Villa à vendre - Rixensart VBD21261 Option

Avenue Jean Hermant 6 1330 Rixensart

525 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD21261

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Avenue Jean Hermant 6 1330 Rixensart
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Rixensart ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison de caractère située à deux pas de la gare de Rixensart. Implantée sur un terrain de 7a 28ca, elle développe 178m² habitables (+ garage et caves) et se compose au RDC comme suit: hall d'entrée, séjour (46m²) avec feu ouvert, cuisine équipée, véranda (25m²) et bureau (9,90m²). Au 1er étage, vous trouverez 4 belles chambres (16,55m²; 14,10m²; 10,05m²; 9,90m²) et une salle de douche.
DIVERS: construction traditionnelle (1957), grand garage, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, caves sous toute la maison, grenier de rangement, terrasse, citerne d'eau de pluie, châssis en bois double vitrage partout (volets), chauffage central au gaz (Viessmann), certificat PEB classé E.
Très belle opportunité! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

728 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

728 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80200 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2035

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21261 Réf. vendeur: 6865852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

222 m 44'' 810 m 1' 8'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

328 m 1' 11'' 328 m 37'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

328 m 1' 11'' 328 m 37'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,5 km 9' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

13,4 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

458 m 6'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

458 m 6'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

458 m 6'

Gares

Rixensart

831 m 2' 54'' 831 m 1' 12'' 789 m 9' 789 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 49' 26,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,3 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

624 m 2' 12'' 516 m 6' 516 m 6'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

507 m 1' 48'' 518 m 49'' 507 m 6' 507 m 6'

Proxy Delhaize Rixensart

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 774 m 11' 1,1 km 13'

Intermarché Rixensart

1,3 km 5' 1,4 km 2' 20'' 918 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,3 km 7'

Musées

Musée Hergé

12 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,1 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Rixensart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rixensart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler