• 3 Chambre(s)
  • 386
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Cette magnifique villa neuve, située dans la charmante commune de Pamel (1760), vous offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort. Proposée au prix de 347 550 €, cette propriété de standing est construite avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose d'une superficie habitable de 386 m², répartie sur plusieurs niveaux. La villa comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine américaine superbement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. En matière de confort énergétique, la villa est dotée de panneaux solaires et d'un système de chauffage par le sol, garantissant une économie d'énergie optimale. Un réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres est également installé, contribuant à une gestion écologique des ressources. L'E-peil de 23 témoigne d'une excellente performance énergétique. La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir un véhicule et d'une place de parking extérieure supplémentaire. L'environnement résidentiel paisible de Pamel offre un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. Bien connectée aux infrastructures urbaines tout en conservant un charme rural, la villa se trouve dans une zone résidentielle prisée. Sa disponibilité est à convenir, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour planifier votre installation selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 347 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

386 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

252 m 52'' 252 m 19'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

252 m 52'' 252 m 19'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

1,1 km 5' 1,7 km 2' 11'' 961 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,9 km 11'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

149 m 1' 47''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

149 m 1' 47''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

158 m 1' 54''

Gares

Okegem

2,2 km 10' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,8 km 17' 3,9 km 31' 4,8 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

357 m 1' 11'' 357 m 21'' 357 m 4' 357 m 4'

Okay Roosdaal

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Ninove

4,2 km 15' 4,5 km 6' 2,6 km 31' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

24 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,4 km 16'

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Okegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Immaculata Maria Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kdv Schanulleke", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roosdaal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roosdaal" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (6 minutes en voiture).

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