Villa à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBD84727

HOF TEN BERGLAAN 304 1932 Woluwe-saint-Etienne

1 095 000 €

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VBD84727

  • 5 Chambre(s)
  • 543 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Victoire-Junot vous propose cette charmante villa de 5 chambres d'environ 543m² brut avec un grand terrain. Idéalement située, à proximité du centre commercial Roodebeek et de toutes les commodités, elle se compose comme suit : hall d'entrée avec WC invités, spacieux salon avec feu ouvert, salle à manger avec cuisine séparée, belle terrasse orientée sud-est. Aux étages, 5 chambres avec 3 salles d'eau, dressings et espaces de rangement. Grand jardin. Double garage, buanderie et caves. Chaudière à gaz, PEB : C et électricité conforme. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

543 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

3041 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

0003715510-RES-1

Emission de CO2

29156

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84727 Réf. vendeur: WOSM-304-543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

477 m 2' 51'' 1,5 km 4' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

661 m 5' 1,3 km 3' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

661 m 5' 1,3 km 3' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,1 km 7' 1,1 km 2' 33'' 552 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

304 m 4'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

678 m 8'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

678 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Evere

3,6 km 17' 4,5 km 10' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 35' 7,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

456 m 2' 47'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

655 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

610 m 6' 1,2 km 2' 57'' 610 m 7' 610 m 7'

Cora Woluwe

1,5 km 9' 6 km 10' 705 m 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,2 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,5 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10,7 km 15'

Golfs

The National

9,1 km 11'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Hof ten Berg - Hof ten Berglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "The National" se situe à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (18 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 23 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - The Horizon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.La station "Villo - Tractebel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "European School (Brussels 2)", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kangourou", à seulement 6 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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