Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBV09720

AVENUE DE L'ECUYER 22 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 650 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV09720

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
AVENUE DE L'ECUYER 22 1640 Rhode-Saint-Genèse
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Villa de charme avec piscine et terrain de tennis – Environnement résidentiel privilégié Nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette élégante villa de charme construite en 1986 séduit par son caractère, son confort et son magnifique jardin arboré de près de 35 ares, orienté plein sud. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine extérieure et un terrain de tennis privatif. Dès l’arrivée, un charmant chemin bordé d’une arcade fleurie vous mène vers un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. La villa s’ouvre ensuite sur deux grands salons indépendants, l’un d’eux agrémenté d’une cheminée à feu ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger spacieuse communique avec une cuisine équipée, complétée par un office ou espace petit-déjeuner. Ces pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur de belles terrasses, protégées par des tentes solaires, et sur un jardin d’exception avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou bureau, ainsi qu’un accès direct au garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, avec plusieurs emplacements de stationnement extérieur. Côté entrée principale, un terrain de tennis privatif (à rénover) complète cette propriété, idéale pour les amateurs de sport et de détente en plein air. À l’étage, un grand hall de nuit dessert 4 chambres lumineuses, dont certaines avec accès à une terrasse orientée sud, 2 salles de bains, une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol abrite trois grandes caves, une chaufferie (installation Viessmann) ainsi que les équipements techniques pour la gestion de la piscine. La sécurité est assurée par un système d’alarme intérieur et extérieur. Habité par la même famille depuis sa construction, ce bien a été entretenu avec soin. Il permet grâce à un excellent potentiel de prévoir une modernisation des lieux tout en étant en bon état général. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

350 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

c 2025 0625-0003634406-RES-1

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV09720 Réf. vendeur: 86275077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 703 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Isf Waterloo International School

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 706 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Isf Waterloo International School

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 706 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 706 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

15,3 km 17'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

2,4 km 29'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

786 m 9'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,5 km 19'

Gares

De Hoek

3,3 km 13' 3,7 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 19' 27,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,4 km 24' 2,7 km 36' 4,4 km 53'

Supermarchés

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,5 km 8' 2,5 km 4' 980 m 20' 2,5 km 30'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

3,9 km 14' 3,9 km 6' 2,2 km 27' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 21'

Musées

Musée Wellington

3,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 21'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

1,9 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Isf Waterloo International School", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Isf International Daycare", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 29 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 4 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.

Transports

À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "De Hoek".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Rn") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler