Villa à vendre - Mont-Saint-Guibert VWD16447
995 000 €
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Description
Nichée sur un magnifique terrain de ± 17 ares orienté à l’est, à Mont-Saint-Guibert, cette superbe villa témoigne d’une construction évolutive et soignée.
Édifiée en trois étapes distinctes, elle a vu le jour en 1982 avec la construction de son corps principal, puis s’est agrandie en 1992 et en 2008 grâce à l’ajout de deux extensions harmonieuses.
Bâtie selon des méthodes traditionnelles, la maison se distingue par ses nombreuses ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Sa conception modulable en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour l’exercice d’une profession libérale, offrant actuellement trois chambres et deux salles d’eau dans la partie principale, ainsi qu’un appartement indépendant comprenant deux chambres et une salle d’eau.
Un immense salon invite à la détente et à la convivialité, tandis qu’un grand bureau offre un espace de travail confortable. Pour parfaire ce bien d’exception, une partie bien-être entièrement vitrée permet de profiter de moments de relaxation avec une vue imprenable sur le jardin. De vastes caves complètent l’ensemble, sans oublier une piscine extérieure chauffée, idéale pour agrémenter les beaux jours. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- Revenu cadastral: 4 219 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
480 m²
Surface totale
524 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
44 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface totale du terrain
1650 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Référence PEB
20250507015196
Emission de CO2
64
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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