Terrain à vendre - Hoeselt

Située dans la charmante localité de Beverst, cette parcelle de terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 130 000 €, cette propriété offre une surface cadastrale généreuse de 6 a 17 ca, soit 617 m² de terrain plat et facilement exploitable. Située au numéro 2 de la Sportveldstraat, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et accessible, à proximité des axes majeurs menant tant vers Bilzen que Maastricht. La proximité immédiate du centre de Bilzen, à seulement quelques minutes en voiture, et l’accès facile au centre de Maastricht en une dizaine de minutes, accentuent le potentiel de cette offre, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Le terrain est actuellement occupé par une maison à démolir, permettant après travaux une nouvelle construction à un tarif avantageux. En effet, la possibilité de reconstruire en bénéficiant du taux réduit de 6 % pour la TVA et d’un tarif préférentiel de 2 % pour les droits d’enregistrement en tant qu’achat de la résidence principale confère une valeur ajoutée considérable. Ces avantages fiscaux importants réduisent considérablement le coût global du projet, offrant ainsi une excellente opportunité pour des travaux de rénovation ou de construction neuve. La parcelle présente également un intérêt certain pour les professionnels ou investisseurs souhaitant développer un bien locatif à long terme ou envisager une revente future. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une surface habitable potentielle optimisée, et n’est pas soumise à des contraintes particulières liées à la protection environnementale ou aux risques d’inondation. En termes de caractéristiques techniques, cette propriété ne dispose pas encore d’un permis de construire spécifique, mais la superficie importante et la localisation stratégique offrent un cadre idéal pour réaliser un projet sur mesure. La maison existante est sous label F avec une consommation énergétique annuelle de 1038 kWh/m², indiquant la nécessité d’une rénovation énergétique pour respecter la réglementation en vigueur. La disponibilité du terrain est immédiate, avec une transaction envisageable dès signature de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par une opportunité immobilière combinant un prix attractif, des avantages fiscaux importants et un emplacement privilégié, cette parcelle à Beverst représente une option à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier sur ce site exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Mopertingen, une localité paisible et rurale faisant partie de Bilzen-Hoeselt, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence dans un environnement serein. Avec une superficie totale de 9 a 96 ca (996 m²), cette parcelle présente des dimensions idéales : une largeur de 13,03 mètres à la façade, une profondeur de 80 mètres, permettant la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé. La possibilité d’ériger une maison semi-ouverte lumineuse avec une façade orientée plein sud confère un potentiel remarquable pour profiter pleinement de l’ensoleillement. La zone arrière est classée en zone agricole, excluant toute construction dans cette partie, ce qui garantit un environnement calme et non construit à l’arrière. La surface constructible offre une flexibilité totale en termes de style architectural, avec la liberté de choisir une construction avec ou sans toit en pente, sous réserve des permis en vigueur. La superficie de la parcelle et ses caractéristiques font de cet endroit un choix privilégié pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, avec une belle orientation et un environnement naturel préservé. Ce terrain, situé précisément à l'adresse Redemptiestraat 51a, bénéficie d’une proximité pratique avec le centre de Bilzen, accessible en moins de cinq kilomètres, ainsi que vers Maastricht, également à proximité immédiate. La localisation offre un compromis idéal entre tranquillité rurale et accessibilité aux commodités urbaines. Le prix de cette parcelle est fixé à 139 000 € — une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain avec un fort potentiel de développement ou réaliser leur projet résidentiel dans un cadre privilégié. La parcelle est vendue sans obligation de construction, ce qui permet de conserver la propriété en tant qu’investissement, ou de la transmettre à la prochaine génération. La disponibilité est immédiate à partir de la signature de l’acte notarié. Pour obtenir une description détaillée du permis d’urbanisme et des règlements associés, il est conseillé de contacter directement notre agence. Avec ses dimensions généreuses, sa localisation stratégique et sa flexibilité architecturale, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers dans la région de Bilzen. N’hésitez pas à prendre contact pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain située au 10 Spurk à Bilzen offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 720 m², le terrain permet de réaliser une maison en rez-de-chaussée avec une extension possible en étage, offrant jusqu’à 270 m² de surface habitable combinée. La conception architecturale est entièrement libre, vous permettant de choisir un style moderne, traditionnel ou autre, avec une toiture à votre convenance. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme, propice à une vie familiale, tout en étant bien desservi par les axes routiers menant vers Bilzen, Genk et les autoroutes principales. La localisation allie la tranquillité d’un secteur résidentiel à une accessibilité facilitée vers les commodités urbaines et les zones environnantes. La parcelle bénéficie d’une orientation favorisant la luminosité naturelle et offre des options d’aménagement variées pour répondre à vos projets personnels. Ce terrain est vendu sans contrainte de construction immédiate, vous laissant la liberté de bâtir à votre rythme. Il n’y a pas de préemption ou d’obligation spécifique de bâtir rapidement, ce qui offre une flexibilité supplémentaire aux futurs propriétaires. Si cette opportunité correspond à votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

À vendre : terrain de développement - Bilzen Ce terrain de projet est idéalement situé au Riemsterweg 188, dans la charmante commune de Martenslinde, une partie prisée de Bilzen. À proximité immédiate de la sortie de l'E313, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique. Le centre de Bilzen, ainsi que les villes voisines de Genk et Maastricht, sont facilement accessibles depuis ce site. Le terrain, d'une largeur totale d'environ 110 mètres le long de la rue, est potentiellement adapté pour la construction de 4 maisons jumelées et de 3 maisons individuelles. Les parcelles varient en taille, allant de 530 m² à 1211 m². Les parcelles destinées aux maisons jumelées ont une largeur de rue de 10,6 mètres, tandis que celles destinées aux maisons individuelles ont une largeur de rue de 16 mètres, avec une profondeur d'environ 50 mètres pour chaque parcelle. La demande de permis de lotir a été déposée auprès de la ville de Bilzen en mars 2024 et est actuellement en cours d'examen. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### pour plus d'informations. Disponibilité immédiate dès l'acte notarié. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé à Mopertingen, dans une zone calme et résidentielle. Avec une superficie totale de 897 m², il offre un espace généreux pour la construction d'une maison familiale ou d'une villa. La parcelle possède une largeur de 19 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre futur logement. Le terrain est destiné à accueillir une construction en rez-de-chaussée avec la possibilité d'étendre sur deux niveaux, permettant ainsi une habitation d'environ 260 m² de surface brute. La profondeur du bâtiment peut atteindre 17 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, selon les plans et permis en vigueur. La construction envisagée pourrait comporter une façade de 9,20 mètres, ce qui offre une belle visibilité et une apparence harmonieuse pour la maison. Situé à proximité de Maastricht et Bilzen, ce terrain bénéficie d’une situation idéale pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le permis d’urbanisme est déjà accordé, facilitant ainsi le lancement du projet de construction. La parcelle est prête à accueillir votre projet de maison individuelle avec un grand jardin, dans un cadre serein et bien connecté. En savoir plus ?

À vendre, un terrain de développement exceptionnel situé à Munsterbilzen, au prix attractif de 125 000 €. Ce vaste terrain constructible, d'une surface totale de 1469 m² et d'une profondeur impressionnante de 160 mètres, est situé au 33 Wijngaardstraat dans le code postal 3740. Classé en zone de construction, ce terrain est particulièrement adapté pour l'édification d'une maison mitoyenne individuelle, sous réserve de l'obtention des permis d'urbanisme nécessaires. Implanté dans un cadre résidentiel paisible, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les champs environnants. Sa situation offre une grande connexion avec la nature, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. De plus, les écoles et commerces sont accessibles à pied, permettant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain offre l'opportunité rare de construire votre maison dans un cadre verdoyant tout en étant proche des principales routes d'accès et du centre-ville de Bilzen. Pour plus d'informations sur les possibilités qu'offre ce bien, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders! Deze landelijke gelegen bouwval op een perceel van 900 m² biedt uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige, groene omgeving. Belangrijkste troeven: - Toplocatie: Keerstraat 98 in Mal-Tongeren – rustig, groen en toch vlot bereikbaar. - Bouwval af te breken – ideaal voor een totaalproject. - Mogelijkheid tot realisatie van 3 woningen - Btw-voordeel: slechts 6% mogelijk op de heropbouw - Ruim perceel van 900 m² - Breedte: 34 meter - Diepte: 30 meter Administratieve gegevens: - EPC-score: F (940 kWh/m²) - Datum EPC: 1 maart 2022 - Bouwvergunning: eerder afgeleverd, maar intussen verlopen hernieuwing vereist. Waarom deze investering? - Perfect voor projectontwikkelaars of investeerders. - Mogelijkheid tot creatie van drie moderne, energiezuinige woningen. - Groot perceel met flexibele indelingsopties. -Zeldzame kans in geliefde landelijke omgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

UNIEKE BOUWGROND (13A95CA) VOOR OPEN BEBOUWING TE HASSELT (KORTESSEM) Op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Ontdek deze prachtig gelegen bouwgrond aan de Hasseltsesteenweg 111A te Hasselt (Kortessem). Dit ruime perceel van 13a 95ca biedt u alle troeven om een comfortabele en stijlvolle thuis te creëren. Met een perceelbreedte van 17,1 meter en de mogelijkheid tot open bebouwing geniet u hier van een aangenaam gevoel van vrijheid. Conform de voorschriften dient men 3 meter van de perceelsgrenzen te blijven, wat een mooie bouwbreedte oplevert voor een modern en functioneel ontwerp. De maximale bouwhoogte van 6,5 meter laat toe om een woning te bouwen met een harmonieuze en tijdloze uitstraling. De verkavelingsvoorschriften, verkavelingsvergunning en alle overige relevante documenten zijn beschikbaar via onze website, zodat u meteen een volledig en correct beeld krijgt van alle bouwmogelijkheden. Kortom: een ruim, goed gelegen en bijzonder aantrekkelijk perceel op een toplocatie. Graag meer info? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Diepenbeek, une localité réputée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. Situé au 0 Kleine Herenweide, ce terrain de 8a 8ca (880 m²) représente un véritable havre de tranquillité pour ceux qui aspirent à bâtir leur résidence idéale tout en profitant d’un environnement naturel. Avec une forme large et profonde de 23,5 mètres par 34,5 mètres, ce lot offre une flexibilité architecturale remarquable, permettant la réalisation d’une construction ouverte et moderne. La position orientée sud-est de la parcelle assure une pénétration optimale de la lumière naturelle dans votre futur domicile, créant ainsi un espace intérieur accueillant, lumineux et énergétiquement efficace. La proximité d’un parc verdoyant confère à ce terrain une ambiance privilégiée, offrant intimité et harmonie avec la nature, tout en étant situé à courte distance des commodités telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La zone résidentielle est non inondable, ce qui garantit la stabilité et la sécurité du projet immobilier. L’environnement est exempt de restrictions particulières en termes de protection patrimoniale ou environnementale, permettant une liberté architecturale complète dans le respect des règlements locaux. Le prix affiché est de 179 000 €, une valeur compétitive pour cette superficie et cet emplacement privilégié. La disponibilité du terrain est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui vous permet d’envisager rapidement la concrétisation de votre projet immobilier. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Diepenbeek. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans une région dynamique et paisible, cette parcelle offre toutes les caractéristiques nécessaires pour concrétiser votre projet résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe dédiée. Chez Swevers Real Estate, nous sommes à votre service pour vous accompagner dans chaque étape de votre démarche et faire de cette acquisition une réussite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Tongeren, une ville riche en histoire et en charme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Sur la Neremstraat, cette parcelle de terrain à bâtir représente un investissement précieux dans un environnement paisible et rural. Avec une superficie totale de 10 ares 1 centiare (1001 m²), ce bien immobilier se compose d’un lot de construction de 6 ares 62 centiares (6,62 ares) destiné à l’érection d’une habitation en semi-ouverte, ainsi que d’un terrain agricole adjacent de 3 ares 39 centiares (3,39 ares), offrant une possibilité d’extension ou d’aménagement selon vos projets. La localisation à Neremstraat garantit une atmosphère sereine tout en étant facilement accessible, permettant de profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant connecté à la dynamique de la région. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est fixé à 99 000 euros, un montant attractif pour un terrain constructible dans cette région. Les caractéristiques de la propriété sont parfaitement adaptées aux projets résidentiels, avec des plans de construction déjà disponibles et pouvant être consultés à notre bureau. La parcelle bénéficie d’un environnement non soumis à des risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour sécuriser votre investissement. Les réglementations urbanistiques et le plan de lotissement sont accessibles sur demande, vous permettant d’établir un projet conforme aux normes locales. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un endroit privilégié, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec Niels au ### pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui aspirent à vivre dans un environnement naturel tout en bénéficiant des commodités locales. Idéalement situé dans une commune dynamique, cette parcelle représente une occasion rare sur le marché immobilier tonguérois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans ce quartier recherché. En savoir plus ?

Dans le pittoresque Widooie se trouve un magnifique terrain de 423m² pour une construction semi-ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un jardin agréable et une intimité suffisante. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville agréable avec une riche histoire et un centre animé. C'est une occasion unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions de Limbourg. En savoir plus ?

Dans le pittoresque Widooie se trouve une belle parcelle de 630m² pour une construction ouverte et un jardin orienté au nord-ouest. Ce terrain offre la possibilité parfaite de construire votre maison de rêve dans un environnement calme et verdoyant. L'emplacement de ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, tout en voulant également la proximité des commodités et des équipements urbains. C'est une opportunité unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?

Dans le pittoresque Widooie se trouve un magnifique terrain de 782m² pour une construction ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un grand jardin et une intimité suffisante. Avec une superficie de 782 m², il y a assez d'espace pour aménager un magnifique jardin et éventuellement installer une cabane de jardin. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville animée avec une riche histoire et un centre dynamique. C'est une occasion unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?

Dans le pittoresque Widooie se trouve un magnifique terrain de 850m² pour une construction ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un jardin spacieux et une intimité suffisante. Avec une superficie de 850 m², il y a suffisamment d'espace pour aménager un magnifique jardin et éventuellement installer un chalet de jardin. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville agréable avec une histoire riche et un centre animé. C'est une occasion unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?

Dans le pittoresque village de Widooie se trouve un magnifique terrain de 885m² pour une construction ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un jardin spacieux et une intimité suffisante. Avec une superficie de 885m², il y a suffisamment d'espace pour aménager un magnifique jardin et éventuellement installer une cabane de jardin. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville animée avec une riche histoire et un centre dynamique. C'est une opportunité unique de créer un petit coin de paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Tongeren, avec un prix attractif de 78 000 €. Ce terrain, d’une superficie totale de 8 a 49 ca (849 m²), offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d’un projet résidentiel. Son environnement calme et résidentiel, combiné à une excellente accessibilité, en fait un emplacement privilégié pour bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier durable. La parcelle est parfaitement adaptée à une construction en open space, prévue pour deux étages, avec une largeur maximale de façade de 11,56 mètres et une profondeur de 6,29 mètres, permettant une conception flexible et moderne. La possibilité de faire abattre un arbre sur le terrain est soumise à une autorisation, avec des obligations de replantation, ce qui témoigne du respect pour l’environnement et la réglementation locale. Située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Tongeren, cette parcelle bénéficie de connexions rapides aux principales voiries menant vers Hasselt, Bilzen, Maastricht et Luik, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels ou personnels. Ce terrain se trouve dans une zone à vocation résidentielle, avec une destination urbanistique claire pour du logement, dans un secteur non soumis aux risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la pérennité de votre futur projet. La zone est accessible et bien équipée, avec des services et infrastructures à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La pré-évaluation par le service environnemental local indique que toutes les démarches préliminaires peuvent être envisagées sous réserve d’un dossier complet, incluant conseils et résultats d’enquête publique. Si vous envisagez de bâtir votre future résidence ou de réaliser un placement immobilier dans cette commune dynamique, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et bien situé à Tongeren. En savoir plus ?