Villa te koop - Rixensart VBD21261 In optie

Avenue Jean Hermant 6 1330 Rixensart

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21261

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue Jean Hermant 6 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison de caractère située à deux pas de la gare de Rixensart. Implantée sur un terrain de 7a 28ca, elle développe 178m² habitables (+ garage et caves) et se compose au RDC comme suit: hall d'entrée, séjour (46m²) avec feu ouvert, cuisine équipée, véranda (25m²) et bureau (9,90m²). Au 1er étage, vous trouverez 4 belles chambres (16,55m²; 14,10m²; 10,05m²; 9,90m²) et une salle de douche.
DIVERS: construction traditionnelle (1957), grand garage, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, caves sous toute la maison, grenier de rangement, terrasse, citerne d'eau de pluie, châssis en bois double vitrage partout (volets), chauffage central au gaz (Viessmann), certificat PEB classé E.
Très belle opportunité! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

728 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

728 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80200 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21261 Ref. verkoper: 6865852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

214 m 42'' 818 m 1' 9'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

382 m 1' 28'' 382 m 47'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

382 m 1' 28'' 382 m 47'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,5 km 9' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,4 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

458 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

458 m 5'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

416 m 5'

Treinstations

Rixensart

831 m 2' 54'' 831 m 1' 12'' 789 m 9' 789 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

24,4 km 1º 49' 26,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

1,3 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

6 km 22' 5,1 km 22' 5,9 km 1º 10'

Winkels

Colruyt Rixensart

507 m 1' 48'' 518 m 49'' 507 m 6' 507 m 6'

Proxy Delhaize Rixensart

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 774 m 11' 1,1 km 13'

Intermarché Rixensart

1,3 km 5' 1,4 km 2' 19'' 924 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

6,3 km 7'

Musea

Musée Hergé

12 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

26,3 km 27'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

7,1 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten met je fiets.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is 2 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rixensart" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het duurt 11 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Rixensart-Wavre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Rixensart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rixensart (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Charleroi is 40 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken. Leuven is 32 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen