Braine l'Alleud - Clairbois, un des quartiers les plus élégants de Braine-l’Alleud à proximité du Golf, superbe villa bâtie en 1999 sur un magnifique terrain de 15 ares exposé Sud. D’une surface brute de ± 22 m², elle offre au rez-de-chaussée: Un Hall d'entrée avec Vestiaire et WC invités - de belles Réceptions de ± 41 m² avec Feu ouvert et accès à la Terrasse et au Jardin - une Salle à manger de ± 13 m² avec accès à la Cuisine équipée et 1 Bureau de ± 9 m². A l'étage: Chambre des Maîtres avec espace Dressing et Salle de bain privative - 3 autres Chambres à coucher et Seconde Salle de bain indépendante. Un Garage 2 voitures, un Grenier de rangement et des Caves complètent cet ensemble. En savoir plus ?
Maison à louer - Braine-l'Alleud
Charmante maison 4 façades entièrement rénovée et en excellent état. Construite sur un terrain de +/- 8a 45ca avec terrasse & jardin orientés Sud-Est, la maison offre une surface habitable de 130m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteur et buanderie, séjour de 25m², salle à manger de 14m², cuisine super-équipée de 8m² et un bureau de 8m². A l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 23 et 17m² avec rangements intégrés et une salle de bain. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin. DIVERS : PEB: B - chauffage central au gaz (chaudière récente à condensation) - châssis double vitrage pvc - cassette – système d’alarme – petite cave avec accès via trappe - cabanon de jardin - ,.... Libre à partir du 01 septembre 2025. Une visite? Appelez-nous! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. En savoir plus ?
Spacieuse villa quatre chambres idéalement située A proximité du Lion de Waterloo, cette spacieuse villa, sise sur un terrain de ±6a50ca, développe une surface habitable de ±250m² pour un total bâti de ±355m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée donnant accès au lumineux séjour de ±48m², à la cuisine super-équipée de ±20m² avec coin à déjeuner et au bureau de ±11m². Une buanderie et une toilette invités complètent ce niveau. L’étage se compose de quatre chambres dont la chambre parentale de ±38.5m² avec son dressing et sa salle de bains, ainsi que trois autres de 12, 13.5 et 20 m² se partageant sur le palier une salle de bains de ±5.5m². Le garage, avec porte sectionnelle disposant d'une ouverture automatique comporte également une pièce de stockage. Deux emplacements de parking sont aussi disponibles devant ce dernier. La maison dispose en outre d'un chauffage central au gaz, d’un adoucisseur d’eau, d'un système d'alarme et d'un jardin à maturité magnifiquement orienté plein sud avec terrasse. En savoir plus ?
SIGNATURE DE BAIL EN COURS ! BRAINE-L’ALLEUD. Cap Sud vous propose une lumineuse maison trois façades située à proximité des écoles, des différents axes routiers et dans un quartier calme. Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, un WC séparé, un garage et une buanderie. Au 1er étage : un séjour de +/-70m² comprenant une cuisine ouverte super-équipée et une arrière-cuisine de +/- 4m² avec un WC séparé et une petite terrasse. Au 2è étage : un hall de nuit desservant trois chambre (13m², 13m² et 17m²) dont deux chambres avec mezzanine de +/-9m², une salle de douche, une salle de bain, (bain, douche, 2 lavabos, wc). Un jardin orienté plein sud. Un emplacement de parking extérieur. Peb : B.132 Wh/m2. Libre le 1er octobre 2025. Infos et visites au ### En savoir plus ?
BRAINE-L’ALLEUD – Dans le quartier du Clerbois, découvrez cette magnifique villa non meublée de ±220m² habitables nichée sur un terrain de 15 ares orienté Ouest. Se compose comme suit : Hall d’entrée, wc séparée, accès aux caves, bureau de ±10m², séjour de ±29m² avec feu ouvert, salle à manger de ±11m², accès au jardin, pièce polyvalente de ±11m², cuisine équipée, accès garage (2 voitures) avec buanderie (connexion ML et SL). A l’étage : Hall de nuit, accès au grenier, wc séparé, salle de bains, 3 chambres dont deux avec placards intégrés (±11m², ±10m², ±10m²), suite parentale : salle de bains, dressing, chambre de ±23m². PEB D* - 327 kWh/m².an (en cours de renouvellement). Libre le 20/07/2025. INFOS & VISITES au ### - A découvrir sans tarder ! En savoir plus ?
Idéalement située dans le prestigieux domaine du Golf des Sept Fontaines, cette grande villa contemporaine de 270 m² habitables (370 m² utiles) vous séduira par ses beaux volumes, ses pièces lumineuses et son cadre naturel d’exception. Implantée sur un terrain ensoleillé et partiellement boisé, elle offre une vue dégagée sur un bois aux arbres centenaires et un jardin arboré, garantissant fraîcheur en été et absolue tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 68 m² avec feu ouvert, une cuisine super équipée, un hall avec vestiaire et WC, ainsi qu’un espace polyvalent de 25 m² avec salle de douche attenante, parfait pour un bureau ou studio indépendant. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain, 4 grandes chambres et une seconde salle de bain. Grenier, caves, garage 30 m² et nombreux rangements complètent l’ensemble. DIVERS : 200 €/mois de provision de charges (entretien chaudière, ramonage cheminée, vidange fosse, nettoyage dégraisseur). PEB : D. Un environnement privilégié, baigné de lumière et de verdure, à découvrir sans tarder. Disponible immédiatement ! Une visite ? Appelez-nous ! (Visites uniquement par téléphone). En savoir plus ?
Propriété remarquable à l'abri de tout regard - Ophain Dans le quartier du Bois de Mai, cette villa (1972) construite par l'architecte renommé "André Jacqmain" vous propose ±692m² construits pour ±485m² hab. Rénovée, elle est implantée sur un terrain de ±42 ares SO. Le RdC se compose d’un spacieux hall d'entrée avec une toilette invités, un espace lave-mains et un vestiaire, ainsi que d’un espace home cinéma, un bureau (poss profession lib), une buanderie et un studio avec salon ouvert sur la chambre et la salle de bains en suite donnant sur un patio. Au rez-de-jardin, les réceptions de ±100m²l, un FO, un espace bar donnant sur une terrasse en Ipe et un jardin, une cuisine hyper-équipée avec coin déjeuner et office, une chambre avec hall de nuit et salle de bains et un accès terrasse. L'espace des maîtres comporte un hall de nuit avec placards, une salle de bains, un walk-in dressing et une salle de douche proposant également un accès terrasse et jardin. A l'étage,2 espaces bureaux, une 4ème ch. avec meubles sur mesure et une salle de douche italienne. Une structure assez unique en béton armé, la domotique, le vitrage anti-effraction (pour les chambres du rez-de-jardin et l'entrée), son toit récent, ses panneaux photovoltaïques et son isolation, l'adoucisseur d'eau (co2), le jacuzzi remis à neuf, l'alarme et les caméras, borne de recharge. Cette demeure se situe dans un quartier de prestige très recherché appelé le Bois de Mai, vue imprenable sur les champs. Charges : 400€ (comprenant l'entretien du jardin) En savoir plus ?
Wauthier-Braine limite Braine-l'Alleud, belle villa en terrain de fond de 224m2 habitables, 3 à 4 chambres (salle de jeux du RDC), salon/SAM avec cuisine super équipée et ilot central, une buanderie, 2 WC, une salle de bains, une salle de douche, un dressing, un débarras, un hall de nuit pouvant accueillir 2 bureaux en open space, un grenier de 50m2. Une grande terrasse S-O, beau jardin, cabane de jardin, portail d'entrée avec vidéophonie, chauffage au sol avec pompe à chaleur et 21 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, provisions de 80€/mois en supplément pour l'entretien des abords et végétaux. Disponible au 01/09/2025, PEB A+: 19kW/m2/an, réf: 20210222503881. Un rafraichissement des peintures est prévu pour l'entrée des lieux. Pour toutes informations ou visite: Thomas Colenbie au ### En savoir plus ?
SIGNTURE DE BAIL EN COURS ! BRAINE-L’ALLEUD - Cap Sud vous propose une maison SANS JARDIN & SANS TERRASSE, située proche des grands axes. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un living de +/-18 m² menant à une salle à manger de +/- 17m², une cuisine super-équipée de +/- 12m², une buanderie, un WC. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres de +- 15m2 et 8m2, une salle de bains (1WC, 2 lavabos, une baignoire). Au 2ème étage se situe un bureau ou une pièce polyvalente de +- 16m2. PEB: C. 196 kwh/m² an. Libre le 1er aout 2025 Infos et visites au ### En savoir plus ?
BRAINE-L'ALLEUD villa 4F calme tr lumineuse 4ch 2sdb 2wc sép cuis moderne sup éq liv 45m² av FO bure gar 1v +park gde terras 50m² pl Sud côté jard 1390€ ### En savoir plus ?
SIGNATURE DE BAIL EN COURS ! BRAINE-L'ALLEUD. Cap-Sud vous propose une maison de 3 façades basse énergie, dans laquelle vous retrouverez au rez de chaussée un hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé, un garage de +-33m² avec buanderie séparée. Au premier, un living de +-45m², une cuisine ouverte super-équipée. Au 2e étage, 3 chambres et une salle de bains, un WC séparé. Au 3e étage, 2 chambres et une salle de douche (douche, lavabo), un local de rangement. Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Terrasse, jardin exposés plein sud. PEB A. 84KwH/m²/an. B. PANNEAUX SOLAIRES. Libre le 1er juillet 2025. Infos et visites: CAP SUD Braine-l'Alleud : ### En savoir plus ?
Située dans le quartier recherché du Golf de Sept Fontaines, Domaine de Clairbois, au sein d'un espace résidentiel de haut standing, cette lumineuse villa de ±1971 développe une surface habitable de ±215m² pour ±280m² bâtis, le tout sis sur un terrain de ±15a62ca orienté sud. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités s’ouvre sur le salon de ±32m² avec feu ouvert, la salle à manger de ±19m² et la cuisine ouverte hyper-équipée de ±14m². L'accès aux caves et un grand garage de ±30m² complète ce niveau. A l’étage, un espace de ±12m² surplombant le hall d'entrée s’ouvre sur les parties nuit. Vous trouverez la suite parentale de ±32m² avec son dressing et sa salle de douche, quatre autres chambres de ±10 - 11 - 16 et 16m² se partageant une salle de douche et une salle de bains et pour finir une toilette séparée. Au sous-sol, le bien jouit de deux caves de rangement et d'une chaufferie/buanderie. Protégée par un système d’alarme ainsi qu'un portail électrique, la villa dispose également de plusieurs autres atouts tels que : deux emplacements de parking extérieurs devant la propriété, un adoucisseur d'eau, des châssis double vitrage, PEB C, caves, grenier, jardin orienté plein sud... Un bien complet et de grande qualité, à visiter sans plus tarder ! En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Braine-l'Alleud (1420) + Localités.
WATERLOO, quartier Chenois. Charmante MAISON (2ch/1sdb/1sdd) 2 façades de ±140 m² située à proximité immédiate de la Gare de Waterloo. Accès direct aux commerces de proximité, au Bois des Bruyères et de nombreuses facilités.. Elle se compose d’un hall d’entrée, séjour de ±37m², espace bureau ou débarras, toilettes invitées, cuisine ouverte super-équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Cabanon, tonnelle en fer forgé et atelier/chaufferie annexé complètent l'espace extérieur. Au premier étage : palier desservant un hall de nuit, une chambre de ±18 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le deuxième étage dessert une chambre de ±14m² avec espace mezzanine, salle de douche avec wc. Provision de charges : ±80 € (2 tailles de haies annuelle et entretien des corniches). Chauffage gaz. PEB C. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
WATERLOO, quartier St John's. Magnifique MAISON (4ch/3sdb) villa de ±m² sise sur un terrain de ±12 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaires et toilettes invités, agréable séjour de ±35 m² avec feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine super-équipée avec coin déjeuner, bureau de ± 21 m² et salle à manger de ± 22 m². Au premier étage, le hall dessert 3 belles chambres de ± 14 m², une master bedroom de ± 15 m² avec dressing et salle de bain, 2 salles de bains. Garage, caves. Chaudière Gaz. PEB : D. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?
WATERLOO – Faubourg, Bella Vita, à proximité immédiate du centre. Cette agréable MAISON (4CH/1SDB/1SDD) unifamiliale de ±160m² habitables bénéfice d'un jardin de ±50m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré, toilettes invitées, cuisine ouverte super-équipée, séjour de ±45m² avec accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dessert une chambre parentale de ±13m² avec salle de bains en suite, 2 chambres de ±11m², salle de douche, toilettes séparées. Le deuxième étage donne accès à une quatrième chambre de ±26m². Forfait de charges : ±180 € (entretiens du jardin et du site, assurance, gérance). PEB : B. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?
WATERLOO – Faubourg, Bella Vita, à proximité immédiate du centre et de la gare de Waterloo. Cette agréable MAISON (4CH/1SDB/1SDD) unifamiliale de ±165m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré, toilettes invités, cuisine ouverte super-équipée, séjour de ±45m² avec accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dessert une chambre parentale de ±13m² avec salle de bain en suite, deux chambres de ±11m² chacunes, salle de douche, toilettes séparées. Le deuxième étage donne accès à une chambre de ±35m² avec local technique. Forfait de charges : ±180 € (entretiens du jardin et du site Bella Vita, assurance incendie et gérance). Chaudière gaz. Ventilation double flux. PEB : A. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?
Waterloo - Bella Vita - Jolie Maison 2 façades avec jardinet Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs avec lave-mains - Cuisine équipée (Siemens) ouverte sur le living donnant accès à la terrasse et au jardin, idéalement orienté plein Sud. 1er étage : 3 CHAMBRES (11 m2 - 11 m2 - 12 m2) - 1 SDB avec bain - 1 salle de douche avec buanderie - 1 toilette de nuit. 2ème étage : 1 GRANDE CHAMBRE (+-40 m2) + local technique (Boiler et système de ventilation). Un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble d'en face complète le bien. Divers : Charges de 170€ : entretien jardin clôturé et privatif + parc Bella Vita - entretien filtres eau. Chauffage urbain - double vitrage - Terrasse Orientation Sud - PEB B - Disponible le 1er Août. Bella Vita : standing , calme et site unique en Belgique : restaurant, piscine, sauna , salle de lecture , potager collectif , Foodies, salle polyvalente, crèche, centre médical etc... En savoir plus ?
VICTOIRE-JUNOT vous propose à proximité du centre de Waterloo, des transports en commun, des commerces et des écoles, belle villa de ± 240m² dans un quartier calme et verdoyant avec jardin et terrasse orientés sud-ouest , comprenant un beau séjour de +- 55 m² avec le feu ouvert, salle à manger séparée, une grande cuisine super-équipée, 4 chambres ( 20-18-18-14 m² ) toutes avec des placards , 2 salles de bains , caves, garage , parking, chauffage au gaz, alarme. En savoir plus ?
WATERLOO – Faubourg. Cette agréable VILLA (3CH/1SDB/1SDD/1BUR) unifamiliale de 179m² sur un terrain de 11a78 dans un quartier calme à proximité immédiate de commodités, du centre et de la gare de Waterloo. Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine super-équipée, séjour de 59m² avec feu ouvert et avec accès à la terrasse et au jardin arboré avec abri et maisonnette, chambre de 11m² avec salle de douche en suite. Le premier étage dessert deux chambres de 13 et 11m², salle de bain avec toilettes, bureau de 7m². 4 emplacements de parking extérieur et un emplacement sous carport. Cave. Chaudière gaz. Provision de charges : 250€/mois (entretiens du jardin).PEB : D (en cours d'amélioration). Installation de panneaux solaires prochainement. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?
Victoire-Junot vous invite à découvrir cette somptueuse villa offrant 456 m² habitables nichés sur un magnifique terrain arboré de 15 ares, entièrement clôturé. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès aisé aux transports en commun, commerces et restaurants. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée élégant avec placards intégrés et WC invités, Spacieux séjour de 60 m² avec feu ouvert, s’ouvrant sur le jardin, Salle à manger séparée de 25 m², Cuisine super- équipée moderne et fonctionnelle. 1er étage : 5 belles chambres confortables, 3 salles de bains élégantes, Un dressing spacieux. Grand garage pour 2 voitures avec portail électrique et 3 emplacements de parking supplémentaires à l’avant. Performance énergétique : PEB D Disponible dès le 1er septembre 2025. Un bien rare, alliant confort, espace et élégance dans un cadre de vie privilégié. Contactez Victoire-Junot au ### ou visitez ### . En savoir plus ?
Plus d'infos sur les biens à vendre ou à louer - Braine-l'Alleud (1420) + Localités
124 biens à vendre et/ou à louer à Braine-l’Alleud (Nivelles) où sont répartis 40 008 habitants sur 52,3 km² avec une plus grande proportion de femmes (51,9%) que d'hommes dans cette commune. L'âge moyen est de 41 ans, les habitants sont en majorité propriétaires (70%) de leur habitation et ont un revenu moyen par habitant de 21 611€ net annuel. Les foyers possèdent environ 1,3 voitures soit précisément la moyenne nationale.
Les nationalités les plus représentées sont les suivantes :
- 89.5% Belgique
- 2.7% France
- 1.4% Italie
- 1.1% Portugal
- 0.9% Espagne
- 0.8% Roumanie
- 0.4% Pologne
- 3.2% Autre
Jean, Philippe, Michel, Nicolas et Olivier sont les prénoms que vous croiserez le plus chez les hommes à Braine-l’Alleud et Marie, Anne, Nathalie, Martine et Isabelle pour les femmes.
La moyenne du nombre de pièces à Braine-l’Alleud est d'environ 5,7 soit en dessous de la moyenne belge (6). L'année moyenne de construction des bâtiments est 1961 et les logements de la commune sont répartis comme suit : 77,7% de maisons et 22,3% d'immeubles à appartements.
Plus précisément, voici la répartition par type de bâtiments :
- 29.7% maisons de type ouvert, fermes, chateaux
- 26% maisons de type fermé
- 21.8% buildings et immeubles à appartements
- 20.1% maisons de type semi-fermé
- 1.9% maisons de commerce
- 0.5% autres types de bâtiments
En ce moment, nous avons 9 maisons à louer, 50 maisons en vente, 135 appartements à vendre et 4 appartements en location. Les prix moyens du moment pour Braine-l’Alleud sont les suivants :
- 992600€ pour une maison à vendre
- 2438€ mensuellement pour une maison en location
- 438532€ pour un appartement en vente
- 1685€ mensuellement pour un appartement en location
Le plus gros loyer demandé à Braine-l’Alleud pour une maison est à 5800€ tandis que le plus petit est de 1050€. Au niveau des ventes, la maison la moins chère est à 130000€ alors que la plus chère est affichée à 3995000€. L'appartement le plus cher en vente à Braine-l’Alleud se trouve à 760000€ tandis que le moins cher est listé à 195000€. Au niveau locatif, le loyer mensuel le plus haut est de 3000€ et atteint 1050€ pour le moins cher sur https://immovlan.be/fr.
De multiples sociétés se trouvent à Braine-l’Alleud et travaillent dans ces domaines :
- 277 sociétés dans le domaine "conseil pour les affaires et autres conseils de gestion"
- 156 entreprises dans le domaine "conseil informatique"
- 132 firmes présentes dans "coiffure et soins de beauté"
- 120 entreprises dans le domaine "activités comptables"
- 112 entreprises dans le domaine "restaurants et services de restauration mobile"
- 96 firmes dans le domaine "activités juridiques"
Les habitants de Braine-l’Alleud profitent d’une entrée à l’autoroute R0 (Ring de Bruxelles) : elle se trouve à 5 minutes en voiture depuis le centre. L’autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) a aussi un accès qui peut être rejoint en 12 minutes.
L'accès à ces routes est aisé à Braine-l’Alleud :
- N5f
- N27
- N28
- N246
- N280
Différents magasins sont disponibles : 4 Carrefour, 3 Delitraiteur, 3 Delhaize, 1 Bio-Planet, 1 Match / Smatch, 1 Trafic, 1 LIDL et 1 Colruyt.
En ce qui concerne les enfants, la commune renferme 36 crèches (exemple : "La Ribambelle" ou encore "Petit Pied"), 15 écoles maternelles ("Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" ou "Ecole Fondamentale Libre Cardinal Mercier"), 15 écoles primaires ("Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" ou encore "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques" par exemple) et 5 écoles secondaires ("Athenee Royal Riva-Bella" ou "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)").
22 lignes de bus différentes ont un arrêt dans la commune de Braine-l’Alleud comme les lignes suivantes :
- Bus TEC, ligne 114 : Braine-l'Alleud - Halle
- Bus TEC, ligne 115 : Braine-l'Alleud - Tubize
- Bus TEC, ligne 66 : Nivelles - Braine-l'Alleud
- Bus TEC, ligne 67 : Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance
- Bus TEC, ligne W : Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud
Les gares les plus proches du centre de la commune sont "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud", "Waterloo", "De Hoek", "Lillois", "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse".
Braine-l’Alleud propose des solutions pour les véhicules électriques : 1 station permettent de recharger votre voiture électrique.
L’aéroport le mieux placé par rapport à la commune est "Brussels Airport". Il se trouve à 84 minutes en transport en commun ou 24 minutes en voiture.
Actuellement, la commune ne semble pas avoir de vélos partagés à disposition. Braine-l’Alleud n'a pas de voitures partagées sur son territoire.