Villa à vendre - Walhain VWD09188 Option
1457 Walhain
675 000 €
- 5 Chambre(s)
- 326 m²
- 4 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
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Description
Proche des commerces et de la gare de Chastre (A la limite de Walhain/Perbais), au fond d’une allée dans un joli terrain de fond de 30 ares très joliment arboré et sans vis-à-vis Home Sweet Home vous invite à la découverte de cette charmante propriété “coup de cœur” lumineuse et spacieuse qui développe +/- 256 m² habitable (hors abris et serre) plus une partie bi familiale/professionnelle (décrite ci-dessous) de +/- 70 m² soit plus de 326 m² habitable/4 voir 5 chambres + bureau!
Elle se compose de:
Rez: Hall + WC (+/- 13.5 m²) cuisine US hyper équipée avec coin à déjeuner (+/- 18 m²), séjour carrelé (+/- 22 m²), salon en demi niveau en parquet avec poêle à bois (+/- 18 m²)
>>ANNEXE: (partie professionnelle/appartement) avec entrée indépendante (ou via la cuisine)
Hall indépendant avec WC: 4.5 m², cuisine équipée (à rafraîchir mais bon état) de +/-9 m², séjour carrelé (+/- 30 m²), chambre carrelée (+/-18 m²), salle de bain à rafraîchir (+/- 4 m²), buanderie (+/- 4.5 m), grenier isolé (+/- 17 m²) à aménager ou idéal comme rangement.
L’étage: (parquet stratifié) hall (+/- 6.5 m²) 4 chambres (+/- 17/15/14/9 m²), dont une avec salle de douches neuve (+/- 6.5 m²) une salle de douche/buanderie/WC (+/- 4.5m²)
Divers: Portail électrique et parking 3 voitures, garage 2 voitures (+/- 25 m²), 2 terrasses en klinkers (+/- 165 m²) dont une couverte par une magnifique Glycine!, chauffage au gaz (2 chaudières dont une neuve pour l’appart), châssis bois double vitrage, alarme, électricité bi-horaire, vidéoparlophone. Chenil + 3 grand abris de jardin et serre (+/- 20 m²)
Un bien rare dans la région, au calme, spacieux, idéal comme maison type ‘Kangourou” ou pour exercer une profession libérale.
Villa isolée ! (le PEB est plus proche du “D” que “E”…!) et en bon état d’entretien qui ne nécessite sur l’annexe que quelques rafraichissements cosmétiques!
VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus
Libre à l’acte
Revenu cadastral net: 2.768 €
Infos, visites sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 ou contactez-nous par mail
Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications Tout voir Réduire
Elle se compose de:
Rez: Hall + WC (+/- 13.5 m²) cuisine US hyper équipée avec coin à déjeuner (+/- 18 m²), séjour carrelé (+/- 22 m²), salon en demi niveau en parquet avec poêle à bois (+/- 18 m²)
>>ANNEXE: (partie professionnelle/appartement) avec entrée indépendante (ou via la cuisine)
Hall indépendant avec WC: 4.5 m², cuisine équipée (à rafraîchir mais bon état) de +/-9 m², séjour carrelé (+/- 30 m²), chambre carrelée (+/-18 m²), salle de bain à rafraîchir (+/- 4 m²), buanderie (+/- 4.5 m), grenier isolé (+/- 17 m²) à aménager ou idéal comme rangement.
L’étage: (parquet stratifié) hall (+/- 6.5 m²) 4 chambres (+/- 17/15/14/9 m²), dont une avec salle de douches neuve (+/- 6.5 m²) une salle de douche/buanderie/WC (+/- 4.5m²)
Divers: Portail électrique et parking 3 voitures, garage 2 voitures (+/- 25 m²), 2 terrasses en klinkers (+/- 165 m²) dont une couverte par une magnifique Glycine!, chauffage au gaz (2 chaudières dont une neuve pour l’appart), châssis bois double vitrage, alarme, électricité bi-horaire, vidéoparlophone. Chenil + 3 grand abris de jardin et serre (+/- 20 m²)
Un bien rare dans la région, au calme, spacieux, idéal comme maison type ‘Kangourou” ou pour exercer une profession libérale.
Villa isolée ! (le PEB est plus proche du “D” que “E”…!) et en bon état d’entretien qui ne nécessite sur l’annexe que quelques rafraichissements cosmétiques!
VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus
Libre à l’acte
Revenu cadastral net: 2.768 €
Infos, visites sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 ou contactez-nous par mail
Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 2 768 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
326 m²
Surface totale
326 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
30 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
25 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
165 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
3000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
355 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
108978 kWh/an
Référence PEB
20240425032426
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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