité de charge de 3t/m². En outre, l'unité dispose de services publics individuels. Le bâtiment fait partie du Catala Business Park, où d'autres surfaces de 700 m² à 4 000 m² sont également à vendre, pouvant être regroupées de manière flexible pour former des espaces plus grands, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 951 272 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

1920 m²

Surface constructible

1920 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11658 Réf. vendeur: 4284792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

578 m 7' 1 km 2' 2'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,5 km 10' 1,8 km 2' 27'' 1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

607 m 51''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

703 m 8'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

703 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 21'

Gares

Ruisbroek

1,9 km 11' 1,9 km 2' 25'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 14' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,7 km 8' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

312 m 1' 48'' 262 m 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 10'

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 14 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 21 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"L'Île Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Villo - Stalle".Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Drogenbos" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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